Помощь студентам в учебе
Выставочный автоцентр на проспекте Мира в городе Сосновоборске
|
Введение 7
1 Архитектурно - строительный раздел 8
1.1 Общие данные 8
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной
документации на объект капитального строительства 8
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капитального
строительства 9
1.1.3 Технико-экономические показатели 9
1.2 Схема планировочной организации земельного участка 9
1.2.1 Характеристика земельного участка, предоставленного для
размещения объекта капитального строительства 9
1.2.2 Обоснования схем транспортных коммуникаций,
обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства 10
1.3 Архитектурные решения 10
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида здания, 10
его пространственной, планировочной и функциональной организации 10
1.3.2 Обоснование принятых объёмно-пространственных и
архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства 11
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных
приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 12
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего и технического назначения 12
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих
естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.... 16
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий,
обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия 16
1.3.7 Описание решений по светоограждению объекта,
обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости) 17
1.4 Конструктивные и объёмно-планировочные решения 18
1.4.1 Сведения об основных природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок,
предоставленный для размещения объекта капитального строительства 18
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и
сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчётов строительных конструкций 19
1.4.3 Описание конструктивных и технологических решений
подземной части объекта капитального строительства 20
1.4.4 Описание и обоснование принятых объёмно-планировочных
решений зданий и сооружений объекта капитального строительства 21
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 22
1.5.1 Перечень мероприятий по предотвращению и снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта
капитального строительства 22
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 24
1.6.1 Описание системы пожарной безопасности объекта
капитального строительства 24
1.6.2 Описание и обоснование принятых конструктивных и объёмно
планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций 24
1.6.3 Описание и обоснование проектных решений по обеспечению
безопасности людей при возникновении пожара 25
1.6.4 Перечень мероприятий по обеспечению безопасности
подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара 26
1.6.5 Сведения о категории зданий , сооружений, помещений,
оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной безопасности 27
1.6.6 Описание и обоснование противопожарной защиты
(автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты) 27
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 28
1.7.1 Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации 28
2 Расчетно-конструктивный раздел 30
2.1 Исходные данные для проектирования 30
2.2 Компоновка конструктивной схемы каркаса здания 30
2.3 Сбор нагрузок на поперечную раму 31
2.4 Статический расчет рамы 35
2.5 Формирование исходной информации и результаты расчета рамы
на ЭВМ по программе «SCAD» 36
2.6 Расчет и конструирование центрально-сжатой колонны 39
2.7 Расчет ригеля покрытия 42
3 Основания и фундаменты 45
3.1 Исходные данные 45
3.2 Проектирование фундамента неглубокого заложения 47
3.2.1 Выбор глубины заложения фундамента 47
3.2.2 Определение предварительных размеров фундамента и
расчетного сопротивления 47
3.2.3 Приведение нагрузок к подошве фундамента 48
3.2.4 Определение давлений под подошвой фундамента 48
3.3 Конструирование и расчет столбчатого фундамента 49
3.4 Определение объемов и стоимости работ столбчатого фундамента ... 51
3.5 Проектирование свайного фундамента из забивных свай 52
3.5.1 Выбор высоты ростверка и длины свай 52
3.5.2 Приведение нагрузок к подошве ростверка 53
3.5.3 Проверка свай по несущей способности 53
3.5.4 Конструирование и расчет свайного фундамента 54
3.5.5 Определение объемов и стоимости работ свайного фундамента.. 56
3.6 Сравнение вариантов фундаментов 57
4 Технология строительного производства 58
4.1 Область применения 58
4.2 Общие положения 58
4.3 Организация и технология выполнения работ 60
4.4 Требования к качеству и приемке работ 69
4.5 Материально-технические ресурсы 75
4.6 Техника безопасности и охрана труда 81
4.7 Технико-экономические показатели 85
5 Основы строительного производства 87
5.1 Область применения строительного генерального плана 87
5.2 Определение зон действия монтажных кранов и грузоподъемных
механизмов с учетом реальных условий строительства 89
5.3 Проектирование временных проездов и автодорог 90
5.4 Проектирование складского хозяйства и производственных
мастерских 90
5.5 Расчет автомобильного транспорта 92
5.6 Проектирование бытового городка: обоснование потребности
строительства в кадрах, временных зданиях и сооружениях 93
5.7 Расчет потребности в электроэнергии топливе, паре, кислороде и
сжатом воздухе на период строительства, выбор источника и проектирование схемы электроснабжения строительной площадки 95
5.8 Расчет потребности в воде на период строительства 97
5.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 100
5.10 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному
использованию природных ресурсов 108
5.11 Расчет технико-экономических показателей стройгенплана 109
5.12 Определение продолжительности строительства жилого дома,
расположенного по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, проспект Мира 111
6 Экономика строительства 112
6.1 Социально-экономическое обоснование строительства объекта 112
6.2 Определение прогнозной стоимости строительства объекта с
использованием УНЦС 114
6.3 Определение сметной стоимости отдельных видов СМР 121
6.4 Технико-экономические показатели строительства выставочного
автотехцентра в г.Сосновоборске 124
Список используемой литературы 128
Приложение А 133
Приложение Б 134
Приложение В 137
1 Архитектурно - строительный раздел 8
1.1 Общие данные 8
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной
документации на объект капитального строительства 8
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капитального
строительства 9
1.1.3 Технико-экономические показатели 9
1.2 Схема планировочной организации земельного участка 9
1.2.1 Характеристика земельного участка, предоставленного для
размещения объекта капитального строительства 9
1.2.2 Обоснования схем транспортных коммуникаций,
обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства 10
1.3 Архитектурные решения 10
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида здания, 10
его пространственной, планировочной и функциональной организации 10
1.3.2 Обоснование принятых объёмно-пространственных и
архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства 11
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных
приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 12
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего и технического назначения 12
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих
естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.... 16
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий,
обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия 16
1.3.7 Описание решений по светоограждению объекта,
обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости) 17
1.4 Конструктивные и объёмно-планировочные решения 18
1.4.1 Сведения об основных природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок,
предоставленный для размещения объекта капитального строительства 18
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и
сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчётов строительных конструкций 19
1.4.3 Описание конструктивных и технологических решений
подземной части объекта капитального строительства 20
1.4.4 Описание и обоснование принятых объёмно-планировочных
решений зданий и сооружений объекта капитального строительства 21
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 22
1.5.1 Перечень мероприятий по предотвращению и снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта
капитального строительства 22
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 24
1.6.1 Описание системы пожарной безопасности объекта
капитального строительства 24
1.6.2 Описание и обоснование принятых конструктивных и объёмно
планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций 24
1.6.3 Описание и обоснование проектных решений по обеспечению
безопасности людей при возникновении пожара 25
1.6.4 Перечень мероприятий по обеспечению безопасности
подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара 26
1.6.5 Сведения о категории зданий , сооружений, помещений,
оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной безопасности 27
1.6.6 Описание и обоснование противопожарной защиты
(автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты) 27
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 28
1.7.1 Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации 28
2 Расчетно-конструктивный раздел 30
2.1 Исходные данные для проектирования 30
2.2 Компоновка конструктивной схемы каркаса здания 30
2.3 Сбор нагрузок на поперечную раму 31
2.4 Статический расчет рамы 35
2.5 Формирование исходной информации и результаты расчета рамы
на ЭВМ по программе «SCAD» 36
2.6 Расчет и конструирование центрально-сжатой колонны 39
2.7 Расчет ригеля покрытия 42
3 Основания и фундаменты 45
3.1 Исходные данные 45
3.2 Проектирование фундамента неглубокого заложения 47
3.2.1 Выбор глубины заложения фундамента 47
3.2.2 Определение предварительных размеров фундамента и
расчетного сопротивления 47
3.2.3 Приведение нагрузок к подошве фундамента 48
3.2.4 Определение давлений под подошвой фундамента 48
3.3 Конструирование и расчет столбчатого фундамента 49
3.4 Определение объемов и стоимости работ столбчатого фундамента ... 51
3.5 Проектирование свайного фундамента из забивных свай 52
3.5.1 Выбор высоты ростверка и длины свай 52
3.5.2 Приведение нагрузок к подошве ростверка 53
3.5.3 Проверка свай по несущей способности 53
3.5.4 Конструирование и расчет свайного фундамента 54
3.5.5 Определение объемов и стоимости работ свайного фундамента.. 56
3.6 Сравнение вариантов фундаментов 57
4 Технология строительного производства 58
4.1 Область применения 58
4.2 Общие положения 58
4.3 Организация и технология выполнения работ 60
4.4 Требования к качеству и приемке работ 69
4.5 Материально-технические ресурсы 75
4.6 Техника безопасности и охрана труда 81
4.7 Технико-экономические показатели 85
5 Основы строительного производства 87
5.1 Область применения строительного генерального плана 87
5.2 Определение зон действия монтажных кранов и грузоподъемных
механизмов с учетом реальных условий строительства 89
5.3 Проектирование временных проездов и автодорог 90
5.4 Проектирование складского хозяйства и производственных
мастерских 90
5.5 Расчет автомобильного транспорта 92
5.6 Проектирование бытового городка: обоснование потребности
строительства в кадрах, временных зданиях и сооружениях 93
5.7 Расчет потребности в электроэнергии топливе, паре, кислороде и
сжатом воздухе на период строительства, выбор источника и проектирование схемы электроснабжения строительной площадки 95
5.8 Расчет потребности в воде на период строительства 97
5.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 100
5.10 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному
использованию природных ресурсов 108
5.11 Расчет технико-экономических показателей стройгенплана 109
5.12 Определение продолжительности строительства жилого дома,
расположенного по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, проспект Мира 111
6 Экономика строительства 112
6.1 Социально-экономическое обоснование строительства объекта 112
6.2 Определение прогнозной стоимости строительства объекта с
использованием УНЦС 114
6.3 Определение сметной стоимости отдельных видов СМР 121
6.4 Технико-экономические показатели строительства выставочного
автотехцентра в г.Сосновоборске 124
Список используемой литературы 128
Приложение А 133
Приложение Б 134
Приложение В 137
С началом рыночных отношений в России началось увеличение количества малого бизнеса. Продажа автомобилей в настоящее время является привлекательным и быстроразвивающимся бизнесом, поэтому на сегодняшний день потребность в строительстве автотехцентров продолжает расти. Большинство жителей города при среднем уровне дохода имеют свой собственный автомобиль.
Строительство любого автоцентра имеет две отправные точки: это выбор места, где он будет расположен, и выбор марки, на которой он будет специализироваться, с последующим подписанием дилерского соглашения. Как показывает практика, в небольших городах географический аспект не сильно влияет на продажи, т. к. весь город можно объехать в течение 40-50 минут. Кроме того, следует обратить внимание на то, что в будущем автотехцентре будет осуществляться не только продажа автомобилей, но и их обслуживание, а также продажа запасных частей и дополнительного оборудования. Такая схема работы очень выгодна, потому что норма прибыли у автосалона меньше, чем у автосервиса.
Проектируемый автосалон будет полностью соответствовать действующим государственным требованиям и стандартам, также он будет обеспечивать потенциальным покупателям удобство и эффективность при демонстрации автомобилей.
Исходя из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что новый выставочный автотехцентр, возведенный по современным стандартам на проспекте Мира в городе Сосновоборске, будет пользоваться большой популярностью.
Строительство любого автоцентра имеет две отправные точки: это выбор места, где он будет расположен, и выбор марки, на которой он будет специализироваться, с последующим подписанием дилерского соглашения. Как показывает практика, в небольших городах географический аспект не сильно влияет на продажи, т. к. весь город можно объехать в течение 40-50 минут. Кроме того, следует обратить внимание на то, что в будущем автотехцентре будет осуществляться не только продажа автомобилей, но и их обслуживание, а также продажа запасных частей и дополнительного оборудования. Такая схема работы очень выгодна, потому что норма прибыли у автосалона меньше, чем у автосервиса.
Проектируемый автосалон будет полностью соответствовать действующим государственным требованиям и стандартам, также он будет обеспечивать потенциальным покупателям удобство и эффективность при демонстрации автомобилей.
Исходя из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что новый выставочный автотехцентр, возведенный по современным стандартам на проспекте Мира в городе Сосновоборске, будет пользоваться большой популярностью.
