В данной курсовой работе были рассмотрены:
Право собственности является одним из существенных аспектов в институте системы вещного права, а также отображает всю значимость социально - экономического строя, который сопровождает все отношения в обществе.
Все значимые вопросы по поводу прав собственности всегда в центре внимания именно с точки зрения политических дискуссий. Поэтому вся важность и ясность данных правоотношений всегда фиксирована в КРФ. Где и установлены базовое положение о собственности граждан РФ. Статья 8 Конституции РФ гласит о равноправии всех форм собственности таких, как:
-частная собственность;
-государственная собственность;
- муниципальная собственность.
Положениями Конституции России формируется конституционная правосубъектность у граждан России и их объединений. Специальная конституционная правосубъектность складывается у иностранных лиц как участников разнообразных отношений.
приобретение права собственности может быть реализовано по различным основаниям, среди которых выделены два основных:
- переход права собственности на уже существующий объект – жилое помещение;
- создание нового объекта – жилого помещения.
При этом, в качестве первоначальных оснований следует признать основания, при которых право собственности на объект возникает впервые, без передачи права от прежнего владельца. Производными, соответственно, будут основания, при которых права на жилые помещения передаются от прежних собственников новым.
Эти основания могут быть реализованы различными способами. Чаще всего такое приобретение реализуется посредством гражданских сделок, возмездных и безвозмездных. Переход может произойти и без сделки, как это имеет в случае приобретательной давности.
Отдельным способом являются распорядительные акты органов публичной власти, местного самоуправления, судов и т.д., на основании которых возникает право собственности на жилое помещение.
Все эти способы ограничены законодательными условиями – законностью и добросовестностью, без которых приобретение права собственности нельзя признать правомерным.
объектами приобретения являются:
1) признание судом права собственности на самовольную постройку - новые вещи;
2) при обращении в собственность брошенных вещей, признании судом права собственности на бесхозяйное имущество - бесхозяйные вещи;
3) в случае приобретения права собственности добросовестным приобретателем - чужие вещи;
4) в случае приобретательной давности - бесхозяйные вещи или чужие вещи.
Договор приватизации жилого помещения является единственным способом осуществления гражданами своего права на приватизацию жилья. При этом законную силу данный договор приобретает только после государственной регистрации. Правом на заключение договоров приватизации жилья от лица государства наделяются органы, в ведении которых (на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) находятся жилые помещения, подлежащие приватизации.


Купить