ВВЕДЕНИЕ 4
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ 7
1.1 Понятие и содержание права собственности 7
1.2 Субъекты и объекты права собственности 10
2. СИСТЕМА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СРЕДСТВ ЗАЩИТЫ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 14
2.1 Вещно-правовые способы защиты права собственности 14
2.2 Обязательственно-правовые способы защиты права
собственности 24
АНАЛИЗ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ 31
МЕТОДИЧЕСКАЯ РАЗРАБОТКА 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 52
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 55
Актуальность темы: Отношения собственности с экономической точки зрения образуют основ любого общества, а регулировать и охранять данные отношения становится возможным при их правовой регламентации, путём создания системы норм. Тему защиты права собственности и иных вещных прав нельзя признать неразработанной в гражданском праве.
Тем не менее, в начале XXI века в России произошли радикальные изменения в социальной и экономической политике государства, что привело к возрастанию значения собственности, вызванное провозглашением последней основой экономических и политических реформирований, условием становления правового государства, а также возведением в России рыночных отношений, где доминирующим субъектом признается собственник, право собственности, которого защищается.
В судах значительно возросло количество споров, связанных с защитой права собственности, при рассмотрении которых проявляется определенное несовершенство законодательного регулирования данной категории дел. Современная наука характеризуется фрагментным исследованием проблем защиты вещных прав.
Актуальность темы исследования также обусловлена увеличением частного сектора экономики, значительным преобладанием дозволительных норм в гражданском праве, возможностью влияния и вмешательства государства в дела собственников, участившимися случаями незаконного захвата объектов недвижимости - все это приводит к столкновению интересов собственников.
Вследствие этого, право собственности образует центральный институт правовой системы России, а важнейшей задачей этой системы является охрана отношений собственности. Решение этой задачи обеспечивается различного рода гарантиями: социальными, политическими,
экономическими, юридическими.
В состав последних входят способы защиты, само существование которых имеет бесспорное охранительное значение для участников правоотношений, и представляет собой обязательную предпосылку для их свободного осуществления. Положения о праве собственности занимают центральное место в Гражданском кодексе Российской Федерации, а способы защиты, позволяющие охранять нарушенное право, преобладают в судебной практике. Однако, при применении норм, направленных на защиту и охрану права собственности, возникает большое количество проблем, устранить которые возможно, проведя их комплексное исследование.
Во-первых, собственность подразумевает человеческое отношение к конкретным вещам. Такое имущество присваивается одним лицом, владельцем, за исключением всех остальных.
Во-вторых, понятие собственности также включает отношение владельца к присвоенной собственности, поскольку люди относятся к личному имуществу иначе, чем к собственности, принадлежащей другим. Поэтому закон должен учитывать эти два критических аспекта уравнения собственности: отношения собственников имущества с третьими лицами и власть владельца над самим имуществом.
Конституция предоставляет гарантийное обеспечение на равную защиту всех форм собственности . В сравнении с ранее функционировавшим законодательством, устанавливающим преимущества в защите социалистической, и в особенности государственной собственности, в ныне же действующем законодательстве реализуется принцип единства квалификации и санкций за преступления против собственности, чьей бы она ни была. Таковым способом российское государство обеспечивает охрану на собственность в её различных конфигурациях на равных основаниях.
Объектом дипломной работы являются гражданско-правовые отношения по защите права собственности.
Предметом настоящего исследования являются правовые нормы гражданского законодательства, а так же судебная практика в сфере защиты права собственности.
Цель дипломной работы: раскрыть и охарактеризовать институт защиты права собственности на основе научно-правового анализа, опыта юридической практики, широкого привлечения современной законодательной базы и научной литературы.
Для достижения указанной цели, определив значимость данного института, необходимо решить следующие задачи:
- изучить понятие и содержание права собственности;
- раскрыть понятие и виды способов защиты права собственности;
- рассмотреть различные способы защиты права собственности и их особенности;
- проанализировать действующее законодательство, выявить имеющиеся законодательные недоработки, их влияние на правоприменительную практику, а в результате предложить возможные пути их устранения.
Теоретическая база исследования: использованы труды учёных - юристов, которые занимаются проблемами цивильного права. Так, были использованы труды таких авторов как: П.В. Крашенинников, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева, К.Р. Файзрахманов.
Методологическая основа данного исследования включает в себя методы системного анализа.
Нормативную основу исследования составили: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ (далее ГК РФ).
Структура и содержание работы обусловлены целями и задачами, поставленными для исследования в дипломной работе. Дипломная работа состоит из введения, двух глав, анализа правоприменительной практики, методической разработки, заключения, списка использованных источников.
Подводя итог проведенному исследованию можно сделать следующие выводы.
Гражданско-правовая защита права собственности представляет собой совокупность гражданско-правовых мер, применяемых к нарушителям этих прав.
Способы защиты права собственности можно разделить на вещно-правовые и обязательственно-правовые способы.
Ключевым критерием разграничения выступает объект воздействия. Для вещных прав - это имущество, а для обязательственных прав - субъект права, а именно его действия. Как справедливо отмечает С.В. Потапенко , обязательственным правам, в отличие от вещных, не приписывают свойства бессрочности, и отношения, связанные с ними, называют относительными, указывая на то, что кредитору может противостоять только конкретный, вполне определенный субъект - должник.
Вещно-правовые способы защиты права собственности в зависимости от видов посягательств на имущество можно классифицировать на следующие три группы:
1. иски, связанные с лишением владения - иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);
2. иски, не связанные с лишением владения - иски об устранений нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск);
3. иски, связанные с оспариванием/отрицанием наличия у лица права собственности - иски о признании права собственности и др.
К обязательственно-правовым способам защиты права собственности следует отнести, в частности, иски о признании сделки по приобретению вещи недействительной, о применении последствий недействительной соответствующей сделки и др.
В ходе написания дипломной работы автором была изучена практика Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга по вопросам применения норм о способах защиты прав на недвижимое имущество, за период с 2016 года по 31 марта 2019 года.
Всего было рассмотрено исков о признании права собственности на недвижимое имущество (в порядке приватизации, наследования и на основании заключенного договора) - 1275, из них удовлетворено - 1188 (93,2 %), отказано в удовлетворении - 59 (4,6 %).
О признании сделки недействительной - 195, из них удовлетворено -73 (37,4 %), отказано в удовлетворении - 60 (30,4%).
Об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения - 3, из них удовлетворено - 1 (33,3 %).
Об устранении нарушения права собственника, выселении - 288, из них удовлетворено - 201 (70%), отказано в удовлетворении - 65 (22,6%) .
На основе анализа правоприменительной практики были выявлены следующие проблемы:
- нет единого перечня оснований приобретения права собственности в законе. В частности, в данной статье не указаны многие случаи, названные в гл. 235 ГК РФ, когда право собственности возникает в результате принудительного изъятия у собственника имущества;
- длительность принятия искового заявления судами в обязательном порядке по вопросам о возможности (невозможности) восстановления и защиты прав истца на недвижимое имущество с помощью заявленного требования;
- сложность рассмотрения исковых заявлений о приватизации жилых помещений, находящихся в общежитиях;
- затруднена процедура приобретения права собственности на самовольную постройку в случае последующего получения разрешения на её возведение и (или) устранения нарушений градостроительных и строительных норм и правил.
Для решения перечисленных проблем автор считает, что целесообразным разделить способы приобретения права собственности на первоначальные и производные на уровне гражданского законодательства - включить в гл.14 ГК РФ «Приобретение права собственности» следующие статьи: «Первоначальные способы приобретения права собственности», «Производные способы приобретения права собственности».
Так же в настоящее время существует необходимость конкретизации норм о самовольной постройке, вызванная тем, что сегодня на пути реализации воли приобретателя в подобных случаях имеется ряд препятствий формального характера, не обусловленных ни нуждами общества, ни интересами отдельных лиц. Следует прямо указать в законодательстве на возможность приобретения права собственности на самовольную постройку в случае последующего получения разрешения на её возведение и (или) устранения нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также установить путём отсылки к градостроительным и строительным нормам и правилам допустимые пределы создаваемой сохранением постройки угрозы жизни и здоровью граждан.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
