Введение 4
Глава 1 Понятие и правовое регулирование прекращения права собственности 6
1.1 Понятие и сущность прекращения права собственности 6
1.2 Механизм правового регулирования прекращения права
собственности 14
Глава 2 Основания прекращения права собственности 21
2.1 Добровольное прекращение права собственности 21
2.2 Принудительное прекращение права собственности 26
Заключение 36
Список используемой литературы и используемых источников 39
Актуальность темы исследования. Право собственности в качестве юридического термина существует еще со времен Древнего Рима. Тогда право собственности трактовалось, как абсолютное господство лица над какой-либо вещью. Незаконное присвоение или распоряжение такой вещью было строго запрещено.
В современном мире гражданское право большинства стран построено на идее права собственности и неприкосновенности собственности. Право собственности выступает в качестве подотрасли гражданского права и носит абсолютный характер. Собственность присутствует в жизни каждого человека, она является важным аспектом для полноценной жизни.
В Российской Федерации законодательством закреплено прекращение права собственности. Каждый человек, так или иначе, сталкивался с добровольным прекращением права собственности (например, при продаже имущества). Однако, возникают случаи, когда государство прибегает к мерам принудительного изъятия имущества. В связи с этим возникает потребность в изучении норм правового регулирования прекращения права собственности. Именно поэтому тема данного исследования является такой актуальной на сегодняшний день.
Цель исследования - раскрыть основные аспекты прекращения права собственности.
Из данной цели вытекают следующие задачи:
- изучить понятие и сущность прекращения права собственности;
- исследовать механизм правового регулирования прекращения права собственности;
- описать добровольное прекращение права собственности;
- охарактеризовать принудительное прекращение права собственности;
- подвести итоги исследования и сделать вывод.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере прекращения права собственности.
Предметом исследования являются нормы права, регулирующие отношения в сфере прекращения права собственности, а также нормативные акты, в которых отражены необходимые для исследования темы «Прекращение права собственности» правовые нормы.
Теоретическая основа исследования. Разработкой данной темы занимались такие авторы, как: Буртовая Е.И. «Понятие прекращения права собственности», Гиричева В.В. «Понятие права собственности и механизм его гражданско-правовой защиты», Саркисян А.А. «Собственность и право собственности», Гречкина К.В. «Особенности добровольного отказа от права собственности на земельные участки», Булыгина М.А. «Договор мены недвижимого имущества» и многие другие авторы.
Практическая значимость исследования заключается в том, что результаты исследования могут быть использованы на практике.
Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы: метод правового анализа, теоретический метод и метод обработки данных.
Нормативную основу исследования составили: Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации и иные нормативно-правовые акты.
Эмпирическую основу исследования составили: Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и материалы из судебной практики.
Структура выпускной квалификационной работы. Данная работа состоит из введения, двух глав, состоящих из четырех параграфов, заключения, списка используемой литературы и используемых источников.
В ходе исследования была достигнута цель исследования - были раскрыты основные аспекты прекращения права собственности.
Были решены следующие задачи:
- изучены понятие и сущность прекращения права собственности;
- исследован механизм правового регулирования прекращения права собственности;
- описано добровольное прекращение права собственности;
- охарактеризовано принудительное прекращение права собственности.
Подводя итоги исследования, можно сделать следующие выводы:
Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности, а право собственности в субъективном смысле - абсолютное право, т.е. право, носителям которого противостоит неограниченный круг обязанных лиц.
Виды права собственности: частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности.
Виды собственников: физическое лицо, юридическое лицо, государство, муниципальное образование.
Содержание права собственности включает правомочия:
- владения,
- пользования,
- распоряжения.
Таким образом, собственник может обладать правом собственности на вещь обладая либо одним из этих правомочий, либо некой совокупностью. В частности, можно обладать правомочием владения, при этом не пользуясь вещью и не распоряжаясь ею.
Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правовое регулирование - это регулирование общественных отношений, состоящее в точном определении участников правовых отношений, их прав и обязанностей.
Механизм правового регулирования - это совокупность юридических средств, с помощью который осуществляется правовое регулирование.
Содержание механизма правового регулирования:
- нормы права,
- правоотношение,
- реализация права.
Глава 15 ГК РФ регулирует прекращение права собственности. Прекращение права собственности возникает на добровольной основе (отказ от права собственности, отчуждение своего имущества, уничтожение своего имущества), на принудительной основе (взыскание, отчуждение имущества, реквизиция, конфискация) и на основе обстоятельств, независящих от воли собственника (утрата или гибель имущества).
Так, правовая система прекращения права собственности подразумевает, что прекращение права собственности осуществляется в результате совершения юридических и фактических действий, совершаемых либо собственником, либо государственным органом.
Видами добровольного прекращения права собственности является отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ), отчуждение собственником своего имущества, а также уничтожение своего имущества (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).
Отказ от права собственности - это добровольный отказ собственника от своего имущества посредством совершения определенных действий, показывающих намерение лица о желании перестать пользоваться, владеть и распоряжаться вещью.
Отчуждение собственником своего имущества может осуществляться посредством передачи определенного имущества другому лицу по договору (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор ренты, договор пожизненного содержания).
Уничтожение имущества собственником подразумевает под собой безвозвратное физическое прекращение существования какого-либо имущества.
Виды принудительного прекращения права собственности:
- обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ);
- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ);
- отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (ст. 239 ГК РФ);
- отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ст. 239.1 ГК РФ);
- отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2 ГК РФ);
- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240 и 241 ГК РФ);
- реквизиция (ст. 242 ГК РФ);
- конфискация (ст. 243 ГК РФ);
- выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 282 ГК РФ) и так далее.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
