Тема: Влияние обеспечения жильём в современных городах на социально-экономическое развитие России и Китая

Актуальность исследования. Увеличивающиеся темпы урбанизации в современном мире воплощаются в постоянном росте городов. Города привлекают большое количество людей - внутренних и внешних трудовых мигрантов, но не всегда обеспечивают их условиями для качественной жизни, то есть процесс урбанизации не всегда имеет системный характер. Поэтому данный процесс нуждается в контроле со стороны государства.
В России жилищный вопрос исторически был и остается острым как для населения, так и для государства. Это связано в первую очередь с высоким уровнем урбанизации и продолжающимся ростом городов, а также с большим износом старого жилищного фонда, платежеспособностью населения, ресурсами для строительства нового жилья. Аналогичная ситуация сложилась и в КНР еще в более существенных масштабах, поскольку население Китая в 10 раз больше, чем население России. Однако, сходность ситуации и похожесть проблем позволяет осуществлять сравнительные исследования с целью выработки рекомендаций по их решению в наших странах.
Для успешного экономического и социального развития городов необходим как экономический рост, повышение конкурентоспособности городской промышленности, так и повышение качества и уровня жизни населения. Одним из основополагающих критериев оценки качества жизни населения является именно жилищная обеспеченность, воздействие и регулирование которой происходит посредством жилищной политики. Жилищная политика неразрывно связана с первую очередь с экономическим развитием городов, а также его социально-демографическим развитием.
Поэтому на сегодняшний день особое внимание уделяется взаимодействию факторов, влияющих на развитие городов: пространственных, социальных и экономических. Их оптимальное взаимодействие обеспечивает создание комфортной городской среды, ее сбалансированному и устойчивому развитию. Для этого необходимо полно исследовать процессы развития городов и полученные теоретические и практические выводы применить для прогнозирования и улучшения управления жилищной политики города. Кроме того, следует отметить, что и в Китае, и в России на всех уровнях власти уделяется большое внимание жилищному строительству и инвестициям него в городах, предполагается, что это оказывает значимое влияние на экономическое развитие и городов, и наших стран в целом.
В связи с этим, проблемой исследования является выявление взаимосвязи факторов жилищного строительства, экономического и социально-демографического развития городов, для того, чтобы в процессе управления вности коррективы в политику развития городов и регулирования процесса урбанизации.
Данной тематике уделяют большое внимание ученые-обществоведы, как российские, так и китайские исследователи. Такие как Лю Хуа Цинь, Пак В. И., Цай Т.Н., Э.К. Трутнев, Е.А. Коломак, М.Д. Сафарова и др, О.Ю. Голубчикова и А.Г. Махрова, а также, например, исследователи центра городских исследований бизнес-школы СКОЛКОВО: Е. Короткова, К. Мокрушина и др., Л. Карачурина выделяют и анализируют наиболее важные аспекты развития городов, оказывающие влияние на жилищную сферу, а также стремятся разработать пути эффективного регулирования урбанизации. Кроме того Е. Короткова, К. Мокрушина и др., а также зарубежные авторы указывают на взаимосвязь экономического развития с развитием жилищной сферы.
Цель работы - выявить степень влияния динамики развития жилищной сферы на социально-экономическое развитие, на примере КНР и РФ.
...
Купить

Проведя анализ различных экономических показателей, и рассмотрев
этапы развития системы жилищного обеспечения в Китае и России, мы можем сделать вывод, что состояние жилищной сферы ярко отражает состояние национального хозяйства в целом.
Большой спрос и предложение на рынке недвижимости свидетельствует о финансовой стабильности государства и высоком уровне качества жизни людей
В настоящее время в Китае существует более полноценная структура обеспечения недвижимостью, относительно российского рынка. Китайская жилищная система разработана так, что предоставляет достаточное количество жилья в собственность и в аренду, необходимое для обеспечения многочисленного населения страны. Бо многом, такая ситуация на рынке ситуация это результат перехода к рыночной экономической системе отношений.
В то же время, в России жилищная проблема решается в основном путем предоставления собственного жилья. Государство всячески содействует населению, желающему приобрести жилье для частных целей - разрабатывает и реализует целевые жилищные программы, улучшает условия ипотечного кредитования. Хуже обстоит ситуация с предоставление арендного жилья в стране. Проекты строительства жилых комплексов под аренду только начинают получать необходимое внимание.
Обе исследуемые страны проводят активную политику в жилищной сфере, задействуя как государственные, так и инвесторские средства. Китай и Россия содействуют реализации механизмов, направленных на формирование платежеспособного спроса и предложения доступного жилья своим гражданам.
Специфика динамики жилищного строительства в РФ и КНР, главным образом выражена в следующих аспектах:
- Демографические показатели;
-Государственная поддержка, ориентированная на повышение платежеспособности населения;
-Финансирование жилищной сферы, строительства:
-Расширение доступа к рынку институтов развития и некоммерческих жилищных организаций.
Тем не менее, состояние жилищной сферы в Китае и в России отстает от уровня развития данной сферы в европейских странах. Однако, как Китай, так и Россия не намерены останавливаться на достигнутых результатах, и планируют и дальше развивать жилищный сектор, опираясь и на опыт западных коллег и, прежде всего, на собственные решения проблемы обеспечения населения жильем.
Купить