Помощь студентам в учебе
Аренда и лизинг. Их значение для деятельности организации (Московский Гуманитарно-Экономический Университет)
|
Объект исследования - Акционерное общество «Виктория» (г. Мурманск).
Основные виды деятельности:
- производство хлебобулочных и кондитерских изделий;
- торгово-закупочная деятельность, посредничество;
- фирменная торговля, оптовая торговля;
- осуществление транспортных перевозок и иной транспортно-экспедиционной деятельности;
- производство товаров народного потребления как продовольственных, так и непродовольственных;
- оказание всех видов услуг, в том числе консультационных;
- осуществление трудоустройства Российских граждан за границей;
- передача в аренду зданий, сооружений, технологического оборудования, производственных или иных площадей;
- оказание услуг по фасовке и упаковке продовольственных товаров, в том числе и для собственных нужд.
Проведен анализ основных экономических показателей деятельности за 2020-2022 годы.
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА 5
1.1 Понятие лизинга 5
1.2 Особенности, понятие и формы лизинга в Российской Федерации 8
1.3 Особенности аренды в деятельности предприятия 12
2 ПРИМЕНЕНИЕ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 15
2.1 Общая характеристика предприятия 15
2.2 Анализ возможности применения аренды в деятельности предприятия 19
2.3 Анализ возможности применения лизинга в деятельности предприятия 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 27
Основные виды деятельности:
- производство хлебобулочных и кондитерских изделий;
- торгово-закупочная деятельность, посредничество;
- фирменная торговля, оптовая торговля;
- осуществление транспортных перевозок и иной транспортно-экспедиционной деятельности;
- производство товаров народного потребления как продовольственных, так и непродовольственных;
- оказание всех видов услуг, в том числе консультационных;
- осуществление трудоустройства Российских граждан за границей;
- передача в аренду зданий, сооружений, технологического оборудования, производственных или иных площадей;
- оказание услуг по фасовке и упаковке продовольственных товаров, в том числе и для собственных нужд.
Проведен анализ основных экономических показателей деятельности за 2020-2022 годы.
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА 5
1.1 Понятие лизинга 5
1.2 Особенности, понятие и формы лизинга в Российской Федерации 8
1.3 Особенности аренды в деятельности предприятия 12
2 ПРИМЕНЕНИЕ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 15
2.1 Общая характеристика предприятия 15
2.2 Анализ возможности применения аренды в деятельности предприятия 19
2.3 Анализ возможности применения лизинга в деятельности предприятия 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 27
Актуальность темы исследования состоит в том, что в настоящее время в России существует несколько эффективных отраслевых программ поддержки лизинга, благодаря которым производители могут приобрести необходимое оборудование или транспорт даже в условиях кризиса. Эти программы также направлены на увеличение спроса на местное промышленное оборудование и снижение затрат бенефициаров. Ведь это зависит от предпринимателей, их желания и стремления увеличить производство.
Когда у компании достаточно собственных денежных средств для приобретения имущества, речи о лизинге не возникает. Вопрос о приобретении актива за счет иных источников становится актуален, когда предприятию нужно увеличить внеоборотные активы (оборудование, транспорт, иное), но денег на расчетном счете нет, а кредиты и займы брать не хочется. Тогда на помощь приходит такой финансовый инструмент как лизинг.
Лизинг – это некий гибрид аренды и кредита. Его суть в том, что лизингодатель приобретает у продавца определенное имущество и в дальнейшем предоставляет его компании-лизингополучателю в финансовую аренду. Срок аренды может быть небольшим (до года, в этом случае речь идет о краткосрочном лизинге) либо составлять более одного года (в этом случае мы говорим о долгосрочном лизинге).
Лизинг – это специальная финансовая услуга, аналогичная кредитованию. Во время аренды недвижимость сдается в аренду и может быть постепенно выкуплена, чтобы через определенный период она стала собственностью арендатора.
Преимущество аренды заключается в том, что вам не нужно сразу тратить большие суммы денег на выкуп недвижимости, так как аренда экономит оборотный капитал.
Налоговая нагрузка также снижается: арендные платежи - это расходы, которые уменьшают базу расчета налога. Кроме того, аренда недвижимости на балансе позволяет снизить базу за счет быстрого износа недвижимости: более быстрый износ по сравнению со стандартными условиями может быть указан в договоре аренды. Можно отметить, что рынок лизинга в России стабилен и активно развивается. Многие компании решают проблемы путем обновления своих основных фондов за счет успешного использования этой формы кредитного механизма.
Целью курсовой работы является выявление особенностей аренды и лизинга в современных условиях.
Основными задачами при написании курсовой работы являются:
- изучить теоретические основы применения аренды и лизинга;
- провести общую характеристику АО «Виктория»;
- провести анализ возможности применения аренды в деятельности предприятия;
- провести анализ возможности применения лизинга в деятельности предприятия.
Объектом исследования выступает АО «Виктория». Предмет исследования – аренда и лизинг в деятельности предприятия.
При написании курсовой работы использовались такие методы как анализ и синтез, индукция и дедукция, сравнение, графический способ.
В ходе исследования использовались учебники и учебные пособия, периодическая литература.
Когда у компании достаточно собственных денежных средств для приобретения имущества, речи о лизинге не возникает. Вопрос о приобретении актива за счет иных источников становится актуален, когда предприятию нужно увеличить внеоборотные активы (оборудование, транспорт, иное), но денег на расчетном счете нет, а кредиты и займы брать не хочется. Тогда на помощь приходит такой финансовый инструмент как лизинг.
Лизинг – это некий гибрид аренды и кредита. Его суть в том, что лизингодатель приобретает у продавца определенное имущество и в дальнейшем предоставляет его компании-лизингополучателю в финансовую аренду. Срок аренды может быть небольшим (до года, в этом случае речь идет о краткосрочном лизинге) либо составлять более одного года (в этом случае мы говорим о долгосрочном лизинге).
Лизинг – это специальная финансовая услуга, аналогичная кредитованию. Во время аренды недвижимость сдается в аренду и может быть постепенно выкуплена, чтобы через определенный период она стала собственностью арендатора.
Преимущество аренды заключается в том, что вам не нужно сразу тратить большие суммы денег на выкуп недвижимости, так как аренда экономит оборотный капитал.
Налоговая нагрузка также снижается: арендные платежи - это расходы, которые уменьшают базу расчета налога. Кроме того, аренда недвижимости на балансе позволяет снизить базу за счет быстрого износа недвижимости: более быстрый износ по сравнению со стандартными условиями может быть указан в договоре аренды. Можно отметить, что рынок лизинга в России стабилен и активно развивается. Многие компании решают проблемы путем обновления своих основных фондов за счет успешного использования этой формы кредитного механизма.
Целью курсовой работы является выявление особенностей аренды и лизинга в современных условиях.
Основными задачами при написании курсовой работы являются:
- изучить теоретические основы применения аренды и лизинга;
- провести общую характеристику АО «Виктория»;
- провести анализ возможности применения аренды в деятельности предприятия;
- провести анализ возможности применения лизинга в деятельности предприятия.
Объектом исследования выступает АО «Виктория». Предмет исследования – аренда и лизинг в деятельности предприятия.
При написании курсовой работы использовались такие методы как анализ и синтез, индукция и дедукция, сравнение, графический способ.
В ходе исследования использовались учебники и учебные пособия, периодическая литература.
Лизинг в условиях современной экономики выступает как эффективный инструмент увеличения воспроизводственного процесса. Совокупный портфель лизинговых услуг на сегодня составляет 5 трлн руб., что делает его вторым источником инвестирования после банковского кредита. Отметим, что посредством лизинга решается проблема привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и ускорения ее структурного преобразования, способствующих экономическому росту.
К основным преимуществам лизинга относятся:
- Доступность и простота оформления данного вида финансирования. Так как банками предъявляется огромный пакет дополнительных требований и проводится тщательный анализ платежеспособности, что занимает много времени;
- Возможность замены или обновления использованного имущества на новое;
- Оптимизация налогообложения. Государство позволяет получить определенные налоговые льготы, такие как снижения выплат налога на прибыль, поскольку все лизинговые платежи отнесены на себестоимость;
- Данный вид финансирования не ухудшает инвестиционную привлекательность, а также не увеличивает кредиторскую задолженность организации;
- Гибкий график выплат лизинговых платежей с учетом характера приобретаемого имущества, срока использования и т.д.;
Аренда – это временная передача владельцам имущественного объекта юридического права на использование орудий труда (машин, оборудования) и других элементов основных производственных фондов другому субъекту.
АО «Виктория» осуществляет в том числе следующие виды деятельности: производство хлебобулочных и кондитерских изделий; торгово-закупочная деятельность, посредничество.
Для расширения своей деятельности АО «Виктория» планирует расширить свою деятельность и открыть пекарню в ТЦ «Волна».
В помещении имеется следующее оборудование: ленточный укладочный транспортер (для укладки изделий перед глазированием); фасовочный транспортер; горизонтальный смеситель для кондитерских масс; ластинчатый насос для перекачки глазури; температурная машина; охлаждающий стол; кондитерская печь ПК-2.
Если бы организация решила приобрети это оборудование, то затраты организации составили бы 1362990 тыс. руб. При этом амортизация в год составила бы 136299 тыс. руб.
АО «Виктории» предлагают аренду помещения в ТЦ «Волна» за 50 тыс. руб. в месяц. Данное предложение является выгодным, поскольку организация сможет реализовать свою продукцию в проходимом месте и кроме того, ему не нужно будет приобретать оборудование.
АО «Виктория» планирует приобрети котел варочный электрический КПЭ-60, который состоит из варочной емкости и наружного корпуса. Тем не менее, организация получило убыток в 2021г и 2022г, поэтому рассматривает возможность приобрети данное оборудование в лизинг.
Стоимость варочного котла составляет 2228000 руб. Камеру предлагается приобрести в лизинг в организации ООО «Инжтехсервис».
Лизинг предлагается оформить через компанию «Ресо-Лизинг». Размер аванса - 25 %, Первоначальный взнос - 557 000 руб.
Срок договора - 24 мес.
Итак, преимуществом лизинга для АО «Виктория» являются: возможность пользоваться техникой в течение длительного срока; минимальные затраты на получение объекта в пользование; индивидуальные условия договора; не требуется залог; возможность самостоятельно выбрать нужную технику, поставщика и лизингодателя.
К основным преимуществам лизинга относятся:
- Доступность и простота оформления данного вида финансирования. Так как банками предъявляется огромный пакет дополнительных требований и проводится тщательный анализ платежеспособности, что занимает много времени;
- Возможность замены или обновления использованного имущества на новое;
- Оптимизация налогообложения. Государство позволяет получить определенные налоговые льготы, такие как снижения выплат налога на прибыль, поскольку все лизинговые платежи отнесены на себестоимость;
- Данный вид финансирования не ухудшает инвестиционную привлекательность, а также не увеличивает кредиторскую задолженность организации;
- Гибкий график выплат лизинговых платежей с учетом характера приобретаемого имущества, срока использования и т.д.;
Аренда – это временная передача владельцам имущественного объекта юридического права на использование орудий труда (машин, оборудования) и других элементов основных производственных фондов другому субъекту.
АО «Виктория» осуществляет в том числе следующие виды деятельности: производство хлебобулочных и кондитерских изделий; торгово-закупочная деятельность, посредничество.
Для расширения своей деятельности АО «Виктория» планирует расширить свою деятельность и открыть пекарню в ТЦ «Волна».
В помещении имеется следующее оборудование: ленточный укладочный транспортер (для укладки изделий перед глазированием); фасовочный транспортер; горизонтальный смеситель для кондитерских масс; ластинчатый насос для перекачки глазури; температурная машина; охлаждающий стол; кондитерская печь ПК-2.
Если бы организация решила приобрети это оборудование, то затраты организации составили бы 1362990 тыс. руб. При этом амортизация в год составила бы 136299 тыс. руб.
АО «Виктории» предлагают аренду помещения в ТЦ «Волна» за 50 тыс. руб. в месяц. Данное предложение является выгодным, поскольку организация сможет реализовать свою продукцию в проходимом месте и кроме того, ему не нужно будет приобретать оборудование.
АО «Виктория» планирует приобрети котел варочный электрический КПЭ-60, который состоит из варочной емкости и наружного корпуса. Тем не менее, организация получило убыток в 2021г и 2022г, поэтому рассматривает возможность приобрети данное оборудование в лизинг.
Стоимость варочного котла составляет 2228000 руб. Камеру предлагается приобрести в лизинг в организации ООО «Инжтехсервис».
Лизинг предлагается оформить через компанию «Ресо-Лизинг». Размер аванса - 25 %, Первоначальный взнос - 557 000 руб.
Срок договора - 24 мес.
Итак, преимуществом лизинга для АО «Виктория» являются: возможность пользоваться техникой в течение длительного срока; минимальные затраты на получение объекта в пользование; индивидуальные условия договора; не требуется залог; возможность самостоятельно выбрать нужную технику, поставщика и лизингодателя.