
Тип работы:	Предмет:	Язык работы:

МОНИТОРИНГ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДАМИ ЦИФРОВОЙ АЭРОФОТОСЪЕМКИ И ЛАЗЕРНОГО СКАНИРОВАНИЯ

Работа №	140731
Тип работы	Бакалаврская работа
Предмет	геодезия
Объем работы	60
Год сдачи	2022
Стоимость	4290 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено	30

Не подходит работа?

Узнай цену на написание

Содержание

СПИСОК ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ 5
ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА 1. МОНИТОРИНГ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ 7
1.1. Классификация мониторинга объектов недвижимости 7
1.2. Государственный мониторинг земель 9
1.3. Мониторинг объектов капитального строительства. Техническая
инвентаризация и технический учет 13
1.4. Способы и методы осуществления различных видов мониторинга недвижимости 16
1.5. Единая электронная картографическая основа РФ как источник
геопространственных данных для мониторинга объектов недвижимости 18
ГЛАВА 2. ДАННЫЕ ДИСТАНЦИОННОГО ЗОНДИРОВАНИЯ ЗЕМЛИ: ВИДЫ И ИХ ОБРАБОТКА 21
2.1. Методы дистанционного зондирования Земли 21
2.2. Технологические процессы создания цифрового ортофотоплана 22
2.2.1. Подготовительные работы 22
2.2.2. Аэрофотосъемочные работы 22
2.2.3. Планово-высотная подготовка аэрофотоснимков 24
2.2.4. Фотограмметрические работы 25
2.2.5. Изготовление цифрового ортофотоплана 25
2.3. Воздушное лазерное сканирование. Создание облака точек лазерных отражений 37
2.3.1. Построение цифровой модели рельефа по данным ВЛС 39
2.3.2. Создание 3О-модели по данным ВЛС 41
2.4. Предельная достигаемая точность измерений ВЛС, МЛС, НЛС 42
ГЛАВА 3. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ДАННЫХ ДИСТАНЦИОННОГО ЗОНДИРОВАНИЯ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МОНИТОРИНГА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 44
3.1. Исследование возможности применения данных АФС и ВЛС для мониторинга объектов недвижимости 44
3.2. Применение НЛС и МЛС для мониторинга объектов недвижимости 52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 57

Введение

Лазерное сканирование является одним из самых современных и динамично развивающихся методов, применяемых для съемки местности. Как по отдельности, так и в комплексе с цифровой аэрофотосъемкой, лазерное сканирование позволяет получить множество характеристик объектов недвижимости с высокой точностью.
Актуальность данной квалификационной работы обосновывается необходимостью поддержания функционирования Единого государственного реестра недвижимости путём обновления имеющихся в реестре сведений, добавления информации об ещё неучтенных объектах, исправления реестровых ошибок. Для этих целей необходимо осуществление мониторинга объектов недвижимости, который может реализовываться прогрессивными методами, такими как лазерное сканирование и цифровая аэрофотосъемка.
Целями выпускной квалификационной работы являются исследование возможности применения цифровой аэрофотосъемки и лазерного сканирования для осуществления мониторинга объектов недвижимости, а также изучение научной литературы и нормативно¬правовой базы по данной теме.
Для реализации данных целей работы были сформулированы следующие задачи:
- изучение нормативно-правовой базы мониторинга объектов недвижимости;
- составление классификации мониторинга объектов недвижимости;
- анализ нормативно-правовых актов в области ДЗЗ;
- исследование процессов технологической обработки данных ДЗЗ;
- изучение возможности применения ДЗЗ для различных видов мониторинга объектов недвижимости;
- выявление преимуществ использования ДЗЗ при осуществлении мониторинга объектов недвижимости.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь студентам в написании работ!

ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Курсовые Статьи Диплом Рязань

Заключение

В выпускной квалификационной работе рассмотрено современное состояние мониторинга объектов недвижимости, а также исследована нормативно-правовая база в области мониторинга объектов недвижимости. Сформулированы предложения по созданию системы государственного мониторинга объектов недвижимости, разработана схема такой системы. В качестве одного из источников сведений для осуществления мониторинга объектов недвижимости рассмотрена единая электронная картографическая основа Российской Федерации.
В данной работе рассмотрены виды дистанционного зондирования земли, выявлены их особенности. Изучена нормативно-техническая документация в области организации аэрофотосъемочных работ. Описан технологический процесс обработки аэрофотоснимков для создания цифрового ортофотоплана, перечислены программные продукты, применяемые при обработке. Исследован процесс обработки данных воздушного лазерного сканирования, описана технология создания цифровой модели рельефа и трехмерной модели местности по данным ВЛС.
В третьей главе работы проведено исследование на предмет возможности использования методов дистанционного зондирования для осуществления мониторинга объектов недвижимости. Были продемонстрированы примеры того, как цифровая аэрофотосъемка и различные виды сканирования могут применяться для мониторинга. Выявлены преимущества лазерного сканирования над цифровой аэрофотосъемкой, что говорит о необходимости использования лазерного сканирования как передового метода съемки объектов.
По итогам исследования в рамках выпускной квалификационной работы сформулированы следующие выводы:
- Необходимо создание системы государственного мониторинга объектов недвижимости;
- Отсутствует нормативно-техническая документация в области лазерного сканирования;
- Лазерное сканирование является передовым методом получения геопространственных данных для осуществления мониторинга объектов недвижимости.
Таким образом, были реализованы все поставленные цели работы.

Литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Система
«КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа:
http://www.consultant.ru/document/cons doc law 5142/
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // Система «КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/C ons_doc_LAW_33773/
3. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ // Система «КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/
4. Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 № 101-ФЗ // Система «КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19434/
5. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» // Система «КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
6. Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2015 № 431-ФЗ // Система «КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_191496/
7. Постановление Правительства РФ от 15.07.1992 № 491 «О мониторинге земель» // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/9003133
8. Постановление Правительства РФ от 28.11.2002 № 846 «Об утверждении
Положения об осуществлении государственного мониторинга земель» // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа:
https://docs.cntd.ru/document/901834294
9. Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учёте и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/901776357
10. Приказ Министерства сельскохозяйственного развития РФ от 24.12.2015 № 664
«Об утверждении Порядка осуществления государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения» // Система «КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_195686/
11. Приказ Министерства экономического развития РФ от 26.12.2014 № 852 «Об утверждении Порядка осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения» // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/420247508
12. Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/566321344
13. Приказ Росреестра от 22.04.2019 № П/1060 «О наделении федерального
государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных" полномочиями по созданию и обновлению единой электронной картографической основы, обеспечению мониторинга актуальности единой электронной картографической основы, а также правомочиями обладателя сведений единой электронной картографической основы» // Система «КонсультантПлюс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_322349/
14. Приказ Министерства экономического развития РФ от 27.12.2016 № 853 «Об
установлении требований к составу сведений единой электронной картографической основы и требований к периодичности их обновления» // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа:
https://docs.cntd.ru/document/456047688
15. ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200100941
16. ГКИНП-09-32-80 Основные положения по аэрофотосъемке, выполняемой для создания и обновления топографических карт и планов // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200051802
17. ГОСТ Р 59328-2021 Аэрофотосъемка топографическая. Технические требования // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200178079
18. ГОСТ Р 58854-2020 Фотограмметрия. Требования к созданию ориентированных
аэроснимков для построения стереомоделей застроенных территорий // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа:
https://docs.cntd.ru/document/1200173328
19. ГОСТ Р 59562-2021 Съемка аэрофототопографическая. Технические требования // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200179934
20. ГКИНП (ГНТА)-02-036-02 Инструкция по фотограмметрическим работам при создании цифровых топографических карт и планов // Система «Кодекс» [Электрон. ресурс]. Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200037140
Учебные пособия:
21. Поликарпов А.М., Божбов В.Е., Матэр О.М. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: учебное пособие - СПб.: СПбГЛТУ, 2020, 94
Статьи в журналах:
22. Ван А.В. К вопросу об актуализации кадастровых сведений и мониторинге объектов недвижимости / Ван А.В., Гиниятов И.А. // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъёмка. - 2021 г. - № 2/1. - С. 148-150.
23. Широкова Т.А. Методика создания ортофотопланов с применением данных воздушного лазерного сканирования / Широкова Т.А., Антипов А.В. // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). - 2010.
24. Широкова Т.А. Создание векторных моделей зданий и рельефа по данным воздушного лазерного сканирования и аэрофотосъемки в программном продукте Terrasolid / Широкова Т.А., Антипов А.В. // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. - 2011. - № 2. - С. 92-95
Фондовые материалы:
25. Антипов А.В. Создание и обновление трехмерных реалистичных сцен городских территорий по данным воздушного лазерного сканирования. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата технических наук. Новосибирск, СГГА, 2012, 24 с.
Электронные ресурсы:
26. https://cgkipd.ru/- ФГБУ Центр геодезии, картографии и ИПД
27. https://rosreestr.gov.ru/- Росреестр
28. https://sovzond.ru/- Компания «Совзонд»
29. https://www.roscosmos.ru/- Роскосмос
30. https://www.neonscience.org/- The National Ecological Observatory Network (Национальная сеть экологических обсерваторий, США)
31. https://terrasolid.com/- Terrasolid
32. https://con-fig.com/- Материалы доклада АО «Аэрогеодезия» по теме «Практический опыт АО «Аэрогеодезия» по созданию геопространственных материалов с использованием данных ВЛС» на XIII международной научно-практической конференции «Геодезия. Маркшейдерия. Аэросъемка», 10 февраля 2022
Прочие материалы:
33. Руководство пользователя TerraScan // Terrasolid Ltd, 2020