Повышение эффективности реализации государственного и муниципального имущества с учетом кадастровых данных (Отчёт по преддипломной практике), Государственный Университет по Землеустройству)
Работа сделана на примере Московской области.
Проведен анализ использования земель в Московской области за 2021 год.
Введение…………………………………………………………………………...3
1. Теоретические вопросы реализации муниципального имущества………….4
1.1. Нормативное-правовое обеспечение реализации муниципального имущества……6
1.2. Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности…………………..….10
1.3. Развитие цифровизации в предоставлении муниципальных услуг…14
2. Состояние использования земель в Московской области……………..……18
3. Формирование, реализация и вовлечение в экономический и хозяйственный оборот земельных участков……………24
3.1. Социально-экономические показатели городского округа Чехов………...25
3.2. Предложения по совершенствованию вовлечения муниципального имущества в экономический и хозяйственный оборот……………………..….27
4. Заключение……………29
5. Список литературы……………30
Преддипломная практика является составной частью учебного процесса освоения профессиональных компетенций в кадастровой области.
Целью преддипломной практики является расширение и углубления профессиональных практических знаний, умений, навыков применения самостоятельных решений на конкретном участке работы путем выполнения в условиях производства различных обязанностей, свойственных их будущей профессиональной деятельности, формированию практических умений и навыков ведения исследовательской работы для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы по профилю подготовки «Кадастр недвижимости» направления программы обучения «Землеустройство и кадастры».
Задачами практики являются:
- овладение современными методами сбора, анализа и обработки научной информации в области кадастра;
- овладение основами обработки информации с помощью современных прикладных программ;
- получение опыта оформления технической документации;
- изучение структурных и функциональных схем организации деятельности подразделения, требований к техническим, программным средствам, используемым на предприятии;
- изучение основных нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность организации;
- систематизация и углубление теоретических знаний и практических навыков в области кадастра;
- получение теоретических и практических результатов, являющихся достаточными для успешного выполнения и защиты выпускной квалификационной работы.
Преддипломная практика проходила в Управлении земельно-имущественного комплекса Администрации городского округа Чехов.
В ходе прохождения преддипломной практики были изучены характеристики предприятия, организационная структура предприятия, был собран материал, необходимый для написания отчета.
В первой главе рассматриваются теоретические вопросы реализации муниципального имущества на примере городского округа Чехов.
Во второй главе рассматриваются вопросы состояния использования земельными участками на территории Московской области.
В третьей главе вопросы рассматриваются вопросы по вовлечению в экономический и хозяйственный оборот земельных участков.
В четвертой главе рассматривается предложения по улучшению вовлечения имущества по вовлечению в хозяйственный оборот.
Во время прохождения преддипломной практики были выполнены все задача, которые были поставлены.
В ходе прохождения преддипломной практики были получены следующие навыки:
- способность находить организационно-управленческие решения и готовность нести за них ответственность с позиции социальной значимости принимаемых решений;
- способность участвовать в разработке плановой документации, кадастровой документации, распределять и делегировать полномочия с учетом личной ответственности за осуществляемые мероприятия;
- владеть навыками стратегического анализа, разработки и осуществления стратегии организации, направленной на обеспечение конкурентоспособности.
Данная преддипломная практика является хорошим практическим опытом для дальнейшей самостоятельной деятельности.
1 Конституция Российской Федерации: офиц. текст. – СПС Консультант Плюс;
2 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1): [федер. закон: принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г.: по состоянию на 22.06.2020 г.] – СПС Консультант Плюс;
3 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2): [федер. закон: принят Гос. Думой 22 дек. 1995 г.: по состоянию на 29.07.2020 г.] – СПС Консультант Плюс;
4 Земельный кодекс Российской Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думой 28 сент. 2001 г.: по состоянию на 03.07.2020 г.] – СПС Консультант Плюс;
5 Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): [федер. закон: принят Гос. Думой 19.07.2000 г.: по состоянию на 06.05.2020 г.] – СПС Консультант Плюс;
6 «О государственной регистрации недвижимости»: [федер. закон: принят Гос. Думой 03 июля 2015 г.: по состоянию на 03.07.2020 г.] – СПС Консультант Плюс;
7 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия» [постановление принято Правительством РФ 08 сент. 2010 г.] – СПС Консультант Плюс;
8 Информационный выпуск «О состоянии природных ресурсов и окружающей среды Московской области в 2021 году" Министерства экологии и природопользования Московской области»;
9 Стратегия в области цифровой трансформации отраслей экономики, социальной сферы и государственного управления Московской области
10 Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 854/38 "Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмосковье" на 2018-2021 годы";
11 Постановление Правительства Московской области от 19.12.2017 № 1073/46 "О внесении изменений в государственную программу Московской области "Цифровое Подмосковье" на 2018-2021 годы";
12 Постановление Правительства Московской области от 27.02.2018 № 125/8 "О внесении изменений в государственную программу Московской области "Цифровое Подмосковье" на 2018-2021 годы";
13 ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов;
14 Синица, Ю.С. Теория и методы формирования и ведения российских и зарубежных кадастровых систем: дис…канд. экон. наук: 08.00.05 / Синица Юлия Станиславовна. -М., 2016. – 259 с.;
15 Правовое обеспечение землеустройства и кадастров: учеб. пособие / Н. В. Гагаринова, К. А.Белокур, А. В. Матвеева. — Краснодар: КубГАУ, 2018.
16 Земельное право. Практикум: учеб, пособие для вузов / Анисимов А. П., Мельников Н. Н. — М.: Юрайт, 2016;
17 Некоторые аспекты эффективного управления земельных ресурсов. / Гагаринова Н. В., Проскурня Н. В., Полякова О. А. // COLLOQUIUM- JOURNAL. — 2018 г. Земельное право / О. И. Крассов. — М.: ЮРИСТЪ, 2017. 17 Сделки по аренде земель сельскохозяйственного назначения. / Бакуменко Н. С., Гагаринова Н. В. //Инновационное развитие науки и образования. — 2018 г.;
18 Федеральный закон "О ветеранах" от 12.01.1995 N 5-ФЗ (последняя редакция);
19 Закон Московской области № 144/2021-ОЗ;
20 Решение Совета депутатов от 15.12.2017 № 116/8-2017 «Об утверждении Положения о формировании, владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом городского округа Чехов».