Реконструкция нежилого здания в г. Норильске
|
Введение
1 Архитектурно - строительный раздел
1.1 Общие данные
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристика производства
1.1.3 Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
1.2 Схема планировочной организации земельного участка
1.2.1 Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
1.2.2 Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства (для объектов непроизводственного назначения)
1.3 Архитектурные решения
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации
1.3.2 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений. В том числе, в части соблюдения предельных параметров разрешенного объекта капитального строительства
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия
1.3.7 Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров (для объектов непроизводственного назначения)
1.4 Конструктивные и объемно-планировочные решения
1.4.1 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций
1.4.3 Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства
1.4.4 Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений капитального строительства
1.4.5 Обоснование пространственных решений и мероприятий, обеспечивающих:
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
1.5.1 Перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
1.6.1 Описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
1.7.1 Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации
2 Расчетно-конструктивный раздел
2.1 Характеристики площадки строительства
2.2 Краткая характеристика здания
2.3 Порядок расчёта
2.4 Расчётная схема
2.5 Виды нагрузок, действующих на каркас здания
2.6 Расчёт пристройки в осях А1-А2/1-7
2.6.1 Сбор нагрузок
2.6.2 Расчётные сочетания усилий
2.6.3 Статический расчёт
2.6.4 Расчёт и конструирование элементов каркаса
2.6.5 Проверка прочности колонн
2.6.6 Проверка прочности балок покрытия
2.6.7 Проверка жесткости элементов каркаса
3 Проектирование фундаментов
3.1 Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
3.2 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
3.3 Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства
3.4 Уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства
3.5 Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства
3.6 Расчет температурного режима вентилируемого подполья
3.7 Расчет фундаментной плиты
3.8 Расчет технико-экономических показателей
4 Технология строительного производства
4.1 Область применения технологической карты
4.2 Организация и технология выполнения работ
4.2.1 Работы подготовительного периода
4.2.2 Монтаж железобетонных вентиляционных лотков
4.2.3 Опалубочные работы
4.2.4 Арматурные работы
4.2.5 Бетонирование фундаментной плиты
4.2.6 Демонтаж опалубки
4.3 Требования к качеству работ
4.4 Потребность в материально-технических ресурсах
4.5 Техника безопасности и охрана труда
4.5.1 Пожарная безопасность
4.5.2 Охрана труда
4.6 Технико-экономические показатели
5. Организация строительства
5.1 Характеристика строительной площадки
5.2 Объектный строительный генеральный план на период возведения части здания
5.2.1 Подборка крана
5.2.2 Привязка крана к зданию
5.2.3 Определение зон действия крана
5.2.4 Проектирование внутриплощадочных дорог
5.2.5 Проектирование складов
5.2.6 Проектирование временных зданий, бытовых помещений
5.2.7 Временное электроснабжение строительной площадки
5.2.8 Временное водоснабжение строительной площадки
5.2.9 Потребность в сжатом воздухе
5.2.10 Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности
5.2.11 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов
5.3 Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов
5.4 Технико-экономические показатели стройгенплана
6 Экономика строительства
6.1 Локальный сметный расчет на общестроительные работы и его анализ
6.2 Технико-экономические показатели проекта
Заключение
Список использованных источников
Приложение А. Планы до реконструкции
Приложение Б. Спецификации и ведомости
Приложение В. Теплотехнические расчеты
Приложение Г. Локальный сметный расчет № 02-01-01
1 Архитектурно - строительный раздел
1.1 Общие данные
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристика производства
1.1.3 Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
1.2 Схема планировочной организации земельного участка
1.2.1 Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
1.2.2 Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства (для объектов непроизводственного назначения)
1.3 Архитектурные решения
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации
1.3.2 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений. В том числе, в части соблюдения предельных параметров разрешенного объекта капитального строительства
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия
1.3.7 Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров (для объектов непроизводственного назначения)
1.4 Конструктивные и объемно-планировочные решения
1.4.1 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций
1.4.3 Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства
1.4.4 Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений капитального строительства
1.4.5 Обоснование пространственных решений и мероприятий, обеспечивающих:
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
1.5.1 Перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
1.6.1 Описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
1.7.1 Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации
2 Расчетно-конструктивный раздел
2.1 Характеристики площадки строительства
2.2 Краткая характеристика здания
2.3 Порядок расчёта
2.4 Расчётная схема
2.5 Виды нагрузок, действующих на каркас здания
2.6 Расчёт пристройки в осях А1-А2/1-7
2.6.1 Сбор нагрузок
2.6.2 Расчётные сочетания усилий
2.6.3 Статический расчёт
2.6.4 Расчёт и конструирование элементов каркаса
2.6.5 Проверка прочности колонн
2.6.6 Проверка прочности балок покрытия
2.6.7 Проверка жесткости элементов каркаса
3 Проектирование фундаментов
3.1 Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
3.2 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
3.3 Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства
3.4 Уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства
3.5 Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства
3.6 Расчет температурного режима вентилируемого подполья
3.7 Расчет фундаментной плиты
3.8 Расчет технико-экономических показателей
4 Технология строительного производства
4.1 Область применения технологической карты
4.2 Организация и технология выполнения работ
4.2.1 Работы подготовительного периода
4.2.2 Монтаж железобетонных вентиляционных лотков
4.2.3 Опалубочные работы
4.2.4 Арматурные работы
4.2.5 Бетонирование фундаментной плиты
4.2.6 Демонтаж опалубки
4.3 Требования к качеству работ
4.4 Потребность в материально-технических ресурсах
4.5 Техника безопасности и охрана труда
4.5.1 Пожарная безопасность
4.5.2 Охрана труда
4.6 Технико-экономические показатели
5. Организация строительства
5.1 Характеристика строительной площадки
5.2 Объектный строительный генеральный план на период возведения части здания
5.2.1 Подборка крана
5.2.2 Привязка крана к зданию
5.2.3 Определение зон действия крана
5.2.4 Проектирование внутриплощадочных дорог
5.2.5 Проектирование складов
5.2.6 Проектирование временных зданий, бытовых помещений
5.2.7 Временное электроснабжение строительной площадки
5.2.8 Временное водоснабжение строительной площадки
5.2.9 Потребность в сжатом воздухе
5.2.10 Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности
5.2.11 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов
5.3 Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов
5.4 Технико-экономические показатели стройгенплана
6 Экономика строительства
6.1 Локальный сметный расчет на общестроительные работы и его анализ
6.2 Технико-экономические показатели проекта
Заключение
Список использованных источников
Приложение А. Планы до реконструкции
Приложение Б. Спецификации и ведомости
Приложение В. Теплотехнические расчеты
Приложение Г. Локальный сметный расчет № 02-01-01
Актуальность темы основана на необходимости обеспечить нормальную эксплуатацию зданий и сооружений, построенных в разное время. В г. Норильске в настоящее время существует большое количество зданий, которые не используются по назначению. Строительные конструкции зданий находятся в работоспособном техническом состоянии. Снос и ликвидация таких зданий нецелесообразна. Имеется возможность использования этих зданий по другому назначению после проведения ремонта и реконструкции.
С каждым годом в нашей стране растет как внешний, так и внутренний туризм. Также расширяется география распространения малого и среднего бизнеса, что влечет за собой периодические командировки и профессиональные переподготовки, требующие передвижения по стране. Кроме этого в г. Норильске часто посещают представители организации с выездным характером работы. Эти факторы способствуют активному росту спроса на места для проживания. Открытие гостиницы сегодня является очень актуальным и перспективным делом. Следует обратить внимание именно на средний класс, и быть нацеленными на предоставление качественных услуг по приемлемым ценам.
Темой является реконструкция не только для изменения внутреннего строения помещений в здании - но и для увеличения площади объекта.
Выпускная квалификационная работа содержит 6 разделов: Введение; Архитектурно - строительный раздел; Расчетно-конструктивный раздел, включая фундаменты; Технология строительного производства; Организация строительства; Экономика строительства.
В каждом из разделов рассмотрены основные вопросы по увеличению площади существующего объекта.
С каждым годом в нашей стране растет как внешний, так и внутренний туризм. Также расширяется география распространения малого и среднего бизнеса, что влечет за собой периодические командировки и профессиональные переподготовки, требующие передвижения по стране. Кроме этого в г. Норильске часто посещают представители организации с выездным характером работы. Эти факторы способствуют активному росту спроса на места для проживания. Открытие гостиницы сегодня является очень актуальным и перспективным делом. Следует обратить внимание именно на средний класс, и быть нацеленными на предоставление качественных услуг по приемлемым ценам.
Темой является реконструкция не только для изменения внутреннего строения помещений в здании - но и для увеличения площади объекта.
Выпускная квалификационная работа содержит 6 разделов: Введение; Архитектурно - строительный раздел; Расчетно-конструктивный раздел, включая фундаменты; Технология строительного производства; Организация строительства; Экономика строительства.
В каждом из разделов рассмотрены основные вопросы по увеличению площади существующего объекта.
В результате выполнения выпускной квалификационной работы были проработаны основные вопросы по проектированию и организации реконструкции существующего здания под гостиничный комплекс в центральной части города, который будет пользоваться повышенным спросом.
В архитектурно-строительном разделе реализован проект по изменению назначения здания, отвечающие требованиям пожарной безопасности, доступа маломобильных групп населения и современной нормативной документации. Также произведены теплотехнические расчеты по характеристикам здания для устранения теплопотерь. Разработан вариант оформления фасада здания.
В расчетно-конструктивном разделе был произведен расчет каркаса пристраиваемой части здания, запроектированы несущие и ограждающие конструкции. Также специально разработана конструкция монолитного фундамента с вентилируемым подпольем по первому принципу строительства с сохранением вечной мерзлоты в основании.
В технологической карте был разработан проект монтажа монолитного фундамента пристраиваемой части с вентилируемыми каналами (подземной части) и продолжительностью его возведения. В организации строительства был разработан объектный стройгенплан на возведение надземной части пристройки с подбором крана и организацией бытового городка.
Также был посчитан локальный сметный расчет на общестроительные работы по объекту с последующим анализом, который позволяет предусмотреть необходимое количество расходов для реализации данной реконструкции здания и основные технико-экономические показатели по возведению объекта.
В архитектурно-строительном разделе реализован проект по изменению назначения здания, отвечающие требованиям пожарной безопасности, доступа маломобильных групп населения и современной нормативной документации. Также произведены теплотехнические расчеты по характеристикам здания для устранения теплопотерь. Разработан вариант оформления фасада здания.
В расчетно-конструктивном разделе был произведен расчет каркаса пристраиваемой части здания, запроектированы несущие и ограждающие конструкции. Также специально разработана конструкция монолитного фундамента с вентилируемым подпольем по первому принципу строительства с сохранением вечной мерзлоты в основании.
В технологической карте был разработан проект монтажа монолитного фундамента пристраиваемой части с вентилируемыми каналами (подземной части) и продолжительностью его возведения. В организации строительства был разработан объектный стройгенплан на возведение надземной части пристройки с подбором крана и организацией бытового городка.
Также был посчитан локальный сметный расчет на общестроительные работы по объекту с последующим анализом, который позволяет предусмотреть необходимое количество расходов для реализации данной реконструкции здания и основные технико-экономические показатели по возведению объекта.
Подобные работы
- Полномочия органов местного самоуправления по вопросу местного значения - утверждение генерального плана и правил землепользования и застройки
Магистерская диссертация, юриспруденция. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2017