ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Общие положения о правовом режиме института приобретательной давности 7
1.1. Историческое развитие института приобретательной давности 7
1.2. Понятие и сущность института приобретательной давности 13
1.3. Добросовестность, открытость, непрерывность как основания приобретения права собственности 21
Глава 2. Проблемы и перспективы института приобретательной давности 32
2.1. Проблемы приобретения права собственности в силу приобретательной давности 32
2.2 Проблемы защиты давностного владения 42
2.3. Перспективы развития института приобретательной давности 51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 71
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ (ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ) И ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСОВ 74
Целью исследования является комплексный анализ института приобретательной давности как основания возникновения права собственности в Российской Федерации, а также анализ судебной практики его применения с целью выявления имеющихся проблем.
Для достижения поставленной цели необходимо последовательное решение следующих исследовательских задач:
- рассмотреть общие положения о правовом режиме института приобретательной давности;
- проанализировать историческое развитие института приобретательной давности;
- рассмотреть понятие и сущность института приобретательной давности;
- выявить проблемы приобретения права собственности в силу приобретательной давности;
- выявить проблемы защиты давностного владения;
- рассмотреть перспективы развития института приобретательной давности.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере возникновения права собственности на основе давностного владения, защита данного вида владения.
Предметом исследования - приобретательная давность как основание возникновения права собственности в Российской Федерации.
Степень научной разработанности темы исследования.
Проблемы приобретательной давности привлекают внимание многих ученых в разное время. Отдельные проблемы рассматриваемого института изучали такие ученые, как: Б.Н. Алейников, М.В. Аверьянова, А.П. Анисимов, А.Б. Бабаев, Н.В. Бадаева, М. Бартошек, P.C. Бевзенко, В.А. Белов, М.И. Брагинский, М.Ю. Бубнов, В.В. Витрянский, Ю.В. Воронова, В.В. Вороной, Е.В. Васьковский, И.В.Васюк, Д.Д.Гримм, Д.М.Генкин, Д.В. Дождев, В.А. Дозорцев, Т.А. Дроздова, Н.Д. Егоров, Л.А. Зеленская, О.Г. Зубарева, О.С. Иоффе, М.Б. Калмырзаев, П.В. Крашенинников, В.П. Камышанский, Н.В. Карлова, О.М. Козырь, A.B. Коновалов, O.A. Красавчиков, О.В. Кириченко, А.В.Копылов, А.Ю. Кабалкин, И.А. Колесникова, В.В. Лапина, А.Н. Латыев, В.Н. Литовкин, А.В. Лисаченко, М.Г. Масевич, М.Н. Марченко, И.Б. Новицкий, И.А. Покровский, Т.П. Подшивалов, В.А. Рахмилович, И.В. Решетникова, В.В. Резников, А.Д. Рудоквас, В.В. Рясенцев, О.Н. Садиков, В.А. Суханов, Е.А. Семенова, К.И. Скловский, Е.С. Смагина, А.Н. Тарасенкова, Ю.К.Толстой, Д. Тузов, Р.О.Халфина, Н.М. Хайруллина, Г.Н. Эйриян, Е.М. Штаерман, Г.Ф. Шершеневич, Л.В. Щенникова и др.
Вместе с тем, несмотря на обобщение уже имеющегося опыта исследований, отдельные аспекты данной проблематики остаются за рамками научных исследований.
Приведенные доводы свидетельствуют о том, что проблема совершенствования правового регулирования института приобретательной давности на современном этапе является актуальной не только в теоретическом, но и в практическом аспекте, а поэтому нуждается в научной разработке.
В этой связи актуальным в современных условиях становится дальнейшая разработка предложений и рекомендаций, направленных на совершенствование законодательства в части регламентации данного правового института и максимального обеспечения интересов лиц, участвующих в его использовании в процессе реализации своих прав.
Нормативную основу исследования составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ, Гражданский процессуальный кодекс РФ, федеральные законы, подзаконные акты, постановления Пленума Верховного Суда СССР, а также правоприменительная и судебная практика в рассматриваемой сфере общественных отношений.
Практическая значимость исследования состоит в том, что его результаты, выводы, к которым пришел автор, а также сформулированные предложения могут быть использованы в дальнейшей научной разработке затронутых вопросов и совершенствования законодательства.
Теоретическая разработка отдельных проблем института приобретательной давности отвечает запросам судебной правоприменительной практики, а изложенные в работе выводы могут использоваться при разрешении конкретных судебных споров в рассматриваемой сфере.
Новизна работы характеризуется выводами и результатами исследования, наиболее существенные из которых выносятся на защиту.
Методологическую основу исследования составили общенаучные и частнонаучные методы исследования: анализ и изучение научной литературы, историко-правовой, сравнение, системного и функционального подхода.
Структура работы обусловлена целями и задачами исследования. Работа состоит из ведения, двух глав, заключения, списка использованных источников.
Подводя итоги проведенного исследования, можно сделать следующие выводы.
Приобретательная давность относится к первоначальным способам приобретения права собственности.
В силу прямого указания закона возникновение права собственности по приобретательной давности возможно только при условии длительного, открытого и непрерывного владения вещью «как своим собственным имуществом».
Автором сделан вывод, что приобретательная давность - это приобретение права собственности на имущество, гражданином или юридическим лицом, не являющимися собственниками имущества, но добросовестно и непрерывно владеющими как своим собственным недвижимым имуществом в течение установленного периода вермени.
Для приобретения права собственности на вещь по давности одним из основных условий является добросовестное владение этой вещью, т.е. фактический владелец не должен быть похитителем или иным лицом, умышленно завладевшим чужим имуществом помимо воли собственника. Еще одно условие - открытое владение вещью, очевидное для всех других лиц отношение владельца к данной вещи как к своей собственной, несение бремени собственности, связанное с поддержанием вещи в надлежащем состоянии.
Для приобретения права собственности по приобретательной давности закон устанавливает определенные сроки: для движимого имущества - пять лет, а для недвижимости - 15 лет. При этом право собственности на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации.
Вместе с тем, на современном этапе общественного развития существующие правовые, социальные и экономические условия обусловили необходимость формирования процессуального института, в рамках которого стало возможным в судебном порядке установить факты, имеющие юридическое значение, при отсутствии спора о праве.
Автором установлено, что закон регулирует также вопрос о течении срока приобретательной давности, который не может начаться ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).
В течение сроков приобретательной давности фактический добросовестный владелец вещи пользуется защитой своего владения против всех иных лиц (п. 2 ст. 234 ГК РФ).
Сделан вывод, что институт приобретательной давности защищает права настоящего владельца против прежнего.
Порядок признания права собственности по основанию приобретательной давности регламентирован положениями законодательства, а также сложившейся судебно-арбитражной практикой, которая начала формироваться лишь с 2002 года.
В подавляющем большинстве случаев в удовлетворении требований, направленных на установление права собственности в силу приобретательной давности, суды отказывают по причине недоказанности одного из юридических фактов, необходимых для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ, к примеру, несоблюдение одного из обязательных требований к факту владения.
Вместе с тем, в ходе исследования установлено наличие ряда проблем, поскольку нормативно-правовое регулирование определяет лишь общие рамки данного института, а необходимые в практической деятельности детали остаются за рамками правового регулирования.
Несмотря на то, что в последние годы законодателем предприняты определенные попытки усовершенствования института приобретательной давности, вместе с тем, внесенные изменения в законодательство, носят, на наш взгляд, незавершенный характер, а уровень правового регулирования рассматриваемой категории остается недостаточным.
Указанные обстоятельства свидетельствуют, что проблема совершенствования института приобретательной давности нуждается в дальнейшей научной разработке.
Необходимо подчеркнуть, что очерченный в данном исследовании круг проблем не охватывает всего многообразия аспектов, возникших в процессе исследования отдельных аспектов современного гражданского и законодательства в части приобретательной давности.
Однако представляется, что их разработка будет направлена на дальнейшее развитие научных знаний в рассматриваемой сфере, что позволит более эффективно решать задачи правового регулирования особого производства и практического применения законодательства при разрешении конкретных судебных споров о нарушении прав и законных интересов граждан и участников экономической деятельности.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
