Модели пространственного развития городских территорий Ленинградской области

В работе были обобщены существующие подходы к выделению моделей пространственного развития среди зарубежных и отечественных исследователей. Анализ зарубежной литературы выявил преимущественное внимание к изучению агломераций и крупных городов, а также фокусировку на социально-экономических факторах. Отечественная литература, хотя и демонстрирует рост интереса к пространственному развитию, в большей степени опирается на изучение пространственного развития городов через выявление проблем развития и социально-экономических факторов, и не всегда достаточно учитывая функционально-пространственную специфику, особенно в малых городах.
На основе изученного материала автором работы были выдвинуты свои собственные определения, в последствии использовавшиеся в исследовании:
Пространственное развитие - это динамичный процесс изменения пространственной структуры и функциональной организации территорий.
Модели пространственного развития - это формализованные представления о процессах изменения функционально-пространственной структуры городов
Городские территории - территории, которые с 1990-х годов развивались и достигли нынешнего состояния, в настоящий момент ограниченного административными границами городов.
В период с 1990 по 2020 гг. произошли значительные изменения в функционально­пространственной структуре городов - Кудрово, Мурино и Сертолово - активно расширялись и застраивались жилыми зонами, в то время как Тосно, Отрадное, Кировск, Выборг, Никольское совершенствовали свои промышленные территории, однако их облик практически не изменился. А также были выделены факторы, оказавшие влияние на развитие городских территорий - пространственное расположение относительно Санкт- Петербурга, сбалансированное историческое развитие, которое привело к устоявшейся городской структуре и фокус развития одной, либо же нескольких функциональных зон.
Наработки, которые существуют у отечественных и зарубежных исследователей на тему моделирования функционально-пространственного развития в силу ряда причин невозможно приложить к изучению малых городов Ленинградской области, поэтому на основе анализа пространственной структуры и функциональной специализации была разработана методика выделения моделей функционально-пространственного развития городов Ленинградской области. В ней было выделено три модели:
• Модель статичного города - города с минимальными изменениями в облике и застройке. Границы городов не расширяются и соседние поселения не присоединяются к существующим территориям. Новостройки появляются редко и не оказывают существенного влияния на общий вид города.
• Модель умеренного развития - города, в которых происходили небольшие приросты новых территорий за счет включения в их состав соседние населённые пункты. А также в границах самих городов происходили значительные по площади застройки территорий.
• Модель динамичного развития - данная модель характерна для городов к чьим территориям были присоединены значительные территории, повлиявшие на их площадь. В основном к ним присоединялись свободные земли, которые в дальнейшем застраивались преимущественно жилыми зонами.
Среди каждой модели был выбран один самый характерный для них город, лучше всего отражая их концепции: Тосно (статичная), Гатчина (умеренный), Мурино (динамичный).
Также был проведен сравнительный анализ моделей по выбранным критериям. (табл. 5) Сравнивались основные функциональные зоны, присущие каждому из трех городов - жилая, производственная, общественно-деловая и рекреационная. Их анализ выявил следующие особенности:
Производственная зона - Гатчина и Тосно обладают выгодным экономико­географическим положением для размещения производственных предприятий.
Жилая зона - все три города имеют развитые жилые зоны, которые занимают наибольшую площадь.
Общественно-деловая зона - эти зоны располагаются в местах с наиболее развитой инфраструктурой и удобным доступом, что способствует их эффективному функционированию.
Рекреационная зона - в целом, наблюдаются проблемы с развитием рекреационных зон во всех трех городах. Исключение составляет Гатчина, где имеется обширная зеленая зона в центре города, способствующая комфорту и отдыху жителей.
В результате исследования определены наиболее эффективная модель функционально-пространственного развития городов Ленинградской области, учитывающие особенности их специфики, пространственных ограничений и тенденций развития. Ей оказалась модель умеренного развития городов, благодаря их постепенному развитию и отсутствием фокусировки на одной определенной специализации.
На основе данного исследования был описан прогноз дальнейшего развития данных моделей:
...

Купить