С июня 2019 г. в ГК РФ предусмотрены новые виды распоряжения имуществом - совместное завещание супругов, наследственный договор, наследственный фонд. Данные изменения вызывали и вызывают большой интерес среди ученых, а также у нотариального сообщества еще до их вступления в законную силу, а также в настоящее время.
Наследственный договор - третье основание наследования, которое требует детальной законодательной регламентации, в связи с возникновением множества практических вопросов. Так, в рискованном положении могут находиться наследники, права которых в некоторых случаях не защищены, особенно при наличии права наследодателя свободно распоряжаться имуществом, определенным в договоре. Наследодатель может продать предмет договора, тогда договор перестанет иметь смысл. Считаем целесообразным закрепить обязанность наследодателя получить согласие на отчуждение предмета договора у стороны договора.
Кроме этого, к числу нерешенных вопросов по наследственному договору стоит отнести ограничение возможности заключить договор с ограниченно дееспособными лицами, отсутствие механизма контроля за исполнением обязанностей по договору после смерти лица, возмещение расходов в той ситуации, когда исполнение обязанности по договору было, а имущество перешло другому лицу и иные вопросы.
Таким образом, на данный момент конструкция наследственного договора не пригодна для применения, поскольку может породить множество проблем, поставить стороны в крайне невыгодное положение.
Составление совместных завещаний является новым для Российской Федерации институтом наследственного права, который предоставляет наследодателю право выбрать различные виды правопреемства с учетом последней воли наследодателя. Однако для того, чтобы завещание в полной мере удовлетворяло потребности членов семьи, балансировало интересы умершего и пережившего супругов, необходимо урегулировать некоторые проблемы, которые возникают при его исполнении. Так, большую дискуссию вызывают возможность отмены завещания другим супругом после смерти одного; возможность выдела обязательной доли наследников после смерти одного супруга, если имеются такие наследники; проблемы, в связи с реализацией охраны тайны завещания после смерти одного супруга и др.
Самым главным нововведением считается введение института наследственного фонда. В процессе исследования этой конструкции был выявлен ряд проблемных вопросов, которые требуют решения.
На данный момент нет ответа на достаточно важный вопрос, связанный с ответственностью наследственного фонда по долгам наследодателя. Представляется разумной позиция, в соответствии с которой наследственные фонды, как и любые наследники, должны отвечать по долгам наследодателя перед кредиторами.
Выявлен ряд и других проблемных вопросов. В их числе: возложение на нотариуса при создании наследственного фонда несвойственных ему функций, отсутствие механизма контроля за его действиями и многие другие.
Считаем целесообразными осуществление более четкой законодательной регламентации вышеперечисленных проблем.
Основное внимание в работе посвящено анализу порядка наследования таких жизненно важных и основополагающих для человека объектов, как земельный участок, жилое помещение, таких немаловажных структурных элементов, как имущественные комплексы.
Наследование земельных участков урегулировано статьями 1181, 1182 ГК РФ, которая в самом общем виде закрепляет порядок наследования, не затрагивая проблемы раздела земельного участка, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения, между несколькими наследниками, а также несоблюдение основополагающего принципа земельного права - единства судьбы земельных участков и зданий, расположенных на них и других вопросов.
При исследовании порядка наследования жилых помещений нами отмечено, что наследники могут столкнуться с проблемой невозможности выселения членов семьи из приватизированной квартиры, что предоставит значительные неудобства в пользовании таким жилым помещением. Кроме этого, отдельной регламентации требует вопрос о защите интересов и прав наследников при наследовании жилых помещений, обремененных ипотекой, и др.
В отношении предприятия порядок наследования определен ст. 1178 ГК РФ, даны определенные направления в отношении порядка перехода прав, однако, по наследованию ЕНК законодатель не дает никакого закрепления, даже в самом общем виде.
Необходимо отметить, что институт наследования недвижимого имущества имеет свои особенности, применительно к каждому объекту недвижимости, и, соответственно, требует более четкой законодательной регламентации, либо необходимо Пленуму Верховного суда РФ дополнить Постановление № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» и дать разъяснения по ряду вопросов.

Купить