Введение
1 Архитектурно-строительный раздел
1.1.1 Характеристика реконструируемого объекта
1.1.2 Исходные значения для разработки документации на реконструкцию офисного здания
1.1.3 Сведения о назначении объекта основных фондов до и после реконструкции, состав и вид основной деятельности образовательного учреждения, вид предоставляемых услуг (продукции)
1.1.4 Показатели ТЭП реконструируемого объекта основных фондов
Таблица 1. ТЭП здания до реконструкции (офисного здания)
Таблица 1.1. Технико-экономические показатели здания после реконструкции (образовательного учреждения)
1.2 Схема организации участка под реконструкцию
1.2.1 Параметры участка, предоставленного на котором размещен объект реконструкции
1.3 Архитектурные решения
1.3.1 Описание принятых решений по планировке, интерьеру и экстерьеру офисного здания до реконструкции и коммерческого образовательного учреждения после реконструкции
1.3.3 Описание технического решения отделки фасада коммерческого образовательного учреждения и интерьеров
1.3.4 Принятые в проекте архитектурные решения коммерческого образовательного учреждения в части соответствия требованиям энергетической эффективности
1.3.5 Архитектурно-строительные мероприятия, в части снижения уровня шума, вибраций и другого воздействия 10
1.3.6 Архитектурно технические решения в части естественного освещение 15
1.3.7 Мероприятия по светоограждению сооружения, разрабатываемых для безопасности полетов авиационного транспорта
1.3.8 Декоративно-художественная отделка помещении и цветовая гамма в интерьере 15
1.3.9 Требования к качеству материалов, используемых при отделке подсобных, технических, учебных помещений 16
1.4 Конструктивные решения 16
1.4.1 Конструктивные решения, принятые при выполнении работ по реконструкции офисного здания в коммерческое образовательное учреждение, расчеты простенка, плиты перекрытия 16
1.4.2 Условия участка реконструкции: рельеф местности, инженерно-геологическая характеристика оснований, наличие грунтовых вод и их уровень, метеорологических и климатических 17
1.4.3 Описание климатического района строительства, на котором производятся работы по реконструкции 17
1.4.4 Конструктивные решения, принятые в проекте для обеспечения геометрической неизменяемости (в трех плоскостях), прочности, устойчивости несущих и ограждающих конструкций реконструируемого объекта в том числе отдельных элементов при транспортировке, монтаже, изготовлении, а так же эксплуатации объекта основных фондов 18
1.4.5 Конструктивные решения, технические особенности подземной части реконструируемого объекта 19
1.4.6 Тепловая защита несущих и ограждающих конструкций, обоснование эффективности решений при реконструкции 19
1.5 Мероприятия и технические решения при реконструкции, обеспечивающих требуемые параметры конструкций 19
1.5.1 Теплозащитные параметры ограждающих конструкций 19
1.5.2 Обеспечение снижения шума и вибраций 20
1.5.3 Гидроизоляция перекрытий, пароизоляция конструкций 20
1.5.4 Мероприятия направленные на уменьшение возможности проникновения газов в помещения 21
1.5.5 Отведение тепловых излишков 21
1.5.6 Мероприятия на снижение излучений до безопасных значений в том числе электромагнитных, соблюдение требований санитарно-гигиенических норм 21
1.5.7 Обеспечение пожарной безопасности 21
1.6 Теплотехнические расчеты 22
1.6.1 Теплотехнический расчет стены 22
1.6.2 Теплотехнический расчет чердачного перекрытия 25
1.6.3 Определение вида заполнения оконных проемов 27
2 Расчетно-конструкторский раздел 29
2.1 Основные исходные данные 29
2.2 Основные конструктивные решения 29
2.3 Поверочный расчет кирпичного простенка с учетом надстройки этажа .. 29
2.4 Расчет и конструирование сборной железобетонной плиты 31
2.4.1 Исходные данные 31
3 Обследование фундаментов и грунтов основания 48
3.1 Физико-механические характеристики грунтов 48
3.2 Определение расчетного сопротивления грунта 50
3.3 Освидетельствование фундаментов и грунтов основания 51
3.4 Поверочный расчет фундаментов 52
3.4.1 Поверка глубины заложения фундамента 52
3.4.2 Сбор нагрузок на фундаменты здания 52
3.4.3 Расчет фундамента с учетом надстройки этажа 55
4 Технология строительного производства 57
4.1 Применение технологической карты 57
4.2 Общие положения 57
4.3 Организация и технология выполнения работ 57
4.4 Требования к качеству работ 59
4.5 Потребность в материально-технических ресурсах 61
4.5.1 Выбор крана для монтажа. Привязка крана и определение опасных зон 61
4.5.2 Определение величины опасных зон при организации строительной площадки 63
4.5.3 Основные материалы, необходимые для устройства кирпичных стен .... 64
4.6 Техника безопасности и охрана труда 66
4.7 Технико-экономические показатели 67
5 Организация строительного производства 69
5.1 Место расположения объекта 69
5.2 Оценка развитости транспортной инфраструктуры 69
5.3 Привлечению на объект реконструкции специалистов высокой квалификации, специалистов обучаемых в высших учебных заведениях на период практики 69
5.4 Производство работ по реконструкции объекта в стесненных условиях существующей застройки микрорайона, прокладки подземных сетей водоснабжения и канализации, линий электроснабжения и слаботочных сетей 69
5.5 Организационно-технологическая последовательность монтажа строительных конструкции при реконструкции объекта, инженерных коммуникаций, проездов, с соблюдением технологической последовательности и графика работ 70
5.6 Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций 71
5.7 Технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов 72
5.8 Обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях 72
5.8.1 Определение потребности в трудовых ресурсах 74
5.8.2 Потребность во временных зданиях и сооружениях 75
5.8.3 Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки 76
5.9 Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов 78
5.10 Организация службы геодезического контроля и лабораторного контроля 78
5.11 Перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования 79
5.12 Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве 79
5.13 Перечень мероприятий по охране труда 79
5.14 Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства 80
5.15 Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений 81
6 Экономика строительства 82
6.1 Составление локального сметного расчета на работы по надстройке второго этажа 82
6.2 Основные технико-экономические показатели проекта 86
Заключение 89
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 91
ПРИЛОЖЕНИЕ А 93
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 94
ПРИЛОЖЕНИЕ В 94
Основная проблема недостатка мест в детских садах связана с падением рождаемости в девяностые годы. Низкая потребность в дошкольных учреждениях, а также нехватка финансирования для содержания, привела государство к массовым закрытиям садов, к их перепрофилированию. Многие из учреждений были переданы в частные руки и использовались не по назначению. Сокращение дошкольных заведений было целесообразно с точки зрения политики, но никто не учитывал долговременные государственные перспективы.
Однако последовавший в дальнейшем демографический рост привел к потребности в большом количестве дошкольных образовательных учреждений. Высокая рождаемость привела недостаткам мест в яслях и детских садах. Такая картина характерна для многих городов России, в частности и для города Томска.
По этой причине, одной из самых основных проблем, является нехватка детских дошкольных образовательных учреждений. В больших городах из-за большой плотности застройки, свободных площадей под новое строительство остаётся мало. В связи с этой проблемой стало распространено реконструирование старых зданий, с целью реализации новых идей и расширения строительного объема.
Целью диплома является увеличение площади существующего здания.
Чтобы достичь данную цель, следует произвести надстройку этажа, произвести перепланировку, и благоустроить прилегающую территорию в соответствии с требованиями.
Для реализации проекта были разработаны архитектурные решения, произведен конструктивный расчет, выполнена технологическая карта на возведение стен из кирпичной кладки, объектный строительный генеральный план, а также произведен расчет на реконструкцию здания.
При разработке данного проекта была использована нормативная литература, такие как ГОСТ, СП, СНиП, а также РД и МДС.
Графическая часть проекта выполнена в программе AutoCAD2021. Пояснительная записка выполнены с помощью программ Microsoft Word, Microsoft Excel.
В бакалаврской работе разработан проект на реконструкцию здания по ул. Павла Нарановича, 5, в г. Томске. Здание - двухэтажное кирпичное прямоугольной формы. На каждом этаже имеется по два дополнительных эвакуационных выхода. Высота этажа 3,3 м. Помещения (подсобных, учебных, раздаточных, спальни) реконструируемого объекта различаются по площади и рассчитаны в зависимости от назначения и требований нормативной документации, ориентация здания выполнена с учетом сторон света для обеспечения наибольшей продолжительности естественного освещения в кабинетах где проводятся занятия.
Здание образовательного учреждения после проведения работ по реконструкции отвечает всем требованиям промышленной и пожарной безопасности, соответствует экологическим нормам и комфортен для пребывания детей и подростков, что подтверждается расчетами строительных конструкций по несущей способности и теплоизоляционным свойствам на соответствие требованиям СП, СНиП, СанПиН. Объект после реконструкции соответствует всем параметрам и нормам для комфортного, эффективного развития детей и подростков.
Прилегающая территория реконструируемого объекта подлежит работам по благоустройству и озеленению за счет обогащения почвы минеральными удобрениями, посадки многолетних трав, кустарников и деревьев. На территории предусмотрено установка малых архитектурных форм для пребывания во время отдыха между занятиями, проведения развивающих игр в летний и зимний период. Вдоль газонов помимо кустарников предполагается размещение цветников, добавляющих красок при устройстве ландшафта.
Фундаменты существующие - сборные железобетонные ленточные, не требующие дополнительного усиления с учетом возлагающейся дополнительной нагрузки. Кровля - металлочерепица фирмы Мега System, окна из ПВХ с открывающимися створками и стеклопакетами.
Используемые в интерьере отделочные материалы подобраны исходя из функционального назначения комнат с учетом требований норм. Качество применяемых при производстве работ по реконструкции объекта материалов (по условиям экологичности, долговечности, износостойкости, пожарной безопасности) позволяет повысить срок эксплуатации до проведения восстановительных работ (текущего и капитального ремонта).
В разделе технологии и организации работ определены основные требования к складированию и монтажу строительных конструкций, для обеспечения промышленной безопасности определены опасные зоны работы грузоподъемной техники и границы возможного падения груза. С целью оптимизации сроков определена технологическая последовательность производства работ на объекте, исключающая нерациональное использование и простой строительной техники при реконструкции.
Разработан план производства работ. Общая продолжительность строительства объекта составила 3 месяца. При проектировании строительного генерального плана учтено безопасное размещение бытового городка в объеме необходимом для организации работы ИТР, основных рабочих и механизаторов на строительной площадке, определены расстояния между штабелями складируемых материалов, площади складов и необходимый для бесперебойного проведения работ запас МТР на строительной площадке. Также была разработана технологическая карта на кирпичную кладку.
Все разработанные части этого раздела соответствуют требованиям нормативных документов и обеспечивают высокий уровень качества работ, что позволило так же рационально использовать площадь отведенную под реконструкцию объекта улучшить технико-экономические показатели, определяющих целесообразность строительства. При проектировании соблюдены требования техники безопасности в строительстве.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
