Аннотация 2
ВВЕДЕНИЕ 11
1 Архитектурный раздел 13
1.1 Информация об объекте реконструкции 13
1.2 Описание местных географических, климатических, геологических условий участка
строительства 14
1.3 Конструктивные и объемно-планировочные решения до реконструкции 17
1.4 Конструктивные и объемно-планировочные решения после реконструкции 19
1.5 Наружная и внутренняя отделка 20
1.6 Пожарная безопасность 21
1.7 Теплотехнический расчет стены 21
2 Конструктивный раздел 25
2.1 Исходные данные 25
2.2 Расчетная схема 25
2.3 Сбор нагрузок 25
2.4 Расчет конструкций лестнично-лифтового узла 27
3 Основания и фундаменты 40
3.1 Расчет конструкций ниже отметки 0.000 40
3.2 Исходные данные 40
3.3 Расчет опускного колодца 41
4 Технология и организация строительства 56
4.1 Выбор грузозахватных и монтажных приспособлений 56
4.2 Расчет площади приобъектного склада 58
4.3 Расчет административно-бытовых помещений 59
4.4 Проектирование временных дорог 60
4.5 Временное водоснабжение и электроснабжение строительной площадки 61
5 Экономика 62
5.1 Сведения о месте расположения объекта реконструкции 62
5.2 Перечень утвержденных сметных нормативов, принятых для составления сметной
документации на реконструкцию административного здания 62
5.3 Обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для
реконструкции административного здания 63
5.4 Результаты определения сметной стоимости 64
6 Охрана труда и техника безопасности 65
6.1 Общие положения безопасности условий труда в строительстве 65
6.2 Требования безопасности к обустройству и содержанию строительной площадки,
участников работ и рабочих мест 65
6.3 Требования безопасности при складировании материалов и конструкций 66
6.4 Безопасность транспортных и погрузочно-разгрузочных работ 67
6.5 Безопасность труда при земляных работах 68
6.6 Техника безопасности при монтаже монолитных конструкций 68
6.7 Безопасность труда при бетонных работах 69
6.8 Обеспечение безопасности труда при электросварочных работах 70
7 Оценка воздействия на окружающую среду 72
7.1 Характеристика земельного участка и объекта строительства 72
7.2 Характеристика климата 72
7.3 Оценка воздействия при реконструкции объекта на атмосферный воздух 73
7.4 Расчет выбросов от работы автотранспорта 73
7.5 Расчет выбросов от лакокрасочных работ 78
7.6 Расчет выбросов от сварочных работ 80
7.7 Анализ результатов расчета выбросов в экологическом калькуляторе ОНД-86 82
7.8 Отходы 83
7.9 Выводы и рекомендации по разделу 85
Список использованных источников 87
Приложения 89
В течение своего срока эксплуатации здания и сооружения под действием нагрузок, технологических процессов, атмосферных явлений подвергаются износу. Одним из путей восстановления нормативных характеристик здания или его отдельных элементов является реконструкция.
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов [1].
Решение о необходимости выполнения реконструкции принимается по следующим причинам:
- расширение (сокращение), перевооружение производства;
- изменение функционального назначения здания;
- здание находится в ограниченно-работоспособном или аварийном состоянии и требуется его восстановление;
- здание устарело морально и требуется его приведение к современным нормам;
- изменение окружающей среды способное в будущем отрицательно сказаться на состоянии здания (в частности ухудшение характеристик основания).
Цели реконструкции:
1. Восстановление работоспособного состояния здания;
2. Увеличение числа рабочих и арендопригодных мест путем увеличения площади здания, устройства дополнительного лестнично - лифтового портала;
3. Изменение внешнего вида объекта со сменой назначения, расширения видов хозяйственной деятельности собственников данного здания;
4. Изменение объекта с тем, чтобы здание отвечало современным функциональным, техническим, экономическим и природоохранным требованиям.
5. Благоустройство окружающей территории.
До начала работ по реконструкции здания или сооружения необходимо организовать ряд мероприятий, а именно:
1) провести техническое обследование конструкций с целью определения морального и физического износа здания или сооружения в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 [2] и других нормативных документов;
2) выполнить комплекс инженерных изысканий;
3) выполнить натурные обмеры и сопоставить их с данными технического паспорта здания или первоначального проекта (при наличии);
4) разработать проект реконструкции;
5) выполнить экспертизу проекта и согласовать его в иных надзорных инстанциях.
