ВВЕДЕНИЕ 5
1. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО¬
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА 7
1.1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА 7
1.2. ПРОБЛЕМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ ОТРАСЛИ РОССИИ 10
1.3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА 17
2. АНАЛИЗ РАБОТЫ МУП «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ
ХОЗЯЙСТВО» Г. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МИКРОРАЙОН
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 23
2.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА МУП ЖКХ, ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО¬
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЕГО РАБОТЫ 23
2.2. АНАЛИЗ ОБЪЕМА И КАЧЕСТВА УСЛУГ ЖКХ 28
2.3. АНАЛИЗ ЗАТРАТ МУП ЖКХ 38
2.4. АНАЛИЗ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ 43
2.5. АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО УРОВНЯ МУП ЖКХ 45
2.6. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МУП ЖКХ 55
3. МЕРОПРИЯТИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МУП ЖКХ 82
3.1. РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ МУП ЖКХ 82
3.2. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММЫ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ 84
3.3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ ... 95
3.4. ОБНОВЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ ПРЕДПРИЯТИЯ 96
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 99
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 101
Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена.
Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зданиями, эксплуатационными, ремонтно-строительными, транспортными,
энергетическими и другими предприятиями, составляющими сложную социально-экономическую систему, от результативности функционирования которой зависит развитие городских объектов и состояние среды обитания жителей города.
ЖКХ города - это самостоятельная сфера в системе народного хозяйства, основной целью функционирования которой является удовлетворение потребностей населения и предприятий в услугах, обеспечивающих нормальные условия жизни и работы.
Экономику городского хозяйства зачастую отождествляют в ЖКХ, тем самым подчеркивая первостепенность для местных властей задач обеспечения населения теплом, водой, электричеством перед другими вопросами. Эта важнейшая сфера, накопленная множеством проблем, представляет собой благодарное поле для инноваций и применения специального экономического инструментария.
Жилищно-коммунальное хозяйство сегодня - это более 50 тыс.предприятий, где занято свыше 4 миллионов человек, стоимость основных фондов отрасли - 380 триллионов рублей, только в 1998 году отраслью были оказаны услуги на 380 млрд.руб., что чуть меньше объема федерального бюджета.
Однако на сегодняшний день эта сфера остается убыточной и неэффективной сферой экономики нашей страны.
Сложившаяся ситуация связана с целым рядом проблем, которые требуют безотлагательного решения.
Сегодня, вместо ожидаемого прогресса, вся система жизнеобеспечения городов и населенных пунктов находится на критической отметке, прежде всего, потому что средний уровень износа инженерных коммуникаций составляет порядка 60% и около четверти основных фондов полностью отслужили свой срок.
В свете всех проблем не вызывает сомнений в своей актуальности тема работы «Оценка и пути повышение эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия (на примере МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство микрорайона Центральный"). Объектом анализ является, прежде всего, производственная и финансовая деятельность предприятия. Цель - на примере анализа работы МУП ЖКХ г. Железнодорожный мкр. Центральный выявить проблемы деятельности, обозначить причины и внести предложения по устранению недостатков. работе на основе комплексного мониторинга разработаны конкретные мероприятия, направленные на совершенствование деятельности и повышение ее эффективности в конечном итоге.
Практическая значимость работы заключается в возможности применения предложенных мероприятий к решению проблем жилищно-коммунального хозяйства.
Анализ производственно-хозяйственной деятельности МУП ЖКХ показал, что предприятие находится в критическом положении, недостаток оборотных средств приводит к ежегодному недоремонту, сверхнормативному износу фонда, снижению его эксплуатационных характеристик.
В целом структура баланса за 2015 г. неудовлетворительна, финансовое состояние определяется как кризисное: денежные средства и дебиторская задолженность не покрывают даже кредиторской задолженности. Деятельность предприятия нерентабельна, т.к. себестоимость оказываемых услуг превышает объем выручки от реализации.
Стратегическая цель проводимых реформ в ЖКХ - создание комфортных условий проживания человека и улучшение экологии среды его обитания.
Важнейшим звеном в достижении поставленной цели должно стать снижение издержек от строительства жилья до его эксплуатации. Экономической основой этого процесса является энергоресурсосбережение.
Тема энергосбережения в ЖКХ особо актуальна, поскольку никакая другая сфера ЖКХ так не затрагивает интересы каждого человека.
Эффективное использование тепловой энергии - одна из основных задач реформы ЖКХ. Решать задачи энергосбережения сегодня можно только с позиции сложившихся рыночных отношений. Основная доля расходов ЖКХ приходится на тепло, т.е. основная часть в расходах ЖКХ как для населения, так и для бюджета ложится не на эксплуатацию непосредственно жилья, а на коммунальные услуги, и в первую очередь на теплоснабжение. Здесь сосредоточен основной потенциал основной потенциал снижения издержек ЖКХ и наиболее актуальна проблема энергосбережения.
Приведенные мероприятия позволят предприятию улучшить
финансово-хозяйственную деятельность предприятия, повысить
прибыльность, увеличить рентабельность, снизить расходы.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
