Тип работы:
Предмет:
Язык работы:


Управление ценами на предприятии

Работа №15911

Тип работы

Дипломные работы, ВКР

Предмет

экономика

Объем работы79
Год сдачи2018
Стоимость6300 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
293
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


ВВЕДЕНИЕ
1.1. Экономическая сущность цены, ее состав и виды
1.2. Методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции
2.1. Технико-экономическая характеристика ООО «КИФ»
2.2. Динамика основных экономических показателей ООО «КИФ»
2.4. Анализ прибыли и рентабельности
Глава 3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В ООО "КИФ"
3.1. Ценообразование на предприятии
3.2. Определение сметной стоимости строительства
3.3 Порядок составление локальных сметы
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Приложение



Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что цена услуг и продуктов как таковая в условиях рынка считается одним из наиболее важных признаков, существенно влияющих на экономическое состояние фирмы. Все основные показатели промышленной деятельности фирмы (величина капитальных вложений, себестоимость продукта, производительность работы, фондоемкость и др.) сопряжены с ценами и зависят от них. Цена считается фундаментом планирования и финансирования капитальных инвестиций, расчета эффективности инвестиционных программ, организации внутрипроизводственных финансовых отношений, оценки итогов работы фирмы, исчисления экономического результата от внедрения новейшей техники.
Цена влияет на подъем строительного производства, увеличение его эффективности через собственные функции. Тем вот самым, как замерный инструмент, стоимость определяет расходы общественно необходимого работы по организации материальных действий и финансовых операций. помимо того, она исполняет и стимулирующую функцию по понижению трудовых, материальных и валютных затрат в строительстве и увеличению его эффективности. В ключевом, употребляются следующие формы стоимости: прейскурантные оптовые цены; максимальные и договорные. Прейскурантная цена — это цена, базирующаяся на общественно нужных затратах труда и подтвержденная государством. Это — "твердая" цена, функционирующая в виде прейскурантов на стандартные сооружения и постройки и на укрупненные компоненты строительства. Под воздействием научно-технологического прогресса и взаимосвязей в обществе, данные цены периодично пересматриваются. Максимальная цена — это лимитная сметная цена единичных построек, зданий и их комплексов: компаний, скоплений, местечек и т.п. Ее уровень во значительном определяется проектными органами и ратифицируется министерствами и ведомствами, отпустившими продукции в ориентация всего периода строительства, констатируемую заказчиком по договоренности с поставщиком. Основной для утверждения договорных цен должны браться сметные расчеты или вычисленная стоимость строительства, характеризуемая в составе технико¬экономического доказательства и технико-экономического расплаты. Договорные стоимости на строительную продукцию — важный компонент совершенствования хозяйственного приспособления в строительстве на основе применения товарно-денежных взаимоотношений.
Основополагающим инструментом для нахождения цены или стоимости предметов в строительстве является индивидуальная расценка (стоимость) отдельного варианта строительно-монтажных работ, комплексе элементарных технологических мероприятий или отдельного компонента сооружения. одиночные расценки могут быть нормативными или личными; личные расценки применяются, как норма, на крупных объектах, сооружаемых с употреблением нетрадиционных строительных способов или механизмов, или в тех вариантах, когда большинство строительных использованных материалов изготавливается естественно на строительстве. индивидуальные расценки включают в себя исключительно прямые затраты. Учет регламентные накоплений, затратных расходов и налогов выполняется в сметном расчете. Нормативные цены разрабатывает и учреждает ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС).
Целью дипломной работы является исследование особенностей ценообразования и управления ценами в строительной организации ООО «КИФ».
Для достижения данной цели были поставлены и решены следующие основные задачи:
— рассмотрены теоретические основы управления ценами на предприятии;
— изучены методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции;
— проведен анализ организационно-правовой формы и финансово-хозяйственной деятельности ООО «КИФ»;
— исследованы формирование и управление ценами в ООО «КИФ».
Объектом исследования является строительная организация общество с ограниченной ответственностью «КИФ».
Предметом исследования является ценообразование и управление ценами.
Теоретической и методической базой исследования являются нормативные документы ценообразования в отрасли строительства, первичные и базовые документы строительной организации ООО «КИФ» по определению ценообразования и управления ценами в строительстве.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.
Во введении обосновывается актуальность темы, практическая значимость исследования, определены основные задачи, объект и предмет исследования.
Первая глава посвящена раскрытию экономической сущности цены, ее состава, методическим подходам к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции.
Во второй главе проведен анализ организационно-правовой формы и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации ООО «КИФ».
В третьей главе исследованы первичные и базовые документы строительной организации ООО «КИФ», ценообразование строительной продукции и определение сметной стоимости строительства.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!


В соответствии с целью дипломной работы поставленной во введении было исследовано определение цены на строительство объектов на примере предприятия ООО "КИФ"
В данной дипломной работе были достигнуты следующие задачи:
• Рассмотрены теоретические основы управления ценами на предприятии;
• Изучены методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции;
• Проведен анализ основной деятельности ООО «КИФ» и ее организационно-правовой формы;
По итогу написания данной дипломной работы были сделаны следующие выводы:
Особенности ценообразования в строительстве
1. Объекты строительства различаются по габаритам, площади, этажности, материалам конструктивных элементов. Это относится и к объектам, строящимся по типовым проектам, поскольку каждый из них зависит от местных условий, к которым они привязаны, не говоря уже об объектах, возводимых по индивидуальным проектам. Следовательно, практически каждое здание и сооружение имеет свою индивидуальную цену.
2. В строительстве (в отличие от промышленности) как правило устанавливаются цены не на законченный объект или отдельное сооружение, а в основном на отдельные единичные виды строительно-монтажных работ (СМР) или законченные элементы конструкции. Это обусловливается тем, что в процессе строительства объекта может принимать участие большое количество подрядных и субподрядных узкоспециализированных организаций, продукцией которых является не готовый к продаже объект, а выполняемые ими отдельные виды СМР. Цена за законченный объект, складывающаяся из стоимостей выполненных работ или стоимостей
3. На цену строительных или монтажных работ значительное влияние оказывают применяемые строительные технологии и оборудование. Поэтому цена на один и тот же вид строительно-монтажной работы может быть различной у разных строительных организаций- На начальных этапах проектирования объекта при определении его стоимости закладываются усредненные (чаще всего нормативные) расценки, учитывающие сложившийся уровень цен на строительные материалы, действующий уровень заработной платы и наиболее распространенные строительные технологии.
4. Строительство отличается большой длительностью производственного цикла. Следовательно, проектная цена может не совпадать с фактической (особенно в условиях инфляции), что вызывает необходимость учитывать фактор времени при формировании цены в строительстве.
5. Строительная продукция отличается высокой материалоемкостью и значительными трудозатратами В связи с тем, что цена в строительстве формируется не от реальной себестоимости, а от сметной стоимости, составляющие элементы цены могут и не отражать фактического уровня затрат на приобретение материалов и других ресурсов. Это обусловливает необходимость систематически отслеживать цены на строительные материалы и трудовые ресурсы и определять, как их изменение влияет на себестоимость строительной продукции.
6. Формирование цены в строительстве осуществляется проектировщиком, заказчиком и подрядчиком, каждый из которых преследует собственные коммерческие цели. Поэтому окончательная цена на строительную продукцию является, по сути, компромиссной ценой между всеми субъектами строительного производства.
Механизм ценообразования в строительстве
Условно систему ценообразования в строительстве можно классифицировать: по числу элементов цен (прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления), по структуре цен (издержки и прибыль) и по области применения цен (непосредственно в строительстве, в строительной индустрии).
Прямые затраты (ПЗ) складываются из стоимости строительных материалов (М), потребных для выполнения данного вида СМР, основной заработной платы строительных рабочих (ЗП) и затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭМ), применяемых при выполнении данной СМР. Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ. К прямым затратам относятся: основная заработная плата рабочих (без подсобных производств и обслуживающих хозяйств); затраты на строительные материалы и конструкции; затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов и прочие затраты.
К расходам по эксплуатации строительных машин и механизмов относятся расходы по: транспортированию; погрузке и разгрузке; монтажу и демонтажу; перестановке машин в пределах строительной площадки, их амортизации; заработная плата; расходы на электроэнергию или горючее и т.п. Т.е., ЭМ включают в себя заработную плату машинистов и амортизационные начисления.
К прочим прямым затратам относятся расходы на транспортирование лишнего грунта, на вывозку земли, мусора и снега с территории строительства. Удельный вес каждого из элементов изменяется в широких пределах в зависимости от вида работ и применяемых материалов, конструкций и механизмов. В среднем, зарплата составляет 15-20 %, материалы и конструкции 60-70%, эксплуатация строительных машин и механизмов — 10-15%, прочие 1-5% от общей суммы всех прямых расходов.
Накладные расходы (HP) - это затраты, непосредственно не связанные с процессом создания строительной продукции, а направленные на создание общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания. Это расходы на содержание инженерно-технического и административно-управленческого персонала, содержание складских или ремонтных баз и т.д. Накладные расходы в отличие от прямых затрат непосредственно не связаны с изготовлением или монтажом отдельных конструктивных элементов и с производством отдельных видов работ, эти расходы не дают прямого прироста объема выполненных работ, но косвенно этому способствуют. К накладным расходам относятся затраты на организацию строительного процесса, его обслуживание и управление этим процессом в целом. Накладные расходы содержат следующие статьи затрат: административно-хозяйственные расходы строительной организации; расходы по обслуживанию рабочих: дополнительная заработная плата производственных рабочих, к которой относится оплата простоев по атмосферных условиям, оплата отпусков, доплата бригадам за руководство работой бригад, отчисления по социальному страхованию рабочих, затраты по содержанию пожарной и сторожевой охраны строительства, по организованному набору рабочих, по содержанию производственного оборудования и инвентаря, на благоустройство строительных площадок и подготовку объектов строительства к сдаче и другие. Накладные расходы исчисляются в процентах от полной суммы прямых затрат и колеблются в значительных пределах (12-23%). На монтажные работы нормы накладных расходов установлены в процентах только к основной заработной плате рабочих, содержащейся в составе прямых затрат. В частности, на монтаж оборудования — 70%, электромонтажные работы — 76% и т.д. Сокращение продолжительности строительства приводит к экономии накладных расходов, так называемые условно-постоянные накладные расходы. К ним относятся административно-хозяйственные расходы, износ временных сооружений и приспособлений, содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание проектной группы и т.п. При укрупненных расчетах доля этих расходов составляет 50% от накладных расходов по общестроительным работам и 30% по специализированным организациям. Сокращение трудоемкости строительства ведет к экономии накладных расходов в среднем 6-15 руб. на 1 час в день (норматив устанавливается соответствующими министерствами). Кроме того накладные расходы составляют в среднем 15% от суммы основной заработной платы в прямых затратах и учитываются при сокращении затрат.
Плановые накопления (ПН) или сметная прибыль - это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая еще при проектировании в стоимость объекта. Накладные расходы и плановые накопления могут быть договорными или нормативными величинами. Как правило, их нормативное значение определяется заказчиком или инвестором. Плановые накопления являются планируемой прибылью строительно-монтажной организации, источником образования фондов пополнения и модернизации собственных оборотных средств, платежей в бюджет за основные фонды, а также источником финансирования собственных капитальных вложений. Кроме того, плановые накопления используются на улучшение культурно-бытовых условий рабочих и инженерно-технического персонала.



Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ