Введение 3
Глава 1. Текущая ситуация развития индустрии недвижимости Китая 5
1.1 Общая ситуация на рынке недвижимости в Китай 5
1.2 История развития индустрии недвижимости Китая 13
1.3 Тенденции развития индустрии недвижимости Китая 28
1.4 Недвижимость и долевая экономика: возможности экономико-социологического анализа 34
Глава 2. Корреляционный анализ индустрии недвижимости Китая и национальной экономики 46
2.1 Корреляционный анализ индустрией недвижимости Китая и другими отраслями 46
2.2 Состояние отрасли недвижимости в национальной экономике 49
2.3 Социально-экономическое значение развития индустрии недвижимости в современном Китае 59
2.3.1. Социальные и экономические особенности развития индустрии недвижимости в КНР 59
Заключение 63
Литература 64
Актуальность темы. В настоящее время индустрия недвижимости Китая быстро развивается, особенно в нынешних социальных условиях ускорения процесса урбанизации, экономика недвижимости также переживает быстрое развитие. Однако с изменениями в экономической ситуации и повышением степени социального строительства развитие индустрии недвижимости также сталкивается с рядом проблем, таких как быстрый рост цен на недвижимость в Китае и появление «пузыря» на рынке недвижимости. Большая часть людей стремится приобрести свои дома не для жилья, а исключительно для инвестиций в недвижимость, вернее, для спекуляции. То есть социальные мотивы преобладают над экономическими. Как важная часть национальной экономики Китая, отрасль недвижимости имеет некоторые проблемы в своем развитии, которые влияют на общее экономическое развитие. Контроль и управление экономикой недвижимости могут лучше обеспечить здоровое и стабильное экономическое развитие.
Поэтому особенно важно провести анализ текущей ситуации в сфере развития индустрии недвижимости Китая. В настоящее время многие ученые также обратили внимание на этот ключевой вопрос и выполнили большое количество макроисследований, а также анализ состояния развития китайской индустрии недвижимости. В этой работе использованы и результаты их исследований. Результаты данной работы относятся к такой отрасли экономической социологии, как социология рынков.
Цель и задачи исследования. Целью исследования является экономико-социологический анализ индустрии недвижимости в современном Китае. Цель исследования конкретизируется в следующих задачах:
1. Проанализировать текущее состояние рынка недвижимости в Китае.
2. Проанализировать взаимосвязь между недвижимостью Китая и национальной экономикой.
3. Исследовать статус индустрии недвижимости Китая в национальной экономике и обществе Китая с помощью данных эмпирических социально-статистических исследований.
Структура исследования
Выпускная квалификационная работа состоит из двух глав, разбитых на параграфы, введения, заключения, списка литературы.
В целом, индустрия недвижимости имеет тесную связь со всей национальной экономической системой и производственными цепочками, находящимися в верхнем и нижнем течении. В контексте развития национальной экономики в новую эпоху отрасль недвижимости Китая сталкивается с новыми возможностями развития, за которыми следует ряд проблем. Кроме того, под влиянием различных факторов, таких как рынок и политика, недвижимость промышленность очень неопределенная. Следовательно, в процессе последующего развития отрасли недвижимости необходимо вводить новшества в соответствии со временем с точки зрения концепций развития, создавать надежную и эффективную систему для регулирования проблем в развитии экономики недвижимости и решать с текущим развитием экономики недвижимости, ее недостатками и достаточностью, только так она может оказать содействие долгосрочному здоровому и стабильному развитию индустрии недвижимости Китая.
