ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МИНИ ТЕПЛОЭЛЕКТРОСТАНЦИИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ КОГЕНЕРАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ТЕОРЕТИКО-ПРИКЛАДНЫЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИ-ТЭЦ 9
1.1 ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
МИНИТЭЦ С ПРИМЕНЕНИЕМ КОГЕНЕРАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ9
1.2 ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ КОГЕНЕРАЦИОННЫХ
ТЕХНОЛОГИЙ 11
1.3 ВАРИАНТЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ РЕШЕНИЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ПРОЕКТОВ С ПРИМЕНЕНИЕМ КОГЕНЕРАЦИИ [9] 12
2 КОНЦЕПЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИ ТЭЦ 15
2.1 СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГОРОДА
ЕКАТЕРИНБУРГ И СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 15
2.2 РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИ ТЭЦ 30
2.3 АНАЛИЗ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИ ТЭЦ 39
3 РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
МИНИ ТЭЦ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КОГЕНЕРАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ 44
3.1 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА 44
3.2 БЮДЖЕТИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 60
3.3 ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ МОДЕЛЕЙ ФИНАНСИРОВАНИЯ
ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 78
ПРИЛОЖЕНИЕ А 83
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 84
Тема исследования: «Финансово-экономическое и коммерческое обоснование реализации девелоперского проекта по строительству мини теплоэлектростанции при использовании когенерационных технологий»
Актуальность темы исследования. В настоящее время вектор развития электроэнергетики характеризуется коммерческой активностью энергокомпаний, так и повышением конкурентного напряжения на рынках генерации энергии. Данные условия заставляют появляться специфическим формам конкурентной борьбы в сфере генерации энергии, которые связаны с осуществлением конкурентных преимуществ генерирующих энергоисточников разнообразных типов и мощностей за счет увеличения их эффективности и надежности. В российской региональной электроэнергетике довольно активно идет процесс повышения привлекательности инвестиций в развитие генерирующих энергоисточников, в том числе и когенерационных установок.
Цель исследования - выявление экономической эффективности реализации строительных проектов с применением когенерационных технологий как фактор повышения инвестиционной привлекательности в городе Екатеринбург.
Для достижения поставленной цели решались следующие основные задачи:
— Проанализировать рынок мини-ТЭЦ с применением когенерационных систем в Российской Федерации, с определением их преимуществ и недостатков;
— Оценить уровень инвестиционной привлекательности реализации инфраструктурных проектов по строительству мини-ТЭЦ.
— Рассмотреть и описать динамику основных макроэкономических показателей, характеризующих строительную отрасль в сфере строительства мини теплоэлектростанций в Свердловской области;
— Разработать концепцию проекта по строительству мини-ТЭЦ в г.
Екатеринбург;
— Провести технико-экономическое обоснование реализации проекта.
Объектом исследования является сфера строительства мини теплоэлектростанций.
Предмет исследования - социально-экономические отношения, возникающие в процессе реализации проекта по созданию мини-ТЭЦ с использованием когенерационных технологий, расположенного по адресу: г. Екатеринбург.
Область исследования - Магистерская работа выполнена в рамках направления 38.04.02 «Менеджмент».
Научная новизна диссертационного исследования.
- Осуществлена проработка методики оценки проектов строительства мини ТЭЦ, отличающаяся привлечением к оценке экспертов, что позволяет повысить эффективность энергоресурсов городских территорий.
- Разработанная концепция застройки земельного участка строительства мини ТЭЦ включает в себя использование энергосберегающих технологий, что отличает ее от привычного способа тепло и электроснабжения, что позволяет повысить уровень эффективности использования земельных участков городских территорий.
- Разработано социально и финансово-экономическое обоснование строительства мини ТЭЦ, отличающаяся теоретическим анализом существующих способов генерации энергии, что позволяет распространить опыт строительства мини ТЭЦ на другие районы города Екатеринбурга и в перспективе Свердловской области.
Основные научные результаты, формирующие новизну проведенного исследования, заключаются в следующем:
- Произведена проработка методик оценки проектов строительства мини ТЭЦ.
- Разработана концепция застройки земельного участка строительства мини ТЭЦ
- Разработано социально и финансово-экономическое обоснование строительства мини ТЭЦ.
Практическая значимость исследования. Практическая ценность состоит в использовании когенерационных технологий в промышленном строительстве и совершенствовании инвестиционной политики Свердловской области.
Реализация результатов исследования. Основные теоретические и методические положения, а также практические результаты были использованы при разработке инвестиционно-строительного проекта в городе Екатеринбург.
Эмпирическая база исследования. В рамках подготовки исследования автором были опубликованы 3 статьи.
Структура диссертации. Структура диссертационного исследования отражает его цели и задачи. Оно включает в себя введение, 3 главы, заключение и список использованных источников. Основное содержание исследования изложено на 86 страницах, имеет 35 таблиц, 18 рисунков, 2 приложения.
Во введении обоснована актуальность темы, содержится характеристика теоретическо-методологической и информационной основы, определены объект, предмет, цели и задачи исследования, отражены новизна, практическая значимость полученных результатов и их реализация.
В первой главе «Теоретико-прикладные аспекты реализации проектов строительства мини-ТЭЦ» рассматривается концепция когенерации энергии. В качестве ключевого доказательства выделяются конструкционные особенности мини-ТЭЦ, которые характеризуются доступной стоимостью и оптимальным сроком возведения. Описываются характерные особенности этапов строительства и уделяется внимание оборудованию, которое применяется при реализации таких проектов.
Во второй главе «Концепция строительства мини-ТЭЦ» проведен макроэкономический анализ показателей Свердловской области и города Екатеринбург, приведена характеристика города и анализ внешнеэкономического окружения.
В третьей главе «Разработка инвестиционно-строительного проекта в городе Екатеринбург» предложен проект реализации инвестиционно-строительного проекта строительства мини-ТЭЦ, позволяющий удовлетворить потребность города в стремительно увеличивающемся спросе на энергосберегающие технологии и снижению стоимости потребления энергоресурсов.
В заключении сформулированы основные выводы и результаты диссертационного исследования.
В ходе работы было выявлено, что инфраструктурный проект по реализации строительства мини-ТЭЦ является эффективным вариантом инвестиций. Строительство данного проекта продлится 3,25 года, стоимость составляет 631 181,721 тыс.рублей по ценам 2020 года. Окупаемость проекта произойдёт на 6 году эксплуатации объекта, чистый дисконтированный денежный поток накопленным эффектом к концу прогнозного срока - 2 997 695,78 рублей, индекс доходности равен 5,75%.
При рассмотрении проекта по реализации строительства мини-ТЭЦ была использована концепция когенерации энергии - высокоэффективной технологий с общим коэффициентом полезного действия от 60 до 80 %. Учитывая изношенность централизованной системы теплоснабжения, необходимость повышения надежности энергоснабжения в рамках общего курса на либерализацию энергетики, предложенные направления развития распределенной СКЭ с использованием когенерационных установок являются весьма актуальной.
Также следует отметить, что цель магистерской диссертации достигнута - рассмотрено выявление экономической эффективности реализации строительных проектов с применением когенерационных технологий как фактор повышения инвестиционной привлекательности в городе Екатеринбург и проведён анализ эффективности реализуемого проекта.
В соответствии с целью были выполнены следующие задачи:
— Проанализировать рынок мини-ТЭЦ с применением когенерационных систем в Российской Федерации, с определением их преимуществ и недостатков;
— Оценить уровень инвестиционной привлекательности реализации инфраструктурных проектов по строительству мини-ТЭЦ.
— Рассмотреть и описать динамику основных макроэкономических показателей, характеризующих строительную отрасль в сфере строительства мини теплоэлектростанций в Свердловской области;
— Разработать концепцию проекта по строительству мини-ТЭЦ в г. Екатеринбург;
— Провести технико-экономическое обоснование реализации проекта.
Также достигнуты следующие результаты:
— Произведена проработка методик оценки проектов строительства мини ТЭЦ.
— Разработана концепция застройки земельного участка строительства мини ТЭЦ
— Разработано социально и финансово-экономическое обоснование строительства мини ТЭЦ.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
