Методы оценки инвестиционной привлекательности (Уфимский государственный нефтяной технический университет)
|
Объект исследования - ООО «Дельтаинвест-Уфа» (Республика Башкортостан, г. Уфа).
Основной вид деятельности - жилищное строительство.
Проведен анализ данных за 2022-2023 годы.
Есть приложения.
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Теоретические основы формирования инвестиционного проекта 6
1.1 Понятие и классификация инвестиционных проектов 6
1.2 Этапы разработки инвестиционных проектов 11
1.3 Методы и показатели оценки эффективности инвестиционных проектов 15
2 Анализ финансово – хозяйственной деятельности ООО «Дельтаинвест-Уфа» 22
2.1 Краткая характеристика строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа» 22
2.2 Анализ активов и пассивов предприятия 24
2.3 Анализ финансовой устойчивости и ликвидности компании ООО «Дельтаинвест-Уфа» 32
2.4 Анализ эффективности деятельности предприятия 37
3 Рекомендации по разработке инвестиционного проекта усовершенствованию технологии строительство на ООО «Дельтаинвест-Уфа» 42
3.1 Основные направления улучшения технологии строительства на ООО «Дельтаинвест-Уфа» 42
3.2 Оценка инвестиционного проекта по улучшению технологии строительства на ООО «Дельтаинвест-Уфа» 45
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 56
ПРИЛОЖЕНИЕ А 59
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 60
Основной вид деятельности - жилищное строительство.
Проведен анализ данных за 2022-2023 годы.
Есть приложения.
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Теоретические основы формирования инвестиционного проекта 6
1.1 Понятие и классификация инвестиционных проектов 6
1.2 Этапы разработки инвестиционных проектов 11
1.3 Методы и показатели оценки эффективности инвестиционных проектов 15
2 Анализ финансово – хозяйственной деятельности ООО «Дельтаинвест-Уфа» 22
2.1 Краткая характеристика строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа» 22
2.2 Анализ активов и пассивов предприятия 24
2.3 Анализ финансовой устойчивости и ликвидности компании ООО «Дельтаинвест-Уфа» 32
2.4 Анализ эффективности деятельности предприятия 37
3 Рекомендации по разработке инвестиционного проекта усовершенствованию технологии строительство на ООО «Дельтаинвест-Уфа» 42
3.1 Основные направления улучшения технологии строительства на ООО «Дельтаинвест-Уфа» 42
3.2 Оценка инвестиционного проекта по улучшению технологии строительства на ООО «Дельтаинвест-Уфа» 45
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 56
ПРИЛОЖЕНИЕ А 59
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 60
Инвестирование - это динамичный процесс изменения формы капитала, последовательного преобразования ресурсов и первоначальной стоимости в инвестиционные затраты и преобразования вложенных средств в прирост капитала в виде дохода или социального эффекта. Для субъекта инвестиций это вложение денежных, имущественных и интеллектуальных ценностей с целью получения прибыли в будущем, для объекта – источник развития, что также подразумевает, в конечном счете, извлечение дохода. На наш взгляд, политическое и экономическое содержание категории «инвестиции» должно определяться путем анализа развития и изменения форм инвестиций в процессе экономических преобразований. Для каждого элемента инвестиционной сферы характерна совокупность ее участников - субъектов инвестирования. Это актуальность темы курсового проекта.
В условиях высокой динамики трансформационных процессов в российской экономике отечественной экономической науке пока не удалось создать необходимые теоретические основы и дать практические рекомендации по технологии и организации инвестиционного процесса. В литературе также нет систематического описания зарубежного опыта решения этой проблемы.
Актуальность данной темы обусловлена тем, что мировая экономика давно работает на принципах инвестиционной экономики. Владельцы экономического капитала (инвестиций), который приводит в движение элементы систем, направляют его на деятельность, которая принесет желаемый потребителями результат: это означает, что они принесут доход и прибыль. Капитал направляется на деятельность в течение длительного периода времени – в течение многих месяцев и лет и превращается в «экономические машины» сначала в продукцию, положительный результат, не очень нужен – проект срабатывает в ноль, а если продукт оказался не нужен – финансовый результат проекта отрицателен. Так голоса потребителей оценивают полезность созданного продукта для каждого лица в отдельности и отчасти для общества в целом.
Заранее оценить полезность и необходимость продукта (результата проекта) - непростая задача. Его решение сводится к экономическим расчетам, которые предсказывают финансовые результаты проекта. Чтобы предсказать результаты, вы должны знать все о проекте, заранее все продумать и оценить каждую возможную деталь, каждый поворот непредсказуемых событий. И даже при самой тщательной оценке всегда будет определенная степень вероятности отклонений от всех просчитанных вариантов. Задача инвестиционного проектирования - максимально полно представить все детали, влияющие факторы и варианты развития проекта, подготовить проектную команду к его реализации, понять возможности и целесообразность проекта, увидеть пути его реализации.
Объектом исследования является ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Предмет исследования: инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Цель курсовой работы: разработать инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Рассмотреть теоретические основы формирования инвестиционного проекта;
2. Провести анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Дельтаинвест-Уфа»;
3. Разработать рекомендации по разработке инвестиционного проекта по усовершенствованию технологии строительства ООО «Дельтаинвест-Уфа».
В процессе работы применялись следующие методы:
теоретические – анализ литературы по теме работы, обобщение и классификация данных;
эмпирические – вертикальный и горизонтальный анализ, коэффициентные методы анализа, графические методы анализа, математическая обработка данных.
Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, трех частей, заключения, 2 приложений, иллюстрирована 16 таблицами, 7 рисунками.
В условиях высокой динамики трансформационных процессов в российской экономике отечественной экономической науке пока не удалось создать необходимые теоретические основы и дать практические рекомендации по технологии и организации инвестиционного процесса. В литературе также нет систематического описания зарубежного опыта решения этой проблемы.
Актуальность данной темы обусловлена тем, что мировая экономика давно работает на принципах инвестиционной экономики. Владельцы экономического капитала (инвестиций), который приводит в движение элементы систем, направляют его на деятельность, которая принесет желаемый потребителями результат: это означает, что они принесут доход и прибыль. Капитал направляется на деятельность в течение длительного периода времени – в течение многих месяцев и лет и превращается в «экономические машины» сначала в продукцию, положительный результат, не очень нужен – проект срабатывает в ноль, а если продукт оказался не нужен – финансовый результат проекта отрицателен. Так голоса потребителей оценивают полезность созданного продукта для каждого лица в отдельности и отчасти для общества в целом.
Заранее оценить полезность и необходимость продукта (результата проекта) - непростая задача. Его решение сводится к экономическим расчетам, которые предсказывают финансовые результаты проекта. Чтобы предсказать результаты, вы должны знать все о проекте, заранее все продумать и оценить каждую возможную деталь, каждый поворот непредсказуемых событий. И даже при самой тщательной оценке всегда будет определенная степень вероятности отклонений от всех просчитанных вариантов. Задача инвестиционного проектирования - максимально полно представить все детали, влияющие факторы и варианты развития проекта, подготовить проектную команду к его реализации, понять возможности и целесообразность проекта, увидеть пути его реализации.
Объектом исследования является ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Предмет исследования: инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Цель курсовой работы: разработать инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Рассмотреть теоретические основы формирования инвестиционного проекта;
2. Провести анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Дельтаинвест-Уфа»;
3. Разработать рекомендации по разработке инвестиционного проекта по усовершенствованию технологии строительства ООО «Дельтаинвест-Уфа».
В процессе работы применялись следующие методы:
теоретические – анализ литературы по теме работы, обобщение и классификация данных;
эмпирические – вертикальный и горизонтальный анализ, коэффициентные методы анализа, графические методы анализа, математическая обработка данных.
Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, трех частей, заключения, 2 приложений, иллюстрирована 16 таблицами, 7 рисунками.
В заключение мы излагаем выводы, сделанные в результате решения основных задач исследования.
Инвестиционный проект - это комплекс взаимосвязанных видов деятельности, который включает в себя капитальные вложения, установленные на определенный период времени для получения дохода для бизнеса в будущем. Существует довольно разнообразная классификация инвестиционных проектов по разным причинам.
Инвестиционный цикл - это период с начала реализации проекта, который охватывает весь период деятельности объекта по определенному проекту, до окончания срока его деятельности. Существуют следующие этапы инвестиционного цикла: доинвестиционный; инвестиционный; операционный.
Методы оценки эффективности инвестиционных проектов - это методы, которые помогают определить целесообразность и рациональность капитальных вложений в различные активы в течение длительного периода времени. Эффективность капитальных вложений может оцениваться на основе коэффициента эффективности, который рассчитывается как отношение среднегодовой доходности к сумме капитальных вложений, а также период окупаемости, Т. е. показатель, обратный показателю коэффициента извлечения. Кроме того, эффективность инвестиций может быть оценена с использованием метода дисконтированных затрат. Существуют также статистические методы оценки эффективности инвестиций (методы абсолютной эффективности инвестиций, методы сравнительной эффективности вариантов капиталовложений).
Также используется метод дисконтирования, при котором инвестиционный проект оценивается с помощью следующих показателей: дисконтированный чистый доход; индекс доходности или индекс рентабельности; внутренняя норма прибыли; период окупаемости.
Во второй главе курса был проведен анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Анализ финансово-хозяйственной деятельности показал, что эффективность использования и рентабельность основных средств предприятия за отчетный период снизились. Увеличение дебиторской задолженности указывает на увеличение операционных рисков компании. Коэффициент оборачиваемости уменьшается, а продолжительность оборота увеличивается, что свидетельствует о снижении активности компании в отчетном периоде. У компании нет ликвидности и платежеспособности. У компании нестабильное финансовое положение. Валовая прибыль компании увеличивается, а прибыль от продаж, прибыль до налогообложения и чистая прибыль компании уменьшаются. Все коэффициенты прибыльности компании снижаются, что указывает на то, что компания работает убыточно.
Следовательно, деятельность предприятия требует своего совершенствования, то есть разработки инвестиционного проекта по совершенствованию и развитию производственной деятельности предприятия.
Чтобы повысить прибыльность предприятия, а также его финансовую стабильность и ликвидность, предприятию необходимо усовершенствовать методы строительства частных малоэтажных домов. Для этого необходимо внедрить технологию строительства домов из пеноблоков.
Пенобетон - это пенобетон, состоящий из цемента, песка и воды. Благодаря пене обеспечивается необходимое содержание воздуха и его равномерное распределение по всему объему устройства. Дома, построенные из пеноблоков, имеют много преимуществ по сравнению с деревянными и кирпичными домами. Дома из пенобетона используются для проживания круглый год.
Оценка инвестиционного проекта по совершенствованию технологии строительства ООО "Дельтаинвест-Уфа" показала, что чистый полученный доход предприятия - 20 295,52 тыс. рублей. на 4 года. Коэффициент доходности за тот же период составляет 13,9. Обновленный период восстановления составляет 2,94 месяца.
Таким образом, совершенствование технологии строительства предприятия с применением пеноблоков является вполне рентабельным. Это означает, что при установке 2 смен по 4 дома (по 2 дома на смену) компания уже будет работать с прибылью.
Результаты исследовательской работы позволили достичь цели, поставленной в начале исследования, а именно инвестиционного проекта по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Инвестиционный проект - это комплекс взаимосвязанных видов деятельности, который включает в себя капитальные вложения, установленные на определенный период времени для получения дохода для бизнеса в будущем. Существует довольно разнообразная классификация инвестиционных проектов по разным причинам.
Инвестиционный цикл - это период с начала реализации проекта, который охватывает весь период деятельности объекта по определенному проекту, до окончания срока его деятельности. Существуют следующие этапы инвестиционного цикла: доинвестиционный; инвестиционный; операционный.
Методы оценки эффективности инвестиционных проектов - это методы, которые помогают определить целесообразность и рациональность капитальных вложений в различные активы в течение длительного периода времени. Эффективность капитальных вложений может оцениваться на основе коэффициента эффективности, который рассчитывается как отношение среднегодовой доходности к сумме капитальных вложений, а также период окупаемости, Т. е. показатель, обратный показателю коэффициента извлечения. Кроме того, эффективность инвестиций может быть оценена с использованием метода дисконтированных затрат. Существуют также статистические методы оценки эффективности инвестиций (методы абсолютной эффективности инвестиций, методы сравнительной эффективности вариантов капиталовложений).
Также используется метод дисконтирования, при котором инвестиционный проект оценивается с помощью следующих показателей: дисконтированный чистый доход; индекс доходности или индекс рентабельности; внутренняя норма прибыли; период окупаемости.
Во второй главе курса был проведен анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Анализ финансово-хозяйственной деятельности показал, что эффективность использования и рентабельность основных средств предприятия за отчетный период снизились. Увеличение дебиторской задолженности указывает на увеличение операционных рисков компании. Коэффициент оборачиваемости уменьшается, а продолжительность оборота увеличивается, что свидетельствует о снижении активности компании в отчетном периоде. У компании нет ликвидности и платежеспособности. У компании нестабильное финансовое положение. Валовая прибыль компании увеличивается, а прибыль от продаж, прибыль до налогообложения и чистая прибыль компании уменьшаются. Все коэффициенты прибыльности компании снижаются, что указывает на то, что компания работает убыточно.
Следовательно, деятельность предприятия требует своего совершенствования, то есть разработки инвестиционного проекта по совершенствованию и развитию производственной деятельности предприятия.
Чтобы повысить прибыльность предприятия, а также его финансовую стабильность и ликвидность, предприятию необходимо усовершенствовать методы строительства частных малоэтажных домов. Для этого необходимо внедрить технологию строительства домов из пеноблоков.
Пенобетон - это пенобетон, состоящий из цемента, песка и воды. Благодаря пене обеспечивается необходимое содержание воздуха и его равномерное распределение по всему объему устройства. Дома, построенные из пеноблоков, имеют много преимуществ по сравнению с деревянными и кирпичными домами. Дома из пенобетона используются для проживания круглый год.
Оценка инвестиционного проекта по совершенствованию технологии строительства ООО "Дельтаинвест-Уфа" показала, что чистый полученный доход предприятия - 20 295,52 тыс. рублей. на 4 года. Коэффициент доходности за тот же период составляет 13,9. Обновленный период восстановления составляет 2,94 месяца.
Таким образом, совершенствование технологии строительства предприятия с применением пеноблоков является вполне рентабельным. Это означает, что при установке 2 смен по 4 дома (по 2 дома на смену) компания уже будет работать с прибылью.
Результаты исследовательской работы позволили достичь цели, поставленной в начале исследования, а именно инвестиционного проекта по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Дельтаинвест-Уфа».
Подобные работы
- Оценка инвестиционных рисков деятельности промышленного предприятия
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2017 - Модели определения ставки дисконтирования при оценке стоимости предприятия доходным подходом
Бакалаврская работа, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4310 р. Год сдачи: 2022 - СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОЦЕНКИ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ (НА ПРИМЕРЕ УПРАВЫ РАЙОНА НОВО-
ПЕРЕДЕЛКИНО ГОРОДА МОСКВЫ)
Бакалаврская работа, социальная работа. Язык работы: Русский. Цена: 3900 р. Год сдачи: 2018 - ОЦЕНКА И РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО НЕЙТРАЛИЗАЦИИ УГРОЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4345 р. Год сдачи: 2018 - УПРАВЛЕНИЕ ЗАТРАТАМИ НА ОСНОВЕ МЕТОДОВ ОПЕРАЦИОННОГО АНАЛИЗА (08.00.05)
Диссертации (РГБ), экономика. Язык работы: Русский. Цена: 700 р. Год сдачи: 2003 - Управление затратами на основе методов операционного анализа
Диссертации (РГБ), экономика. Язык работы: Русский. Цена: 500 р. Год сдачи: 2000 - Реализация социальной ответственности в системе финансового управления нефтяной компании (Уфимский государственный нефтяной технический университет)
Магистерская диссертация, социальная работа. Язык работы: Русский. Цена: 2200 р. Год сдачи: 2022 - Организационно-экономические аспекты подготовительного и заключительного этапов строительства разведочных скважин в условиях Восточной Сибири
Главы к дипломным работам, менеджмент. Язык работы: Русский. Цена: 5900 р. Год сдачи: 2016 - Проектирование нефтебазы оптовой и розничной реализации в г. Дальнереченск, объёмом продаж 80 тыс. тонн в год
Бакалаврская работа, газовые сети и установки. Язык работы: Русский. Цена: 4270 р. Год сдачи: 2019