Право собственности как вещное право (Крымский Федеральный Университет)

Подводя итог данной курсовой работе, можно отметить следующее.
Вещное право в объективном смысле – подотрасль гражданского права, система норм, регулирующих имущественные отношения, в которых управомоченное лицо осуществляет свое право на вещи, не нуждаясь в активных действиях третьих лиц. В силу прямого указания ст. 216 ГК РФ к вещным правам отнесены: право собственности; право пожизненного наследуемого пользования земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом; право оперативного управления имуществом. Этот перечень носит примерный характер, поскольку он сопровождается оговоркой «в частности», которую дал сам законодатель.
Вещные права могут классифицироваться по самым различным основаниям. Чаще всего вещные права делят на: право собственности и ограниченные вещные права.
Проведенный в настоящей работе анализ ограниченных вещных прав позволил сделать следующие выводы.
Ограниченные вещные права имеют следующие особенности:
1. Следуют за лицом, обладающим правом. Это значит, что при смене титульного собственника ограниченное право не исчезает, а сохраняет своё действие и субъекта реализации;
2. Подлежат защите и оспариванию в судебном порядке, как и иные гражданские правомочия, ему свойственен абсолютный характер защиты;
3. Являются производными от права собственности, то есть полностью от него зависящими.
4. Объектом любого вещного права всегда является определенная вещь (имущество);
5. Вещное право, являясь правом абсолютным, предполагает обязанность всех иных лиц не препятствовать осуществлению субъектом принадлежащих ему правомочий.
Право собственности – наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному субъекту максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества, поэтому право собственности является основополагающим в числе прочих вещных прав.
Правоотношения собственности состоит из трёх элементов: субъектов права собственности, в лице которых выступают физические, юридические лица, а также публично-правовые образования (Российская Федерация, её субъекты, а также муниципальные образования); содержания права собственности, которое включает в себя три вида вышеперечисленных правомочий; объектов права собственности, в числе которых могут быть вещи, имущественные, обязательстве права.
Несмотря на то, что основы для гражданско-правового регулирования вещного права разработаны достаточно давно, в настоящее время назрела необходимость реформирования положений, которые касаются вещных прав.
Так, в законодательстве Российской Федерации не содержится легального определения понятия «право собственности». Основное содержание права собственности в ГК РФ раскрывается через три важнейших правомочия собственника (ст. 209 ГК РФ): владеть (т.е. реально им обладать), пользоваться (т.е. извлекать из него выгоду, для которой имущество предназначено) и распоряжаться (т.е. определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).
Исходя из этого, следует закрепить законодательно определение права собственности в следующей формулировке: «Право собственности – это право владеть, пользоваться, распоряжаться вещью (или другим материальным благом) в своих интересах и волеизъявлениях, которое может быть ограничено в случаях, условиях, причинах, закрепленных в законодательных и иных нормативных правовых актах».
Также, одна из важнейших проблем, которая требует изменений – это изменение структуры гражданско-правового регулирования вещных прав в законодательстве. Соответственно, необходимо для более эффективного регулирования вещных правоотношений расположить нормы вещного права – сгруппировать в Гражданском кодексе сначала общие положения о вещном праве, и далее положения, которые касаются отдельных вещных прав. В настоящее время, отсутствие таких положений отрицательно сказывается на правовом регулировании данных отношений.
Ещё одна проблема, которая неизменно встает перед законодателем – это необходимость чётко определять объекты вещных прав. Последние десятилетия общественные отношения стремительно развиваются, что приводит к необходимости регулирования новых объектов в принципе, и в сфере вещного права в частности. Даже классическое право собственности в современных реалиях требует дополнительного внимания.
Отдельно стоит закрепить более определённую и развёрнутую систему ограниченных вещных прав (включающей право застройки).
В науке и законодательстве чаще используется понятие «форма права собственности», под которой понимается особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов граж-данского права. В РФ закреплено 3 формы собственности: частная, государственная, муниципальная.
Наряду с понятием «форма права собственности» в доктрине используют понятие «вид права собственности». Вид права собственности — указание на то, какое количество субъектов владеет одним и тем же объектом. Для улучшения правого регулирования и исключения противоречий следует закрепить определение данного понятия в законодательстве.
Право собственности, принадлежащее нескольким лицам одновременно, называют правом общей собственности. Право общей собственности можно определить как вещное право нескольких лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им вещами. Право общей собственности, в свою очередь, делится на две разновидности: право общей совместной собственности и право долевой собственности.
Под защитой права собственности следует понимать предоставленную в рамках права собственности возможность самостоятельно либо посредством применения мер государственно-принудительного воздействия обеспечить беспрепятственное осуществление правомочий собственником.
Способы защиты права собственности бывают общегражданские, перечисленные в ст.12 ГК РФ, а также специальные, вещно-правовые, которые регулируются главой 20 ГК РФ. В частности глава 20 ГК в качестве таких способов называет: виндикацию, негаторный иск, защиту владения и признание права собственности. Законодательный перечень вещно-правовых способов защиты права собственности уже, чем существующий на практике. В связи с этим необходимо более четко законодательно отразить классификации вещно-правовых способов защиты права собственности, в частности путем группирования всех средств защиты в одном разделе Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в настоящее время необходимо реформировать сферу вещных прав гражданского законодательства, учитывая, что многие институты гражданского права за последнее время претерпели значительные изменения.


Купить