ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1 Историческая оценка становления и развития технологий
информационного моделирования 7
1.1 Целесообразность изучаемого вопроса 7
1.2 Building Information Modeling как ведущая система
автоматизированного проектирования 7
1.3 Первые шаги в развитии BIM-технологий 8
1.4 Российский опыт в вопросах информационного моделирования 18
Глава 2 Разработка информационной модели многоквартирного жилого дома 27
2.1 Информационная модель как неотъемлемый элемент современного проектирования 27
2.2 Дальнейшее применение проектной информационной модели .. 34
2.3 Создание информационной модели для последующей адаптации
к нуждам эксплуатации 39
Глава 3 Информационная модель как средство повышения качества эксплуатации объекта 49
3.1 BIM-модель на стадии эксплуатации. Общие положения 49
3.2 Создание автоматизированной системы эксплуатации жилого
многоквартирного дома 54
3.2.1 Первичная система эксплуатации 54
3.2.2 Автоматизированная система эксплуатации 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 70
В настоящее время активно развиваются средства автоматизированного проектирования (САПР), что не может не сказываться на эффективности и разнообразии реализации строительных процессов. Среди широкой гаммы представленных вариаций САПР особое место сейчас занимает продвижение интеллектуального, а точнее информационного проектирования. BIM (с английского Building Information Modeling), а именно информационное моделирование зданий обладает рядом неоспоримых преимуществ по сравнению с устоявшейся системой CAD (с английского Computer-Аided Design). Также BIM- технологии обладают внушительной функциональностью, так как их применение целесообразно не только на стадии проектирования, но и на стадиях строительства и эксплуатации зданий и сооружений [1].
В Российской Федерации существенный всплеск интереса к технологиям информационного моделирования связан с вынесением вопроса применения BIM на государственный уровень.29 декабря 2014 года глава Минстроя М.А. Мень подписал приказ «Об утверждении плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства» [2]. В современных реалиях повсеместное внедрение BIM- технологий является вопросом времени, 2 марта 2017 года свет увидел первый из четырех запланированных сводов правил, посвященных информационному моделированию. В СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами» приводятся общие принципиальные особенности использования этой современной технологии в структуре производственно-технических отделов, описываются основные требования к модели, которые будут оказывать непосредственное влияние на процедуру приемки заказчиком или органами экспертизы. Обширное введение элементов информационного моделирования в общий механизм строительных работ позволит повсеместно принимать целесообразные решения на всех этапах жизненного цикла объекта - от первичных инвестиционных проектов до эксплуатации и сноса, что, несомненно, является очередным аргументом, доказывающим рентабельность технологии BIM, а также свидетельствующим о ее о широком будущем влиянии на современную строительную отрасль.
Если с точки зрения проектирования и строительства роль информационной модели определена и понятна, то функциональность BIM-модели на стадии эксплуатации по сей день остается вопросом, решаемым в узких кругах, что, несомненно, является упущением, так как ее потенциал действительно велик.
Вышеизложенное поясняет актуальность выбранной темы - «Оптимизация технической эксплуатации здания на основе информационной модели».
Цель и задачи магистерской диссертации
Цель научно-исследовательской работы заключается в разработке автоматизированной методики управления многоквартирного жилого дома на основе BIM-модели.
Четко определенная цель позволяет выявить основные задачи, направленные на ее реализацию:
- анализ практического и теоретического опыта в области информационного моделирования на различных стадиях строительного производства;
- разработка многофакторной информационной модели жилого многоквартирного дома;
определение перечня эксплуатационных характеристик здания, служащих основой для дальнейшего контроля полученных выводов;
- проектирование системы автоматизированной эксплуатации объекта, получение соответствующих выводов.
Объектом исследования служит информационная модель многоквартирного жилого дома.
Предмет исследования - применяемость информационной модели для оптимизации процессов технической эксплуатации.
Научная новизна исследовательской работы
В работе планируется разработать алгоритм операций по организации технического обслуживания на объектах массовой застройки, адаптированный для различных ситуаций, а именно блок-схему функциональных процессов, увязанных в режиме реального времени с базой данных информационной модели. В дальнейшем, полученные результаты могут быть использованы в качестве базовой методики для организации слаженного функционирования эксплуатационных процессов.
Методы проведения исследования
Поставленные задачи были реализованы посредством применения теоретических, эмпирических и общелогических методов исследования, таких как идеализация и формализация, метод восхождения от абстрактного к конкретному, исторический и логический методы, опосредствованное наблюдение, качественное описание, анализ и синтез, а также моделирование.
Теоретическая, научная и практическая значимость исследования
Проведенная исследовательская работа позволяет выявить преимущества использования информационного моделирования зданий для стадии эксплуатации объекта, разработанная базовая методика организации функциональных процессов может способствовать 5
усовершенствованию устоявшейся системы эксплуатации жилищного фонда страны.
Апробация результатов исследования
Последовательность выполнения научно-исследовательской работы, а также основные понятия и определения отражены в семи публикациях, в том числе индексируемых в РИНЦ и ВАК. В то же время промежуточные итоги исследования успешно докладывались на различных этапах научно-практической конференции «Студенческие дни науки в ТГУ» и на конкурсе студенческих проектов на финансирование 2017 года.
Структура и объем магистерской диссертации
Магистерская диссертация включает в себя введение, три главы, заключение, а также список используемых литературных источников. Работа состоит из 74 страниц машинопечатного текста, 48 рисунков и 2 таблиц.
В ходе выполнения научно-исследовательской работы были выполнены основные задачи, поставленные на начальных этапах работы:
1) проанализирован ранее изученный исследовательский опыт сторонних источников с целью выявления текущего положения дел в сфере информационного моделирования зданий как в России, так и за рубежом;
2) на основе имеющейся проектной документации в программном комплексе Revit была создана многофакторная информационная модель, служащая площадкой дальнейших действий для адаптации ее к нуждам эксплуатации;
3) определены основные пути достижения поставленной цели, обладающие различными экономическими и качественными результатами их реализации посредством программных комплексов Navisworks Freedom и BIM 360 Ops;
4) разработаны две автоматизированные системы эксплуатации жилого многоквартирного дома: в упрощенном варианте, а также в виде полноценной версии.
По итогам достижения поставленной цели, можно судить о целесообразности применения подобной методики в современных реалиях строительного производства. Подобная система эксплуатации (преимущественно второй вариант), несомненно, найдет достойное применение в работе эксплуатирующих организаций по реализации как постоянного обслуживания жилого фонда или исправлении чрезвычайных ситуаций, так и планировании текущего ремонта, так как диаграммный подход отображения информации позволяет выявлять первостепенные задачи, а следовательно, задачи, требующие финансирования в первую очередь.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
