ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Общая характеристика прекращения права собственности 6
1.1. Понятие прекращения права собственности 6
1.2. Способы прекращения права собственности 13
Глава 2. Прекращение права собственности на земельные участки 27
2.1. Общие положения прекращения права собственности на земельные участки 27
2.2. Порядок изъятия земельного участка 29
Глава 3. Принудительное отчуждение прав на частную собственность в интересах общества или государства 38
3.1. Национализация имущества 38
3.2. Конфискация в системе оснований прекращения права собственности 43
3.3. Реквизиция в системе оснований прекращения права собственности 50
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 55
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 58
Основаниями для прекращения права собственности могут быть разные причины, такие как продажа, дарение, конфискация, наследование и т. д. Однако, в процессе ее использования возможны ситуации, когда собственник теряет свое право на имущество. Гражданин может потерять свои права в последствии продажи, пожертвования, при переходе имущества от умершего к иному лицу и т.д., поэтому очень часто возникают ситуации, при которых собственник узнает, что он больше не имеет права владения своим имуществом, что становится важной нерешенной задачей государства и судебной системы. Анализ действующего законодательства показывает, что оно содержит множество пробелов и противоречий, которые на практике вызывают существенные проблемы, поэтому важно изучить основные аспекты правового регулирования прекращения права собственности, а также практические аспекты механизмов прекращения права собственности.
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что право собственности в качестве юридического термина существует еще со времен Древнего Рима. Тогда право собственности трактовалось, как абсолютное господство лица над какой-либо вещью и незаконное присвоение или распоряжение такой вещью было строго запрещено. В настоящем времени право собственности является одним из основных прав человека, закрепленных в Конституции Российской Федерации. Оно имеет свою историю и сложившиеся правовые нормы, однако, в связи с постоянными изменениями экономических и социальных ситуации в государстве, требует постоянного внимания и обновления.
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение права собственности может быть осуществлено по соглашению сторон или по решению суда. Законодательством определен ограниченный перечень случаев, когда имущество может быть изъято у собственника принудительно, причем такие случаи должны соответствовать требованиям ст. 35 Конституции РФ, которая устанавливает, что «никто не может быть лишен своего имущества без судебного решения». Однако данная норма не дает полных ответов на все вопросы, поэтому становится необходимым раскрыть пробелы в регулировании с помощью судебной толкования, что и рассматривается в данной дипломной работе.
Цель исследования заключается в анализе правовых механизмов, регулирующих прекращение права собственности на имущество и определении последствий таких событий, а также в раскрытии основных аспектов прекращения права собственности.
Для достижения поставленной цели был выработан следующий перечень задач:
1. Изучить понятие и сущность прекращения права собственности;
2. Проанализировать мнения и позиции ученых-юристов по теме исследования;
3. Исследовать механизм правового регулирования прекращения права собственности;
4. Рассмотреть различные отдельные виды прекращения права собственности граждан такие как: реквизиция, конфискация и национализация.
Объект исследования — взаимоотношения в сфере правового регулирования прекращения права собственности.
Предмет исследования — нормы права, регулирующие отношения в сфере прекращения права собственности, а также нормативные акты.
Теоретической базой выпускной квалификационной работы являлись такие авторы, как: В.В. Гиричева, М.А. Булыгина, А.А. Крысанова, А.Ю. Нашевой, В.П. Мозолина, А.Н. Самохиной, В.И. Синайский, а также тема освещена в трудах некоторых ученых, таких как: И.В. Аксюк, Э.С. Бутаева, Е.А. Суханов, А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой, Т.И. Илларионова и др.
Эмпирическую базу исследования составили — Конституция Российской Федерации, гражданское законодательство Российской Федерации; земельное законодательство Российской Федерации, нормативные правовые акты, а также судебная практика с разъяснениями Пленума Верховного Суда и др.
Методология исследования. Методологической основой исследования являются общенаучные методы познания (анализ, синтез, дедукция и др.), историко-правовой и системно-структурный анализ.
Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, основной части, заключения и библиографического списка. Введение раскрывает цель и задачи исследования. Основная часть состоит из трех глав, которые рассматривают теоретические и практические аспекты правового регулирования прекращения права собственности. В заключении содержатся выводы и предложения по усовершенствованию законодательства. В библиографическом списке перечислены использованные нормативные акты, материалы юридической практики и учебная литература.
Понятие права собственности может быть определено различными способами, но можно сузить его до следующего определения: «право собственности – это набор правил, которые устанавливают отношения между собственником и его имуществом, позволяя ему владеть, использовать и распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии с законом», также можно сделать вывод о том, что основания прекращения права собственности включают только действия, такие как решение суда или органа исполнительной власти, а также органа местного самоуправления.
Эти основания могут быть разделены на две группы в зависимости от субъектов, которые их осуществляют. В первую группу входят составы, которые формируются с участием собственника, где хотя бы один элемент представляет собой действие — например, соглашение с собственником о прекращении права собственности через выкуп домашних животных. Во вторую группу входят фактические составы, которые формируются без участия собственника, например, решение суда о продаже жилого помещения на аукционе и последующий договор купли-продажи с покупателем.
Путем данной классификации было установлено, что порядок прекращения права собственности может быть определен в зависимости от юридического факта, который составляет его основание. Если данным основанием является событие или действие лица, приобретающего право собственности, то право собственности прекращается в объективных условиях без участия владельца. Однако, основанием для прекращения права собственности по воле собственника могут служить юридические факты, возникающие либо только по его собственному желанию, либо согласно соглашению между владельцем и лицом, приобретающим право собственности. В случае, если прекращение права собственности основано на решении органа государственной власти или суда, то происходит принудительное прекращение права собственности.
Подводя итоге выпускной квалификационной работы, можно сделать следующие выводы:
— Право собственности является наиболее широким вещным правом, которое дает возможность людям преследовать конкретные личные цели;
— В гражданском праве придается важная роль понятию прекращения права собственности, которое предполагает отделение от владельца его прав на владение, пользование и распоряжение имуществом;
— Законодательство предусматривает два способа прекращения права собственности: добровольный и принудительный. У каждого способа есть свои особенности и определенные основания, которые закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации;
— Национализация обычно осуществляется в двух формах: безвозмездной экспроприации (конфискации) или конфискации с выкупом (реквизиции), поэтому в настоящее время в Российской Федерации отсутствует отдельный закон о национализации имущества, однако в разработке находится документ, который содержит инициативу о «начале процесса национализации активов иностранных организаций, покидающих российский рынок», чтобы применить национализацию как контрсанкционную меру;
— Для принудительного прекращения права собственности определены конкретные фактические условия, которые включают различные законные факты, предусмотренные гражданским и другим законодательством, причем их перечень является исчерпывающим;
— В добровольном порядке право собственности может быть прекращено, если имущество передается другим лицам или если владелец самостоятельно отказывается от своих законных прав по своей собственной воле;
На данный момент, основные положения и аспекты, а также все стороны права собственности, включая приобретение, пользование и прекращение, определены Гражданским кодексом Российской Федерации. Право собственности является фундаментом для обеспечения правового режима экономического оборота, поскольку отношения собственности являются правовой основой их развития. Однако существует некоторое количество вопросов и проблем, связанных с правовым регулированием прекращения права собственности, которые требуют особого внимания и детального изучения.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
