Помощь студентам в учебе
Многофункциональный комплекс «Гостиница класса 5 звёзд» по ул. Перенсона 2 в г. Красноярск
|
ВВЕДЕНИЕ 9
1 Архитектурно - строительный раздел 10
1.1 Общие данные 10
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной
документации на объект капитального строительства 10
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капительного
строительства 10
1.1.3 Технико-экономические показатели проектируемых объектов
капитального строительства 11
1.2 Схема планировочной организации земельного участка 11
1.2.1 Характеристики земельного участка, предоставленного для
размещения объекта капитального строительства 11
1.2.2 Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих
внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства (для объектов непроизводственного назначения) 12
1.3 Архитектурные решения 13
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта
капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации 13
1.3.2 Обоснование принятых объемно-планировочных и архитектурно¬
планировочных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешённого объекта капитального строительства 15
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных приёмов
при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 16 На объекте приняты теплые вертикальные алюминиевые витражи со стеклопакетами в составе наружных стен. Наружное стекло - тонированное 16
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего и технического назначения 16
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное
освещение помещений с постоянным пребыванием людей 17
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих
защиту помещения от шума, вибрации и другого воздействия 18
1.4 Конструктивные и объемно-планировочные решения 18
1.4.1 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства 18
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и
сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчётов строительных конструкций 19
1.4.3 Описание конструктивных и технических решений подземной части
объекта капитального строительства 20
1.4.4 Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих
соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций 21
1.4.5 Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих
перечь мероприятий строительных конструкций и фундаментов от разрушения 21
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 21
1.5.1 Перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению
возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства 21
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 22
1.6.1 Описание системы пожарной безопасности объекта капитального
строительства 22
1.6.2 Описание и обоснование принятых конструктивных и объемно¬
планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций 22
1.6.3 Описание и обоснование проектных решений по обеспечению
безопасности людей при возникновении пожара 23
1.6.4 Перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений
пожарной охраны при ликвидации пожара 23
1.6.5 Сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности 23
1.6.6 Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного
водопровода, противодымной защиты) 24
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 24
1.7.1 Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к
объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации 24
2 Расчётно-конструктивный раздел 26
2.1 Описание конструктивной схемы здания 26
2.2 Расчет монолитной колонны К 1.1.13 26
2.2.1 Исходные данные 26
2.2.2 Сбор нагрузок на колонну К 1.1.13 26
2.2.3 Статический расчёт колонны К 1.1.13 31
3 Расчет и конструирование фундаментов 36
3.1 Исходные данные для проектирования 36
3.2 Сбор нагрузок на фундамент 36
3.2.1 Общие данные 36
3.2.2 Сбор нагрузок на перекрытие 37
3.2.3 Сбор нагрузок на покрытие 40
3.2.4 Сбор нагрузок на фундамент 42
3.3 Проектирование монолитной плиты на естественном основании 44
3.3.1 Анализ грунтовых условий 44
3.3.2 Определение глубины заложения фундамента 45
3.3.3 Конструирование монолитной плиты на естественном основании... 45
3.3.4 Определение давлений на грунт и уточнение размеров фундамента 46
3.3.5 Расчёт армирования плитной части фундамента 46
3.3.6 Результаты расчёта 50
3.3.7 Результаты по расчету армирования 51
3.4 Технико-экономические показатели фундамента 55
4. Технология строительного производства 56
4.1 Разработка технологической карты на устройства монолитного перекрытия 56
4.1.1 Область применения 56
4.1.2 Общие положения 56
4.1.3 Организация и технология выполнения работ 56
4.1.4 Требования к качеству работ 62
4.1.5 Потребность в материально-технических ресурсах 63
4.1.6 Техника безопасности и охрана труда 65
4.1.7 Технико-экономические показатели 71
5. Производство строительного производства 72
5.1 Обоснование принятой продолжительности строительства объекта
капитального строительства и его отдельных этапов 72
5.2 Проектирование объектного стройгенплана 72
5.2.1 Размещение монтажного крана 72
5.2.2 Определение зон действий крана 73
5.2.3 Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной
городской застройки 74
5.2.4 Проектирование временных дорог 74
5.2.5 Проектирование складов 75
5.2.5 Проектирование временных зданий и сооружений 76
5.2.6 Электроснабжение строительной площадки 78
5.2.7 Временное водоснабжение и теплоснабжение 80
5.2.8 Снабжение сжатым воздухом, кислородом и ацетиленом 83
5.2.9 Теплоснабжение 83
5.2.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 84
5.2.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 86
6. Экономика строительства 89
6.1 Составление локального сметного расчёта на общестроительные работы89
6.2 Составление локального сметного расчёта на устройство монолитного
перекрытия 92
6.3 Технико-экономические показатели проекта 93
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 96
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 97
ПРИЛОЖЕНИЕ А 101
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 115
ПРИЛОЖЕНИЕ В 120
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 121
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 152
1 Архитектурно - строительный раздел 10
1.1 Общие данные 10
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной
документации на объект капитального строительства 10
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капительного
строительства 10
1.1.3 Технико-экономические показатели проектируемых объектов
капитального строительства 11
1.2 Схема планировочной организации земельного участка 11
1.2.1 Характеристики земельного участка, предоставленного для
размещения объекта капитального строительства 11
1.2.2 Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих
внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства (для объектов непроизводственного назначения) 12
1.3 Архитектурные решения 13
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта
капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации 13
1.3.2 Обоснование принятых объемно-планировочных и архитектурно¬
планировочных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешённого объекта капитального строительства 15
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных приёмов
при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 16 На объекте приняты теплые вертикальные алюминиевые витражи со стеклопакетами в составе наружных стен. Наружное стекло - тонированное 16
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего и технического назначения 16
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное
освещение помещений с постоянным пребыванием людей 17
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих
защиту помещения от шума, вибрации и другого воздействия 18
1.4 Конструктивные и объемно-планировочные решения 18
1.4.1 Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства 18
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и
сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчётов строительных конструкций 19
1.4.3 Описание конструктивных и технических решений подземной части
объекта капитального строительства 20
1.4.4 Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих
соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций 21
1.4.5 Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих
перечь мероприятий строительных конструкций и фундаментов от разрушения 21
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 21
1.5.1 Перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению
возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства 21
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 22
1.6.1 Описание системы пожарной безопасности объекта капитального
строительства 22
1.6.2 Описание и обоснование принятых конструктивных и объемно¬
планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций 22
1.6.3 Описание и обоснование проектных решений по обеспечению
безопасности людей при возникновении пожара 23
1.6.4 Перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений
пожарной охраны при ликвидации пожара 23
1.6.5 Сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности 23
1.6.6 Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного
водопровода, противодымной защиты) 24
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 24
1.7.1 Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к
объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации 24
2 Расчётно-конструктивный раздел 26
2.1 Описание конструктивной схемы здания 26
2.2 Расчет монолитной колонны К 1.1.13 26
2.2.1 Исходные данные 26
2.2.2 Сбор нагрузок на колонну К 1.1.13 26
2.2.3 Статический расчёт колонны К 1.1.13 31
3 Расчет и конструирование фундаментов 36
3.1 Исходные данные для проектирования 36
3.2 Сбор нагрузок на фундамент 36
3.2.1 Общие данные 36
3.2.2 Сбор нагрузок на перекрытие 37
3.2.3 Сбор нагрузок на покрытие 40
3.2.4 Сбор нагрузок на фундамент 42
3.3 Проектирование монолитной плиты на естественном основании 44
3.3.1 Анализ грунтовых условий 44
3.3.2 Определение глубины заложения фундамента 45
3.3.3 Конструирование монолитной плиты на естественном основании... 45
3.3.4 Определение давлений на грунт и уточнение размеров фундамента 46
3.3.5 Расчёт армирования плитной части фундамента 46
3.3.6 Результаты расчёта 50
3.3.7 Результаты по расчету армирования 51
3.4 Технико-экономические показатели фундамента 55
4. Технология строительного производства 56
4.1 Разработка технологической карты на устройства монолитного перекрытия 56
4.1.1 Область применения 56
4.1.2 Общие положения 56
4.1.3 Организация и технология выполнения работ 56
4.1.4 Требования к качеству работ 62
4.1.5 Потребность в материально-технических ресурсах 63
4.1.6 Техника безопасности и охрана труда 65
4.1.7 Технико-экономические показатели 71
5. Производство строительного производства 72
5.1 Обоснование принятой продолжительности строительства объекта
капитального строительства и его отдельных этапов 72
5.2 Проектирование объектного стройгенплана 72
5.2.1 Размещение монтажного крана 72
5.2.2 Определение зон действий крана 73
5.2.3 Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной
городской застройки 74
5.2.4 Проектирование временных дорог 74
5.2.5 Проектирование складов 75
5.2.5 Проектирование временных зданий и сооружений 76
5.2.6 Электроснабжение строительной площадки 78
5.2.7 Временное водоснабжение и теплоснабжение 80
5.2.8 Снабжение сжатым воздухом, кислородом и ацетиленом 83
5.2.9 Теплоснабжение 83
5.2.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 84
5.2.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 86
6. Экономика строительства 89
6.1 Составление локального сметного расчёта на общестроительные работы89
6.2 Составление локального сметного расчёта на устройство монолитного
перекрытия 92
6.3 Технико-экономические показатели проекта 93
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 96
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 97
ПРИЛОЖЕНИЕ А 101
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 115
ПРИЛОЖЕНИЕ В 120
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 121
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 152
В данный момент в г. Красноярск насчитывается 146 гостиниц и отелей, но ни один из этих вариантов не имеет класс 5 звёзд. Это значит, что у гостиницы в данном многофункциональном комплексе нет как таковых прямых конкурентов.
Так же в данном комплексе присутствуют офисные помещения, рынок бизнес-центров г. Красноярска находится на начальной стадии развития. Офисы классифицируются по 5 различным классам «А-D». Класс «А» в Красноярске в настоящее время не представлен. Данная ситуация отражает некоторую отсталость от подобных по численности населения и уровню жизни городов России.
На основе полученных в ходе исследования данных, специалисты компании LCMC выделяют общественно-деловую зону, соответствующую расположению бизнес-центров класса «А», она включает исторический центр города и активно развивающийся район «Взлетка». Данный комплекс строится по адресу ул. Перенсона 2, что относится к историческому центру города.
Можно сделать вывод, что при оснащении офисов инженерным обеспечением требуемого уровня, а так же высоким уровнем обслуживания клиентов, в данном многофункциональном центре могут располагаться первые офисы класса «А».
В составе проекта выполнены следующие задачи:
- разработана архитектурная часть проекта в составе пояснительной записки, основные архитектурные решения здания и генплан;
- в расчетно-конструктивной части выполнен расчет монолитных железобетонных колонн и перекрытий здания и подобраны сечения основных элементов;
- выполнена технологические карты на устройство свайного фундамента.
Разработанный проект планируется возвести в пределах нормативного срока строительства за 101 месяц, сметная стоимость - 573339937,52 рублей.
Стоимость 1 м2 общей площади здания - 19032,09 рублей.
В целом проект представляет достаточно технологичным и экономически эффективным.
Так же в данном комплексе присутствуют офисные помещения, рынок бизнес-центров г. Красноярска находится на начальной стадии развития. Офисы классифицируются по 5 различным классам «А-D». Класс «А» в Красноярске в настоящее время не представлен. Данная ситуация отражает некоторую отсталость от подобных по численности населения и уровню жизни городов России.
На основе полученных в ходе исследования данных, специалисты компании LCMC выделяют общественно-деловую зону, соответствующую расположению бизнес-центров класса «А», она включает исторический центр города и активно развивающийся район «Взлетка». Данный комплекс строится по адресу ул. Перенсона 2, что относится к историческому центру города.
Можно сделать вывод, что при оснащении офисов инженерным обеспечением требуемого уровня, а так же высоким уровнем обслуживания клиентов, в данном многофункциональном центре могут располагаться первые офисы класса «А».
В составе проекта выполнены следующие задачи:
- разработана архитектурная часть проекта в составе пояснительной записки, основные архитектурные решения здания и генплан;
- в расчетно-конструктивной части выполнен расчет монолитных железобетонных колонн и перекрытий здания и подобраны сечения основных элементов;
- выполнена технологические карты на устройство свайного фундамента.
Разработанный проект планируется возвести в пределах нормативного срока строительства за 101 месяц, сметная стоимость - 573339937,52 рублей.
Стоимость 1 м2 общей площади здания - 19032,09 рублей.
В целом проект представляет достаточно технологичным и экономически эффективным.
Результатом бакалаврской работы является разработанная проектно-сметная документация на строительство многофункционального комплекса «Гостиница класса 5 звёзд» в г. Красноярске. Проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование.
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
В результате проектирования были проработаны основные вопросы проектирования и строительства многофункционального комплекса:
- проработаны архитектурно-планировочные и объемно¬
конструктивные решения;
- выполнен расчет колонны К 1.1.13;
- выполнен расчёт и конструирование плитного фундамента, а так же ТЭП оп его возведению;
- разработана технологическая карта на устройство монолитного перекрытия;
- запроектирован строительный генеральный план на период возведения надземной части;
- определена стоимость строительства на путём составления локального сметного расчёта на общестроительные работы, стоимость работ на устройство монолитного перекрытия.
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
В результате проектирования были проработаны основные вопросы проектирования и строительства многофункционального комплекса:
- проработаны архитектурно-планировочные и объемно¬
конструктивные решения;
- выполнен расчет колонны К 1.1.13;
- выполнен расчёт и конструирование плитного фундамента, а так же ТЭП оп его возведению;
- разработана технологическая карта на устройство монолитного перекрытия;
- запроектирован строительный генеральный план на период возведения надземной части;
- определена стоимость строительства на путём составления локального сметного расчёта на общестроительные работы, стоимость работ на устройство монолитного перекрытия.