Введение 3
Глава 1. Эволюция и правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) 5
1.1. Историко-правовые аспекты финансовой аренды (лизинга) 5
1.2. Правовое регулирование договора финансовой аренды (договора лизинга), его виды и особенности 8
Глава 2. Правоприменительные вопросы применения финансовой аренды (лизинга) 19
2.1. Спорные вопросы судебной практики финансовой аренды (лизинга) 19
2.2. Проблемные вопросы применения лизинга в контрактных отношениях 24
Заключение 30
Список литературы 32
Экономическая ситуация в России в настоящее время такова, что большинство предприятий сталкивается с проблемой обновления основ-ных фондов. Для успешного осуществления своей деятельности им нужны оборудование, помещения, офисная мебель, оргтехника, средства связи и многое другое. В таком случае необходим либо значительный стартовый капитал, либо практически полное вложение всех оборотных денежных средств в развитие предприятия в течение длительного периода времени.
Однако источников финансирования для крупных капиталовложений у предприятий недостаточно. В связи с этим идет поиск нетрадиционных методов обновления и ускоренной модернизации основных фондов пред-приятий. Один из возможных вариантов решения указанных проблем -применение в хозяйственной практике лизинга, или финансовой аренды.
Таким образом, развитие экономики сложно представить без инве-стиций в дальнейшее техническое перевооружение страны. «В связи с этим обновление основных средств, в том числе и для государственных и муни-ципальных нужд, посредством лизинга является актуальным, хотя и в не-которых случаях довольно сложным процессом».
В сложившихся условиях лизинг может стать тем самым механиз-мом, который при правильном его использовании позволит предприятиям справиться с создавшимися трудностями.
Лизинг, с точки зрения автора, представляется компромиссом между предприятием, у которого, как правило, нет средств на модернизацию и обновление оборудования, и банком, который неохотно предоставляет кредиты предприятию, так как в большинстве случаев не имеет гарантии возврата инвестированных средств.
Поэтому в своем классическом виде лизинг удобен всем: и организа-циям-лизингополучателям, и банкам, постоянно контактирующим с одной или несколькими вызывающими доверие лизинговыми фирмами, и самой лизинговой компании, получающей свои доходы за выполнение фактиче-ски посреднических операций между покупателем оборудование, креди-тующим банком и поставщиком имущества.
В связи с этим обновление основных средств, в том числе и для госу-дарственных и муниципальных нужд, посредством лизинга является акту-альным, хотя и в некоторых случаях довольно сложным процессом .
Лизинг давно зарекомендовал себя как одна из альтернативных кре-дитованию форм инвестирования в приобретение основных средств. Раз-витие экономики сложно представить без инвестиций в дальнейшее техни-ческое перевооружение страны.
Объектом курсовой работы является исследование общественных от-ношений складывающих в области договор финансовой аренды(лизинга).
Предметом курсовой работы являются нормы гражданского законо-дательства регулирующие договор финансовой аренды(лизинга), доктрина и правоприменительная практика.
Целью курсовой работы является исследование договора финансо-вой аренды(лизинга).
В соответствии с целями в ходе работы будут решены следующие за-дачи:
- рассмотреть эволюцию и правовое регулирование финансовой аренды (лизинга);
- раскрыть правоприменительные вопросы применения финансовой аренды (лизинга).
Таким образом, можно сделать следующие выводы
Рассматривая историю возникновения и развития договора лизинга в обеих странах, необходимо, по мнению автора, охватывать временной диапазон от 1995 г. до н.э. до наших дней.
Объясняется это тем, что договор лизинга является видом договора аренды, а поэтому автор считает уместным рассматривать историю воз-никновения и развития данного института как историю возникновения и развития договора лизинга.
Лизинг является разновидностью сделок аренды и именуется финан-совой арендой. Чаще всего этот вид аренды применяется для коммерче-ских целей, т.к. является эффективным инструментом кредитования и нало-говой оптимизации, но подобная цель не является обязательным условием лизинга.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ).
Правовое регулирование лизинга помимо параграфа 6 главы 34 ГК РФ осуществляется Закон о лизинге.
Основным отличием лизинга, к примеру, от аренды является то, что арендодатель предоставляет в пользование объект, которым он владеет, лизингодатель же по выбору лизингополучателя покупает имущество, а потом передает его последнему в пользование.
По указанному вопросу имеется правовая позиция ВС РФ, согласно которой содержание договора лизинга отличается от содержания догово-ра аренды наличием у лизингодателя обязательства приобрести в соб-ственность выбранное лизингополучателем имущество у определенного лизингополучателем продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование, то есть по дого-вору лизинга лизингодатель обязуется приобрести у продавца, определен-ного лизингополучателем, еще не принадлежащее лизингодателю имуще-ство для передачи его в лизинг лизингополучателю.
При этом договор лизинга заключается до приобретения лизингода-телем права собственности на предмет лизинга, определение отдельных условий договора купли-продажи осуществляется в рамках исполнения договора лизинга
Из анализа, как доктрины, так и правоприменительной практики по договору финансовой аренде (лизинга) следует, что в настоящее время имеется конфликт между нормами современного экономического оборота, предъявляющими определенные требования к лизингу, тем, как финансо-вая аренда (лизинг) регулируется правовыми нормами, и тем, как возник-шие правовые проблемы и коллизии разрешаются в судебной практике. Многие интересы субъектов лизинговых правоотношений вступают в про-тиворечие с тем, как правоприменитель толкует и применяет правовые нормы, регулирующие лизинг.
Все вышеизложенное, говорит о том, что в настоящее время склады-вается сложная ситуация, которая происходит в сфере лизинговых отно-шений, и требует именно на законодательном уровне, дальнейшего урегу-лирования.
По общему правилу заключение любого контракта, в том числе и ли-зингового, не может выходить за пределы лимитов бюджетных обяза-тельств. Вместе с тем в бюджетном законодательстве урегулированы все необходимые механизмы заключения долгосрочных контрактов. Если обозначить их коротко, то все они реализуются посредством решения высшего органа исполнительной власти и обосновываются спецификой исполнения контрактных обязательств.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
