ВВЕДЕНИЕ 3
1. ПОНЯТИЕ И ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА
ДАРЕНИЯ 6
1.1. Понятие и признаки договора дарения 6
1.2. Предмет, форма и стороны договора
дарения 14
1.3. Содержание договора дарения 19
2. ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ 24
2.1. Порядок заключения, изменения и прекращения договора
дарения 24
2.2. Запрещение и ограничение дарения 34
2.3. Отказ от исполнения договора и отмена
дарения 39
АНАЛИЗ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ 47
МЕТОДИЧЕСКАЯ РАЗРАБОТКА 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 62
Актуальность выбранной темы обусловлена следующими моментами.
Договор дарения представляет собой одну из возможных сделок, при
совершении которых происходит переход права собственности на имущество
и имущественные права. На первый взгляд может показаться, что нет ничего
проще вручения подарка, однако более подробный анализ договора дарения
показывает, что его правовая конструкция намного сложнее и разнообразнее,
и при этом имеет довольно длительный срок формирования. Он является
одним из наиболее древних видов гражданско-правовых сделок. Еще в
римском праве было дано понятие дарственной, согласно которому договор
дарения представлял собой неформальное соглашение, по которому одна
сторона, даритель, предоставляет другой стороне, одаряемому, какие-либо
ценности за счет своего имущества с целью проявить щедрость по
отношению к одаряемому.
Гражданское законодательство советского периода ограничивало
предмет дарения только вещами. В отличие от него современное гражданское
законодательство существенно расширило предмет договора дарения,
включив в него имущественные права (права требования) в отношении
дарителя или третьих лиц и освобождение от имущественных обязанностей
перед дарителем или третьим лицом. Вместе с тем, анализ нормативной
основы и правоприменительной практики показал, что еще остаются не
решенные проблемы и в современной цивилистике относительно договора
дарения. Требуется совершенствование законодательства, регулирующего
указанные договорные отношения. Таким образом, исследование основных
характеристик договора дарения, как одного из договоров по передаче
имущества в собственность, является достаточно актуальным в современных
условиях.
Объектом исследования являются обязательственные отношения,
складывающиеся при заключении договора дарения.
4
Предметом исследования являются гражданско-правовые нормы,
касающиеся договора дарения, а также практика их применения.
Цель работы составляет исследование особенностей договора дарения,
выявление проблем правового регулирования и внесение предложений по
совершенствованию законодательства.
Достижение указанной цели обуславливает необходимость решения
следующих задач:
– проанализировать предмет договора дарения, стороны, форму и виды
договора дарения, содержание договорных отношений;
– рассмотреть порядок заключения договора дарения, а также вопросы
отмены и основания прекращения договора дарения;
– провести анализ и обобщение судебной практики по теме работы;
– на основании проведенного исследования выявить проблемы
законодательного и правоприменительного порядка;
– сформулировать соответствующие предложения по
совершенствованию норм гражданского права, регулирующих отношения,
возникающие в связи с заключением договора дарения.
Теоретической основой исследования являются труды видных ученых,
таких как М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Г.Ф. Шершеневич и другие.
Методологическую основу работы составляют анализ и синтез,
формально-логический метод, метод системного подхода, методы индукции
и дедукции.
Нормативной основой работы являются Конституция Российской
Федерации1 (далее по тексту – Конституция РФ), Гражданский кодекс
Российской Федерации (часть вторая)
2 (далее по тексту – ГК РФ),
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации3 (далее по
тексту – ГПК РФ).....
На основании проведенного исследования можно сформулировать
следующие выводы.
Особенность договора дарения заключается в безвозмездной передаче
вещи в собственность одаряемого. Одаряемый использует её по своему
усмотрению, без каких-либо ограничений со стороны дарителя. Чаще всего
договор заключается по инициативе (оферте) дарителя. Однако одаряемому
не безразлично, кто именно и какой предмет дарения ему намерен передать,
тем более, что некоторые предметы обременены требованиями по
содержанию, охране, страхованию, внесению налогов и пр.
Следует отметить особенности договора обещания дарения, которому
присущ ряд характерных признаков.
Во-первых, такой договор носит консенсуальный характер и
порождает обязательство дарителя передать одаряемому вещь в
собственность или имущественное право либо освободить одаряемого от
обязательства;
Во-вторых, договор обещания дарения под страхом его
недействительности должен иметь обязательную письменную форму;
В-третьих, договор обещания дарения должен содержать ясно
выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную
передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от
имущественной обязанности;
В-четвертых, текст договора обещания дарения должен включать в
себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном
предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от
обязанности.
Договор дарения, как и любой другой гражданско-правовой договор на
передачу имущества, имеет сложный предмет, в состав которого включаются
действия – передача дара (п. 1 ст. 307 ГК РФ). Договор дарения недвижимого
60
имущества заключается в письменной форме путем составления одного
документа, подписываемого дарителем и одаряемым (или их
представителями, действующими на основании доверенностей). Момент
признания договора дарения недвижимости заключенным и, следовательно,
имеющим юридическую силу, ГК РФ связывает с моментом государственной
регистрации сделки (п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574). Следует подчеркнуть, что
регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому,
но и сам договор дарения. При обещании дарения регистрируется только
сделка.
В настоящее время практическая значимость договора дарения
постоянно возрастает. Все большое число организаций и граждан заключают
данный договор. Однако недостаточно четко регламентированные права и
обязанности сторон в договоре приводят к различным нарушениям
договорных обязательств, что создает чувство незащищенности со стороны
государства и законодательства в целом. Нередко данный договор
используется в незаконных целях, главная из которых – скрыть
собственность от прав третьих лиц, с последующей реализацией предмета
договора добросовестному приобретателю, удовлетворив корыстные цели.
В целях совершенствования действующего законодательства,
регулирующего договор дарения, предлагается внести в ГК РФ
соответствующие изменения.
1. Имеет смысл подумать о введении нотариального удостоверения
договора дарения недвижимости. В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ
договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной
регистрации. Однако при государственной регистрации сделки проверяются
только по формальным основаниям − наличию надлежащих документов. Т.е.
всерьез никто не проверяет ни волю сторон, ни их адекватность. В этой связи
целесообразно изложить п. 3 ст. 574 ГК РФ в следующей редакции: «Договор
дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению и
государственной регистрации».....
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
