Введение 3
Глава 1. Комплексный анализ объекта проектирования 5
1.1 Местоположение и описание 5
1.2 Историческая справка 6
1.3 Комплексный анализ территории (климатические особенности, функциональное зонирование, транспортная инфраструктура) 9
1.4 Анализ перспектив развития 11
Глава 2. Аналоги приспособления депрессивных городских территорий в мировой практике 13
2.1 Практика создания городских кварталов на бывших индустриальных территориях 13
2.2 Приспособление промышленных территорий под общественные пространства 17
Глава 3. Проектное предложение 22
3.1 Концепция проекта 22
3.2 Методика преобразования 23
3.3 Функциональное зонирование 25
3.4 Благоустройство общественного пространства 28
Заключение 30
Список использованной литературы 31
Приложение 34
Купить

Санкт-Петербург является одним из красивейших и наиболее уникальных городов мира. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге насчитывается огромное количество памятников архитектуры, культуры и истории, в числе которых и памятники промышленной архитектуры. Промышленные объекты постройки начала прошлого века являются неотъемлемой частью города и образуют так называемый «серый пояс» вокруг центральной части Санкт-Петербурга.
С начала эпохи индустриализации в XIX веке, в городах по всему миру стали разворачиваться масштабные производства. Для развития мануфактур требовались значительные земельные ресурсы и строительство зданий промышленного назначения. Фабрики и заводы традиционно располагались в пригородах и становились частью жизни близлежащего города.
С тех пор прошло много времени, огромное количество производств, организованных в прошедших столетиях были закрыты. Здания и гигантские территории, находившиеся в их собственности, пришли в упадок. Тем временем, городские границы расширялись, и это привело к появлению большого количества неиспользуемых земельных ресурсов внутри городов. Помимо очевидной проблемы простаивания ценных земельных участков и недвижимости, возникает проблема образования депрессивных городских территорий. Заброшенные здания привлекают к себе людей, образующих маргинальную прослойку общества и бродячих животных, кроме этого, сам внешний вид промышленного объекта негативно сказывается на окружающей его среде. Повышается уровень преступности и благоприятность такого района постепенно снижается.
Согласно результатам многих исследований, среда, в которой находится человек, оказывает непосредственное влияние на его физическое, а также психическое состояние. Таким образом, наличие в жилой части города заброшенного производства пагубно влияет не только на внешний вид района, но и на уровень здоровья людей, живущих или работающих поблизости.
Сегодня в мировой практике тема преобразования бывших производственных территорий и объектов приобретает все большую популярность в рамках общей тенденции улучшения городской среды. Города достигли того уровня развития, когда игнорирование данной проблемы стало практически невозможным. Теперь на местах некогда существовавших мануфактур разворачиваются жилые кварталы, культурные центры, парки и всевозможные общественные пространства. Это оказывает положительное влияние на многие сферы жизни города. Возникает новая недвижимость, площадки для развития бизнеса, рабочие места, улучшается ряд общих социальных показателей по району. Кроме того, озеленение таких значительных территорий способствует улучшению окружающей среды в целом.
Необходимо заметить, что реализация подобных проектов требует значительных экономических и временных ресурсов, но в долгосрочной перспективе, как правило, становится отличным источником дохода для города.
Задачи выпускной квалификационной работы:
1. Провести комплексный анализ территории;
2. На основе проведенного анализа выявить перспективы развития;
3. Установить главные цели проектирования;
4. Определить методику преобразования;
5. Разработать концепцию формирования открытого городского пространства.
Купить