ВВЕДЕНИЕ 4
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА 7
1.1 МИРОВОЙ ОПЫТ РАЗВИТИЯ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА 7
1.2 ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ТРАНСПОРТНОГО КОРИДОРА И ЗНАЧЕНИЕ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ДЛЯ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА 15
1.3 ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ ВНЕ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ 21
2 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ
ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА 24
2.1 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРИДОРОЖНЫМ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫМ ЗОНА 24
2.2 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ИНФРАСТРУКТУРЫ ДОРОЖНОЙ СЕТИ 26
2.3 РАЗВИТИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРИДОРОЖНОЙ СЕТИ 31
2.4 ВЫРУЧКА ПО ОСНОВНОМУ ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 38
3 РАЗРАБОТКА ГРУППЫ ПРОЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА 42
3.1 ФИНАНСОВЫЕ ЗАТРАТЫ НА РАЗРАБОТКУ ГРУППЫ ПРОЕКТОВ 42
3.2 АНАЛИЗ ОПЕРАЦИОННЫХ РАСХОДОВ 52
3.3 ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 55
3.3 РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ 60
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 66
Купить

Актуальность работы. На данный момент в России крайне недостаточно качественных отелей на автотрассах. Особенно сильно недостатки отечественных гостиниц заметны в сравнении с аналогичными объектами в европейских странах.
Последнее высказывание свидетельствуют о недостаточной конкуренции, а значит, и о том, что рассматриваемый рынок инфраструктуры качественных проектов придорожного сервиса еще далек от насыщения
Целью работы является разработка девелоперского проекта по развитию инфраструктуры придорожного сервиса на территории России. Достижение поставленной цели предопределило необходимость решения в работе следующих задач:
• изучить мировой опыт развития придорожного сервиса;
• рассмотреть особенности развития придорожного сервиса вне населенных пунктов;
• предложить характеристики объекта и место под строительство;
• рассчитать экономическую эффективность развития группы придорожных сервисов.
Объектом исследования является сфера инфраструктуры придорожного сервиса.
Предметом исследования является маркетинг территории, а также совокупность методов финансирования девелоперских и инвестиционных проектов.
Научная новизна. Предложена концепция создания мотелей, как объектов инфраструктуры придорожного сервиса. Концепция отличается тем, что сдача в аренду осуществляется не физическим лицам, а операторам гостиничного бизнеса, что позволяет повысить качество обслуживания.
Методологическая и информационная основа исследования.
Использованы материалы научных исследований, представленные в виде диссертаций, материалы периодических изданий, нормативно-правовые акты, учебно-методическая литература, интернет-ресурсы и другие электронные ресурсы. Труды отечественных ученых, таких как А. М. Платонова, В. А. Ларионовой.
Магистерская диссертация подготовлена по направлению 38.04.02 «Менеджмент».
Результат магистерской работы является расчет экономической эффективности развития инфраструктуры группы проектов придорожного сервиса.
Степень изученности проблемы исследования. Проблемы редевелопмента промышленных зон с постоянной периодичностью освещаются в средствах массовой информации, в специализированных изданиях, на тематических «круглых столах».
Практическая значимость. Значимость исследования определяется потребностью в развитии инфраструктуры придорожного сервиса.
Структура работы обусловлена целью и задачами, поставленными перед магистерской диссертацией. Работа состоит из содержания, введения, трёх глав, заключения, списка использованной литературы.
В работе будет рассмотрено финансирование реализации группы проектов инфраструктуры придорожного сервиса на трассе М5 «Урал».
В первой главе рассмотрен мировой опыт развития придорожного сервиса. Особенности строительства вне населенных пунктов.
Во второй главе изучены основные требования к придорожным многофункциональным зона, проведен анализ и оценка инфраструктуры дорожной сети, посчитана выручка по основному виду деятельности.
В третьей главе произведен расчет финансовых затрат на разработку группы проектов, проведена оценка экономической эффективности проекта, произведен расчет экономических показателей эффективности.
В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования.
Купить