Реферат
Введение 10
1 Архитектурно-строительный раздел 12
1.1 Архитектурные решения 12
1.1.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта
капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации 12
1.1.2 Обоснование принятых объемно - пространственных и
архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства 12
1.1.3 Описание и обоснование использованных композиционных
приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 13
1.1.4 Описание решений по отделке помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего и технического назначения 15
1.1.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное
освещение помещений с постоянным пребыванием людей 19
1.1.6 Описание архитектурно - строительных мероприятий,
обеспечивающих защиту от шума, вибрации и другого воздействия 20
1.1.7 Описание решений по декоративно - художественной и цветовой
отделке интерьеров 20
1.1.8 Обеспечение объекта инженерными коммуникациями 20
1.2 Конструктивные и объемно-планировочные решения 23
1.2.1 Сведения об особых природных климатических условиях
территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства 23
1.2.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и
сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций 23
1.2.3 Перечень мероприятия по защите строительных конструкций и
фундаментов от разрушения 23
2 Расчетно-конструктивный раздел 26
2.1 Исходные данные 26
2.2 Сбор нагрузок на несущие элементы здания 27
2.3 Расчет кровельной системы в ПК SCAD 32
2.4 Расчет конструкции перекрытия 40
2.4.1 Расчет балок перекрытия 41
2.5 Расчет узлов 44
2.6 Расчет кобылки 46
3 Проектирование фундаментов 48
3.1 Оценка инженерно-геологических условий площадки строительства 48
3.2 Сбор нагрузок на фундамент 51
3.3 Расчет фундамента неглубокого заложения 56
3.3.1 Определение глубины заложения фундамента 56
3.3.2 Определение предварительных размеров фундамента и расчетного
сопротивления грунта 57
3.3.3 Проверка по давлениям 58
3.3.4 Проектирование монолитной ленты фундамента 59
3.5 Расчет фундамента глубокого заложения 61
3.5.1 Выбор высоты ростверка и длины сваи 61
3.5.2 Конструирование ростверка 65
3.6 Сравнение вариантов фундамента 66
4 Технология строительного производства 70
4.1 Технологическая карта на устройство ленточного сборного фундамента ... 70
4.1.1 Область применения 70
4.1.2 Общие положения 70
4.1.3 Организация и технология выполнения работ 71
4.1.4 Требования к качеству работ 76
4.1.5 Потребность в материально-технических ресурсах 79
4.1.6 Техника безопасности и охрана труда 82
4.1.7 Технико-экономические показатели 83
5 Организация строительного производства 85
5.1 Область применения строительного генерального плана 85
5.2 Определение зон действия монтажных кранов и грузоподъемных
механизмов с учетом реальных условий строительства 86
5.3 Проектирование временных проездов и автодорог 87
5.4 Проектирование складского хозяйства и производственных мастерских .... 87
5.5 Расчет автомобильного транспорта 88
5.6 Проектирование бытового городка: обоснование потребности
строительства в кадрах, временных зданиях и сооружениях 89
5.7 Расчет потребности в электроэнергии топливе, паре, кислороде и
сжатом воздухе на период строительства, выбор источника и проектирование схемы электроснабжения строительной площадки 91
5.8 Расчет потребности в воде на период строительства 93
5.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 95
5.10 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному
использованию природных ресурсов 99
5.11 Расчет технико-экономических показателей стройгенплана 99
5.12 Определение продолжительности строительства кирпичного жилого дома с деревянной многопрофильной конструкцией кровли, расположенного
в поселке Сосны г. Красноярска 100
6 Экономика строительства 102
6.1 Составление локального сметного расчета на строительные работы 102
6.2 Анализ структуры сметной стоимости строительных работ 102
6.3 Расчет прогнозной стоимости строительства объекта на основании
УНЦС 103
6.4 Технико-экономические показатели проекта 107
Заключение 111
Список использованных источников 112
Приложение А 117
Приложение Б 122
Приложение В 126
Купить

Малоэтажное жилье - перспективное направление жилищного строительства, весьма уверенно захватывающая современную строительную сферу.
Жилая малоэтажная застройка в городе в последнее время должна стать одним из самых массовых объектов архитектурной деятельности. С каждым годом в нашей стране расширяются масштабы и ускоряются темпы жилищного строительства, повышается качество проектирования и застройки жилых районов. В то же время продолжает, оставаться актуальной задача совершенствования градостроительных, проектных решений, повышения их экономичности, архитектурной выразительности, обеспечения наилучшей архитектурно-планировочной организации жилых малоэтажных районов и микрорайонов.
На данный момент в Красноярском крае реализуется более 20 проектов малоэтажного строительства, большинство из которых находится в пригородах Красноярска. На рисунке 1 представлена структура рынка малоэтажного жилья по районам и пригородам г. Красноярск.Так, в черте г. Красноярск из исследованных коттеджных поселков находятся только «Удачный», «Новадэнд» и «Шамони», которые располагаются в пределах досягаемости до 10 км от границы города, «Ясная поляна», «CHALET CLEUB», «Загородная жизнь», «Кристалл» на расстоянии от 10 до 20 км.
Дома с площадью от 80 до 150 квадратных метров представлены в поселка «Видный», «Горизонт», Акварели», «Белые росы», «Бархатный берег». Самые маленькие земельные участки от 0,5 до 7 соток можно встретить в коттеджных поселках «Удачный», «Новалэнд», «Загородная жизнь», это связано с тем, что в данных поселках малоэтажная недвижимость представлена таунхаусами, строительство которых подразумевает тесное соседство и малую прилегающую территории. Площади земельного участка более 15 соток можно встретить в поселках «Видный», «Шамони», «Ясная поляна», «Серебряная миля», большинство земельных участков имеют средние размеры - от 10 до 15 соток.
В коттеджном поселке «Золотая горка» факторами, обуславливающими низкую стоимость 1м2, является отдаленность от центра г. Красноярска (45 км), отсутствие централизованных инженерных сетей, отсутствие социальной инфраструктуры.
Согласно мнению экспертов, по малоэтажному строительству можно ожидать ввод жилья до 800 тыс. к. метров до 2015 года. Самыми крупными площадками ввода жилья будут:
• В Емельяновском районе:
а) жилой район «Новалэнд» ожидаемый ввод 180,0 тыс. кв. метров общей площади жилья;
б) жилой район «Видный» ожидаемый ввод 62,6 тыс. кв. метров;
в) жилой район «Новая Элита» ожидаемый ввод 1100,0 тыс. кв. метров;
г) микрорайон «Еловый» ожидаемый ввод 56,2 тыс. кв. метров;
д) жилой район «Михайловский» ожидаемый ввод 520,0 тыс. кв. метров.
• В Березовском районе:
а) жилой район «Горизонт» ожидаемый ввод 23,0 тыс. кв. метров.
• В г. Красноярск:
а) жилой район «Удачный» ожидаемый ввод 80,0 тыс. кв. метров.
Благоприятным и экономически обоснованным местом строительства будет коттеджный поселок «Сосны», располагаемый в Октябрьском районе по праву считаемый самым «зеленым» и экологически привлекательным в Красноярске. Здесь в продаже только индивидуальные жилые дома площадью от 360 м2, которые заселяю состоятельные люди нашего города. Отличительная черта коттеджного поселка «Сосны» - единый архитектурный стиль. На территории построено 60 коттеджей площадью от 350 до 750 м2 на участках размером от 18 до 27 соток.
Элитная застройка соснового леса на набережной Енисея в Красноярске включена в перечень основных инфраструктурных и инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории города до 2030 года. 13-м пунктом в документе значится «комплексное развитие территории района Плодово­ягодный, санатория «Енисей» и микрорайона Удачный».
Купить