Введение………………………………………………………………………. 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ…………………………………………...... 6
1.1. Сущность инвестиций и их классификация…………………... 6
1.2. Принятие инвестиционных решений в условиях
нестабильности………………………………………................. 12
1.3. Оценка эффективности инвестиционных проектов………….. 15
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА «СОВЕРШЕНСТВО»………………………. 23
2.1. Характеристика предприятия………………………………….. 23
2.2. Анализ конкурентов……………………………………………. 42
2.3. Комплекс маркетинга…………………………………………... 47
2.4. Прогноз экономических показателей проекта………………... 48
2.5. Анализ эффективности проекта……………………………… 52
ГЛАВА 3. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ………………... 57
3.1. Правовые и экономические основы инвестиционной
деятельности……………………………………………………. 57
3.2. Государственное регулирование инвестиционной
деятельности, осуществляемой в форме капитальных
вложений………………………………………………………... 61
3.3. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной
деятельности и защита капитальных вложений……………… 65
3.4. Налоговые преференции инвестора, осуществляющего
капитальные вложения…………………………………………. 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………… 734
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………. 77
Актуальность выпускной квалификационной работы. Сегодняшние условия в рыночных отношениях сохраняют актуальность инвестиционных проектов. Актуализация и интенсификация финансирования инвестиционных проектов, как в масштабе страны, так и в регионах становится первостепенной задачей современной экономики. Это обусловлено рядом факторов, в частности необходимостью сокращения темпов отставания от промышленно-развитых стран, потребностью модернизации основных производственных фондов, важностью развития производств с высокой долей предельной добавленной стоимости, что позволит минимизировать экспортно-сырьевую зависимость России, а также потребностью развития человеческого потенциала для повышения конкурентоспособности страны в целом. Итак, с каждым годом актуальность инвестиционных проектов возрастает, поскольку политическая и экономическая ситуация в России постепенно стабилизируется.
В целом инвестиции можно определить, как совокупность затрат, направленных на реализацию средств в разные сферы экономики и отрасли деятельности для последующего получения прибыли и достижения определенного результата.
Инвестиционный проект - это обоснованное экономической целесообразности объема и сроков осуществления капиталовложения, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательном РФ и утвержденные в установленном порядке стандарты, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.
Цель выпускной квалификационной работы: исследовать
инвестиционный проект спортивно-оздоровительного комплекса и оценить его экономическую эффективность.
Для достижения поставленной цели решены следующие задачи:
раскрыть сущность инвестиций и их классификацию;
рассмотреть принятие инвестиционных решений в условиях
нестабильности;
раскрыть методику оценки эффективности инвестиционных проектов; провести исследование и оценить инвестиционный проект спортивно¬
оздоровительного комплекса «Совершенство», где была исследована характеристика ООО «Совершенство», сделать анализ конкурентов, раскрыть комплекс маркетинга, осуществить анализ экономических показателей проекта и сделать анализ эффективности проекта;
Изучено нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности, где раскрыть правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, рассмотреть государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита капитальных вложений и налоговые преференции инвестора, осуществляющего капитальные вложения.
Предметом выпускной квалификационной работы являются финансово-экономические отношения, складывающиеся в процессе реализации инвестиционного проекта.
Объектом исследования является спортивно-оздоровительный комплекс «Совершенство».
отечественных и зарубежных ученых и практиков бизнеса, посвященные вопросам организации инвестиционных проектов таких как О.А. Акопяна, А.Н. Асаула, А.В. Белицкой, А.С. Дудова, А.Н. Захарова, А.Г. Ивасенко, Л.Л. Игонина, Б.К. Кара-Сал, Д.Л. Комягина, И.В. Кузнецова, М.В. Кустова, Р.М. Мельникова, В.К. Севек, Г.С. Ондар, Б.А. Куулар А.А. Салчак А.А. Сергеева, Е.С. Стоянова, В.А.Трапезникова и др.
Методы выпускной квалификационной работы: в работе использованы общенаучные методы и приемы: классификация, сравнение, группировка, анализ и синтез, индукция и дедукция, экономико-статистические, графическая и табличная интерпретация аналитической информации, что обеспечило достоверность и объективность полученных выводов и результатов.
Структура выпускной квалификационной работы состоит из введения, основной части, заключения и списка использованных источников.
Во введении обозначена актуальность, цель и задачи, объект, предмет исследования, также теоретическая, информационная база и практическая значимость выпускной квалификационной работы.
В первой главе изучены и раскрыты теоретическое аспекты инвестиционной деятельности;
Во второй главе произведена оценка эффективности инвестиционного проекта спортивно-оздоровительного комплекса «Совершенство».
В третьей главе проведен анализ нормативно-правового регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации.
В общем смысле инвестиционным проектом можно назвать план или программу капиталовложения с целью получения прибыли в будущем. Инвестиционные проекты необходимо формировать для достижения и реализации инвестиционных целей, которые должны обеспечивать инвесторов нужными сведениями, для принятия решений об инвестировании. Саму концепцию инвестиционных проектов принято рассматривается в двух смыслах. Как мероприятия, с конкретными мерами реализации которых поможет достичь намеченных целей. В другом смысле как система, включающую в себя комплект организационных, правовых и расчетно¬финансовых документов, при реализации которых достигаются
определенные шаги или описывают их.
Инвестиционный проект - это сложная система взаимосвязанных и взаимозависимых механизмов, использующая экономические ресурсы не только национальной, но и мировой экономики, меняющаяся относительно видов выпускаемой продукции, работ, услуг, методов производства и способов реализации.
Оценку инвестиционного проекта в основном проводятся с использованием таких показателей как: №PV, PI, IRR, CC, PP и ARR.
Итак, в настоящей выпускной квалификационной работе был исследован новый инвестиционный проект спортивно-оздоровительного комплекса «Совершенство» для людей всех возрастов, с разными физическими возможностями и уровнем достатка. Спортивно-оздоровительный комплекс «Совершенство» планируется открыть в форме общества с ограниченной ответственностью.
реабилитационные программы, где будет работать врач, который после осмотра клиента подберет ему оптимальную программу тренировок. Комплекс упражнений будет подобран более точно, если клиент принесет выписки из истории болезней и копии отчетов о результатах обследования. Основной принцип реабилитационных программ состоит в том, что при оптимальной активности и правильных движениях, организм начинает работать слаженнее. Достоинством таких программ является то, что их подбирает и проводит сам врач, с которым можно побеседовать о волнующих клиента моментах. Реабилитационные программы будут проводиться как индивидуально, так и по группам. В данной практике запрещены виды вертикального давления на позвоночник, активные занятия со штангой, быстрый бег. Занятия по таким программам в поликлинике называется «лечебная физкультура» и значительно отличается от тех, которые предлагают фитнес-клубы. Также будут программы для беременных, которые представляют собой оздоровительные занятия для будущих мам. Данные программы позволяют подготовить женщину и ее будущего малыша к нагрузкам, предстоящим во время родов. Такие программы включают занятия йогой, дыхательной гимнастикой, пилатесом. Условия в нашем спортивно-оздоровительном комплексе позволят принять душ после занятий и посидеть в спокойной обстановке.
Кроме того в спортивно-оздоровительном комплексе будут предоставляться дополнительные и сопутствующие услуги: массаж, солярий, сауна, спорт-бар и кабинет функциональной диагностики.
Спортивно-оздоровительный комплекс «Совершенство» рассчитан на людей со средним уровнем доходов, поэтому цены на основные и дополнительные услуги будут приемлемы для населения города Кызыла. Кроме того будет предусмотрена гибкая система скидок для пенсионеров, будущих мам и студентов. Для людей с ограниченными возможностями разработана специальная система цен.
На начало 2018 года в республике насчитывается 51 культурно, спортивно-оздоровительных организаций. Но только три спортивно-оздоровительных организаций, - это спорткомплекс «Спорткомплекс им. Ивана Ярыгина», «Универсальный Спортивный комплекс Субедей», «Спортивный комлекс Ирбис». Они и являются основными конкурентами, несмотря на существенное различие в размерах спортивных объектов и ценах
По предварительной оценке спортивно-оздоровительных объектов, можно сказать, что «Совершенство» является конкурентоспособной организацией и при успешной маркетинговой деятельности сможет занять свою нишу на рынке спортивно-оздоровительных услуг.
Стартовый капитал при создании спортивно-оздоровительного комплекса «Совершенство» будет формироваться из собственных и заемных средств. В качестве собственных средств будут выступать денежные вклады участников общества в уставный капитал, которые составляют 2319000 рублей. Эти денежные средства пойдут на аренду и ремонт помещения.
Также планируется взять кредит в Сбербанке на сумму 2 млн. рублей сроком на 4 года под 11% годовых. Эти денежные средства пойдут на покупку необходимого оборудования и проведения рекламной компании.
Таким образом, примерная выручка от предоставляемых услуг, представленная составляет в месяц 841000 рублей, в год 10092000 рублей. Также, так как организация будет реализовывать в спорт-баре напитки, то примерная месячная прибыль составит 96300 рублей, а за год 1115600 рублей. Итак, выручка за месяц 937300 рублей, а за год 11247600 рублей.
В целом выявленные показатели неплохие и инвестиционный проект является эффективным. Оценка инвестиционной привлекательности выявило фактическая выручка выше пороговой. Значение запаса прочности составляет 64,1%. №РѴ= 1022509,09, РР = 1,13, Э = 2,95, РІ = 1,2 6 и =
41,1.
Для того чтобы инвестиционный проект перспективно реализовывался руководству необходимо также:
1) предпринимать меры, по снижению затрат, где изучать наилучшие способы и технологии, связанные со снижением затрат. Необходимо периодически исследовать технологическую оснащенность, уточнять, какое именно оборудование способствует сокращению труда рабочих и соответствует современным стандартам;
2) необходимо раз в полгода разрабатывать специальные программы по оптимизации затрат на производство и реализацию продукции.
3) формирование затрат производства является ключевым и одновременно наиболее сложным элементом формирования и развития хозяйственного механизма на предприятии. В связи с этим, руководству необходимо больше внимания уделять анализу затрат, проводить его как можно чаще. Анализ затрат помогает определить эффективность расходов, уточнить, не будут ли они чрезмерными, подскажет, как установить цены, как применять сведения о затратах на ближнюю и дальнюю перспективу, как регулировать и контролировать расходы, как спланировать реальный уровень прибыли;
4) проводить маркетинговое исследование, в целях выявления слабых и сильных сторон конкурентов.
Таким образом, в целях успешной реализации инвестиционного проекта необходимо уделять своевременное и должное внимание процессу анализа затрат на производство, маркетинговому исследованию. Это поможет не только оптимизировать затраты на производство, но и улучшить производственный контроль и, как следствие, повысить экономическую эффективность.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
