Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


Проблема единства права собственности

Работа №170382

Тип работы

Курсовые работы

Предмет

гражданское право

Объем работы33
Год сдачи2025
Стоимость700 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
1
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЕДИНСТВА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 5
1.1 Понятие и сущность права собственности 5
1.2 Принцип единства права собственности 10
1.3 Правовые подходы к единству права собственности в различных правовых системах 13
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ И ПРОТИВОРЕЧИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ЕДИНСТВА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 17
2.1 Конфликты между частными и публичными интересами в праве собственности 17
2.2 Проблемы разграничения права собственности на недвижимое имущество 20
2.3 Пути решения проблем единства права собственности 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 29


Право собственности является одним из основополагающих институтов гражданского права, обеспечивающим стабильность и устойчивость экономических отношений. Оно представляет собой юридически обеспеченную возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению в пределах, установленных законом.
Проблема единства права собственности заключается в обеспечении целостности и неделимости правомочий собственника, несмотря на возможность их разделения между различными субъектами или в рамках различных правовых систем. Это особенно актуально в условиях многообразия форм собственности, существования общих и частных интересов, а также взаимодействия национального и международного права.
Актуальность темы обусловлена важностью обеспечения единства правоприменительной практики, защиты прав собственников и предотвращения возможных конфликтов, связанных с реализацией правомочий собственника.
Цель - анализ проблемы единства права собственности, выявление факторов, влияющих на его обеспечение, и разработка предложений по совершенствованию правового регулирования в этой сфере.
В ходе исследования были поставлены следующие задачи для раскрытия темы:
– выявить понятие и сущность права собственности;
– изучить принцип единства права собственности;
– рассмотреть правовые подходы к единству права собственности в различных правовых системах;
– проанализировать конфликты между частными и публичными интересами в праве собственности;
– выявить проблемы разграничения права собственности на недвижимое имущество;
– дать рекомендации по решению проблем единства права собственности.
Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в сфере права собственности.
Предмет исследования – нормы действующего законодательства, предусматривающие порядок применения принципа единства права собственности, а также исторические закономерности и тенденции развития законодательства в сфере применения принципа единства права собственности.
Во вовремя исследования были использованы следующие методы научного познания: общенаучные методы (анализ, синтез, дедукция, индукция, аналогия), частно-научные методы (исторический, сравнительный и др.).
Нормативную основу работы составляют: Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральные законы РФ.
Теоретической основой исследования стали научные труды отечественных авторов. Таковыми являются: Богдан В. В., Бутова Е. А., Галкин В. И., Евдокимов И. С., Ефимов Е. В., Исакова Н. А., Мельников Н. Н., Ребина Л. А. и другие.
Структура работы обусловлена целью и задачами исследования и включает в себя введение, две главы, объединяющих шесть параграфов, заключение и список использованных источников.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

По итогам проведенного исследования мы можем сказать, что право собственности это возможность владеть, пользоваться и распоряжаться индивидуально определенной вещью по своему усмотрению независимо от других лиц и без ограничений по сроку.
Собственность можно рассматривать в экономическом и юридическом аспектах. Субъектами могут быть физические и юридические лица, РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Основными формами собственности являются: частная, государственная и муниципальная.
Рассматривая подробно принцип единства права собственности мы выявили, что этот принцип представляет собой принцип в котором земельный участок и все объекты на нём рассматриваются как единое целое и не могут отчуждаться независимо друг от друга. Этот принцип закреплен в Земельном кодексе РФ, регулируется также Гражданским кодексом РФ и другими нормативно-правовыми актами.
В различных правовых системах принцип единства права собственности имеет свои особенности, которые влияют на права и обязанности сторон.
Рассмотрев различные правовые системы мы поняли, что в романо-германской системе права концепция «единого объекта недвижимости», то есть земля и здание или сооружение на нем не могут существовать по отдельности, а в англосаксонской правовой традиции земля и связанные с ней объекты регулируются порознь, а значит недвижимость на земельном участке может принадлежать одному лицу, а земельный участок другому.
Изучая конфликты между частными и публичными интересами мы отметили, что они присутствуют в нашей жизни из-за неполного взаимопонимания. Если государство, как носитель публичного интереса, не будет участвовать в урегулировании частных интересов, то специально выработанные правила, закрепленные в законодательстве, будут просто не соблюдаться. В конечном итоге это может привести к огромным общественным проблемам и конфликтам.
Узнали, что именно общественные отношения, связанные с приобретением, отчуждением и наследованием имущества, часто сталкиваются с проблемами, такими как споры о границах земельных участков и сложности в регистрации прав на недвижимость. Эти проблемы могут возникать из-за нарушений границ, кадастровых ошибок, споров между членами СНТ, не соблюдения публичной достоверности и так далее. Решение таких споров зависит от множества факторов, включая правовые нормы и доказательства.
По итогу предложили решения проблемы, которые связанны с единством права собственности. Это можно устроить через изменение законодательной базы, а также привлечением общественности к этой проблеме через органы государственной власти.
Проведенный анализ всего информационного материала, позволил достичь цели курсовой работы, а именно проанализировать проблемы единства права собственности, выявить факторы, влияющие на его обеспечение, и разработать предложения по совершенствованию правового регулирования в этой сфере.



1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)// Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 06.10.2022
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - N 32. - ст. 3301; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 08.08.2024
3. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.03.2025) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 44. - ст. 4147; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.03.2025
4. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.02.2025) // Собрание законодательства РФ. – 2015. - N 29 (часть I). - ст. 4344; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2025
5. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 30.11.2024) // Собрание законодательства РФ. - 2002. - N 4. - ст. 251; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.11.2024
6. Постановление Госстандарта России от 30.03.1999 N 97 (ред. от 22.09.2023) "О принятии и введении в действие Общероссийских классификаторов" (вместе с "ОК 027-99. Общероссийский классификатор форм собственности") (дата введения 01.01.2000) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.09.2023

Книги (учебники, учебные пособия, монографии, сборники)

7. Галкин, В. И. Соотношение частных и публичных интересов при осуществлении права собственности на недвижимое имущество: автореферат диссертации ... кандидата юридических наук / В. И. Галкин. — М., 2021. — 31 с.
8. Гражданское право : учебное пособие / Е. Г. Шаблова, О. В. Жевняк, Л. И. Филющенко ; под общ. ред. Е. Г. Шабловой ; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Уральский федеральный университет. – Екатеринбург : Изд-во Урал. ун-та, 2023. – 228 с.

Статьи из периодической печати и сборников

9. Алексеев В. А. Публичная достоверность реестра прав на недвижимость: действующий принцип или дело будущего? // Закон. - 2016. - № 11. - С. 125-132.
10. Березняк О. А. Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Столыпинский вестник. – 2022. – Т. 4. - № 9. - С. 5170-5186.
11. Евдокимов И. С. Понятие права собственности // Право и правосудие в современном мире : Сборник научных статей молодых исследователей XI Всероссийской студенческой научно-практической конференции студентов, магистрантов и соискателей, 24–25 марта 2023 года. – Санкт-Петербург: Центр научно-информационных технологий "Астерион", 2023. – С. 1076-1080.
12. Ефимов Е. В. К вопросу о праве собственности в Российском гражданском праве // Актуальные проблемы науки и техники : Сборник научных статей по материалам X Международной научно-практической конференции. В 2 ч., 10 февраля 2023 года. Том Часть 2. – Уфа: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-издательский центр "Вестник науки", 2023. – С. 52-57.
13. Жаворонкова К. И. Проблемы применения принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. // Научный лидер. - 2023. - №25 (123). - С. 82-85.
14. Исакова Н. А. Публичный интерес как основание для ограничения или прекращения права собственности // Вестник Московского университета МВД России. – 2016. – № 1. – С. 55-59
15. Лошинский Б. В. Изъятия из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов: случаи и последствия // Аллея науки. – 2024. – Т. 1, № 4(91). – С. 117-123.
16. Мельников Н. Н. Публичный интерес в земельных отношениях сквозь призму правовых позиций высших судов Российской Федерации // Аграрное и земельное право. – 2017. – № 8(152). – С. 51-57
17. Милосердов Н. А. Публичные интересы в праве: понятие и содержание // Актуальные проблемы российского права. – 2021. – Т. 16, № 10(131). – С. 202-211.
18. Минченков В. И. Проблемы соотношения публичных и частных интересов в институте изъятия земельных участков // Традиции и новации в системе современного российского права : Материалы Международного конгресса молодых ученых. В 3-х томах, Москва, 05–06 апреля 2024 года. – Москва: Издательский центр Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), 2024. – С. 316-318.
19. Ограничение права собственности в общественных интересах / В. В. Богдан, Е. А. Бутова // Таврический научный обозреватель. – 2017. – № 5(22). – С. 135-139.
20. Принцип единства земли, земельных участков и прочно связанных с ними объектов: теория и практика / А. А. Овчелупова, Т. А. Коробов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2023. — № 50 (497). — С. 271-272.
21. Ребина Л. А. Право собственности на имущество, ограниченное в обороте // Татищевские чтения: актуальные проблемы науки и практики : Материалы XX Международной научно-практической конференции. В 2-х томах, Тольятти, 18–19 апреля 2024 года. – Тольятти: Волжский университет им. В.Н. Татищева, 2024. – С. 176-181.

Ресурсы ЭБС (электронных библиотечных систем)

22. Гражданский кодекс РФ о собственности в России : статья. – Текст : электронный // Электронная библиотека ПГУ : [сайт]. – URL : https://elib.pnzgu.ru/files/eb/nKUGE5c6MemV.pdf (дата обращения 19.03.2025)
23. Границы земельных участков. Споры о границах земельных участков: статья. – Текст : электронный // DF. Юридическое агентство : [сайт]. – URL : https://osincev.org/services/zemelnyie_spori/granitsy-zemelnykh-uchastkov-spory-o-granitsakh-zemelnykh-uchastkov/ (дата обращения 23.03.2025)
24. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов недвижимости : статья. – Текст : электронный // Официальный сайт муниципального образования Кущевского района : [сайт]. – URL : https://www.adm-kush.ru/presscenter/news/edinstvo-sudby-zemelnykh-uchastkov-i-prochno-svyazannykh-s-nim-obektov-nedvizhimosti/ (дата обращения 20.03.2025)
25. Краткий гид по формам собственности на жилье: что такое лизгольд, фригольд и совместное владение (shared ownership) недвижимости : статья. – Текст : электронный // Коммерсантъ : [сайт]. – URL : https://www.kommersant.uk/articles/lizhold-frihold-sherhold-osobennosti-zakonodatelstva (дата обращения 20.03.2025)
26. Недвижимость в Великобритании: Freehold или Leasehold недвижимости : статья. – Текст : электронный // Далекая близкая Англия : [сайт]. – URL : https://blog.vestigio.co.uk/2015/02/18/недвижимость-великобритании-freehold/ (дата обращения 21.03.2025)
27. Собственность : статья. – Текст : электронный // Большая российская энциклопедия : [сайт]. – URL : https://bigenc.ru/c/sobstvennost-268827 (дата обращения 19.03.2025)

Судебная и иная правоприменительная практика

28. Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.01.2022 по делу № А32-36952/2021. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/arbitral/doc/wbWmpPALPR5w/ (дата обращения : 23.03.2025).
29. Решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 06.08.2024 по делу № 2–3293/2023. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/Cy3fjdzheTZB/ (дата обращения : 22.03.2025).
30. Решение Кавказского районного суда Краснодарского края от 12.02.2020 по делу № 2-18/2020. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/dzWh7ds8aiUr/ (дата обращения : 23.03.2025).
31. Решение Кировского районного суда г. Астрахань от 21.08.2024 по делу № 2–3083/2024. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/a55QmrVGvvlQ/ (дата обращения : 22.03.2025).
32. Решение Кольского районного суда Мурманской области от 26.05.2020 по делу № 2-361/2020. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/une5evyrZYNv/ (дата обращения : 23.03.2025).
33. Решение Магаданского городского суда Магаданской области от 19.07.2024 по делу № 2-1764/2024. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/l47PnV16cZgQ/ (дата обращения : 22.03.2025).
34. Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 28.02.2020 по делу № 2-208/2020. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/f3dvvm4WYt50/ (дата обращения : 23.03.2025).
35. Решение Пушкинского городского суда Московской области от 13.01.2020 по делу № 2-409/2020. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/sSel4QrBrcxV/ (дата обращения : 23.03.2025).
36. Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 26.12.2022 по делу № 2–1701/2022. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/8TQTNvkGEkWV/ (дата обращения : 20.03.2025).
37. Решение Шатурского городского суда Московской области от 23.11.2020 по делу № 2-901/2020. - Текст : электронный // Судебные и нормативные акты РФ : [сайт]. – URL : //sudact.ru/regular/doc/3dypw3wr8IYO/ (дата обращения : 23.03.2025).

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.